Tư Vấn Đầu Tư Xin chút ý kiến về Vinhome center Park

[tnt252]

- Vinhome Central : e khuyên các bác là đừng mua qua những nhận xét của em " một người trong ngành kiến trúc ":
=> giao thông: chỉ có 2 đường thoát ra trục đường chính. Cứ thử đi vào đây giờ cao điểm các anh / chị sẽ thấy nó kinh khủng ntn, nếu trường hợp cần cấp cứu thì hơi mệt đó.
=> dân số / diện tích : quá dày đặc, chưa kể đến khách thập phương tới tham gia công viên / khu thương mại / dịch vụ / y tế ..v..v.. đâm ra đi đâu cũng thấy người -> liệu có đảm bảo đc là khu vực này dành cho người trí thức như quảng cáo ?? ( đừng gạch đá em nếu các bác không chịu nhìn nhận vấn đề này )
=> khu vực công cộng : hồ bơi / dịch vụ đều nằm ở 1 tầng ( tầng trệt ) nên tránh được ánh mắt của những người thích tìm hiểu cũng khá khó chịu - đa số chung cư đều muốn tạo không gian riêng cho cư dân sinh sống ở đó bằng cách đưa hồ bơi / gym vào khu vực giới hạn cho cư dân.
=> giá thành : khá cao : nên làm người ta lầm tưởng là cứ mua nhà ở đây là có trí thức. Xin thưa là nhiều người mua được oto nhưng ý thức nhiều khi không bằng chị bán chè vĩa hè.

=> em xin hết ah.

 

[dung_thomrau]

- Vinhome Central : e khuyên các bác là đừng mua qua những nhận xét của em " một người trong ngành kiến trúc ":
=> giao thông: chỉ có 2 đường thoát ra trục đường chính. Cứ thử đi vào đây giờ cao điểm các anh / chị sẽ thấy nó kinh khủng ntn, nếu trường hợp cần cấp cứu thì hơi mệt đó.
=> dân số / diện tích : quá dày đặc, chưa kể đến khách thập phương tới tham gia công viên / khu thương mại / dịch vụ / y tế ..v..v.. đâm ra đi đâu cũng thấy người -> liệu có đảm bảo đc là khu vực này dành cho người trí thức như quảng cáo ?? ( đừng gạch đá em nếu các bác không chịu nhìn nhận vấn đề này )
=> khu vực công cộng : hồ bơi / dịch vụ đều nằm ở 1 tầng ( tầng trệt ) nên tránh được ánh mắt của những người thích tìm hiểu cũng khá khó chịu - đa số chung cư đều muốn tạo không gian riêng cho cư dân sinh sống ở đó bằng cách đưa hồ bơi / gym vào khu vực giới hạn cho cư dân.
=> giá thành : khá cao : nên làm người ta lầm tưởng là cứ mua nhà ở đây là có trí thức. Xin thưa là nhiều người mua được oto nhưng ý thức nhiều khi không bằng chị bán chè vĩa hè.

=> em xin hết ah.

tui bấm like bài của bác nhưng vẫn hỏi bác đã sống ở đây chưa?
bác cho tui một vài dự án vị trí tương tự tốt hơn, giá cả tốt hơn, đáng sống hơn như bác nói giúp tui với, tui đã từng ở đây một thời gian
Góp ý bác- Hồ bơi hầu hết các dự án cũng là view của các căn hộ khác, k nằm tầng trệt cũng nằm trên cụm thương mại, mấy dự án nằm dc trên nóc đâu, dù k có người qua lại cũng k thể tránh ánh mắt các căn hộ dòm xuống dc, nước ngoài cũng vậy thôi
cấp cứu khẩn thì bác cứ qua VINMEC trong khu, còn bác thích chữa ở đâu thì tính sau
"Giá thành cao"? bác cho vài ví dụ căn hộ khác so sánh cùng cấp với
ý thức thì đơn giản ở căn hộ có phần cao hơn ở khu dân cư hiện hữu , khu hẽm
Bác phân tích và nêu quan điểm tui vẫn tôn trọng nhưng cảm thấy nó thiếu công bằng và xa thực tế nên mới hỏi bác có ở chưa,công tâm mà nói dự án bước xuống nhà là ra hít thở không khí công viên và bờ sông thì k mấy dự án có dc đâu nhé, tôi k phải đánh giá cao nhưng hiện tại với giá cả và một số yeu to tích cực mang lại thì nó vẫn là nơi đáng cân nhắc

 

[tnt252]

tui bấm like bài của bác nhưng vẫn hỏi bác đã sống ở đây chưa?
bác cho tui một vài dự án vị trí tương tự tốt hơn, giá cả tốt hơn, đáng sống hơn như bác nói giúp tui với, tui đã từng ở đây một thời gian
Góp ý bác- Hồ bơi hầu hết các dự án cũng là view của các căn hộ khác, k nằm tầng trệt cũng nằm trên cụm thương mại, mấy dự án nằm dc trên nóc đâu, dù k có người qua lại cũng k thể tránh ánh mắt các căn hộ dòm xuống dc, nước ngoài cũng vậy thôi
cấp cứu khẩn thì bác cứ qua VINMEC trong khu, còn bác thích chữa ở đâu thì tính sau
"Giá thành cao"? bác cho vài ví dụ căn hộ khác so sánh cùng cấp với
ý thức thì đơn giản ở căn hộ có phần cao hơn ở khu dân cư hiện hữu , khu hẽm
Bác phân tích và nêu quan điểm tui vẫn tôn trọng nhưng cảm thấy nó thiếu công bằng và xa thực tế nên mới hỏi bác có ở chưa,công tâm mà nói dự án bước xuống nhà là ra hít thở không khí công viên và bờ sông thì k mấy dự án có dc đâu nhé, tôi k phải đánh giá cao nhưng hiện tại với giá cả và một số yeu to tích cực mang lại thì nó vẫn là nơi đáng cân nhắc

- Cám ơn bác , cũng không có gì tốt đẹp bằng việc được đấu tranh bàn luận thì mới có phát triển, ở đây không có đúng có sai, chỉ là phù hợp hay chưa.
1: Lạm nói qua về sự cố : tại sao phải có hệ số người/ tầng để đưa ra quy định tối thiểu cho số thang máy ? : tại sao lại phải tính lối thoát hiểm theo kích thước nhân sinh ?. Vậy nên số lượng người thường trực sinh sống + % khách tham quan / diện tích lối thoát hiểm : câu trả lời nằm ở cung giờ cao điểm mà người từng sống ở đây như bác sẽ rõ hơn ai hết.
2: Hồ bơi - Ở đây xét khía cạnh Open hay Close đối với những khách tham quan. Nên có chăng đang có sự hiểu nhầm về vấn đề này ở bác.
3: Giá thành : giá thành ở đây bao gồm nhiều phí cộng lại : công viên không có free cho bác đâu, đường nội khu, cơ sở hạ tầng ..v..v.. đều nằm ở số tiền bác bỏ ra để sở hữu nó đó NHƯNG nếu bác sử dụng đc hết 50% công năng của nó thì không không bàn về giá thành. Chắc bác hiểu được ý này của em. Nhưng mọi người lại đem giá thành ra để so về tri thức giữa khu này khu kia ?? là sự khập khiểng , ngộ nhận nếu không nói là cái tôi quá cao khi bỏ ra số tiền lớn đồng nghĩa là khu này văn minh.
=> nói đơn cử bác qua ở thử ESTELLA nữa năm xem sao, hay qua khu Saigon Pearl xem sao.
- nên nếu có gì khuất mác thì mình cùng nêu quan điểm lên đây để cùng góp ý . nhưng nếu quá gay gắt hay hơn thua thì e xin phép dừng.

 

[samcom]

Tôi cũng không thích Vinhomes center park nhưng công nhận không đến mức đông đúc ngột ngạt lắm dâu.Đa phần cư dân Vinhomes đều hài lòng với cuộc sống hiện tại.

 

[Vuyền]

giá mua căn hộ Vin Central Park năm 2016 cho đến giữa năm 2017 thấp hơn giá mua căn hộ Estella năm 2009 (trừ căn hộ view sông Sài Gòn);

anh/ chị nào có căn hộ 1BR, 2BR, cần cho thuê dài hạn thì gửi bên môi giới, sẽ có khách đến thuê trong vòng 24h.

gửi xe hơi: 1tr
căn hộ 150m2 sàn nộp phí sử dụng tổng cộng, bao gồm nước nóng và nước lạnh: 2tr6/1 tháng...

những vướng mắc liên quan đến sinh hoạt của Cư dân thường được giải quyết rất tốt.

Vinhomes đang quản lý và vận hành VCP, theo nhìn nhận là tốt và chuyên nghiệp hơn Savills Việt Nam

(tâm sự của 1 người đang sử dụng dịch vụ của Vinhomes và Savills)

 

[Vuyền]

 

[tnt252]

giá mua căn hộ Vin Central Park năm 2016 cho đến giữa năm 2017 thấp hơn giá mua căn hộ Estella năm 2009 (trừ căn hộ view sông Sài Gòn);

anh/ chị nào có căn hộ 1BR, 2BR, cần cho thuê dài hạn thì gửi bên môi giới, sẽ có khách đến thuê trong vòng 24h.

gửi xe hơi: 1tr
căn hộ 150m2 sàn nộp phí sử dụng tổng cộng, bao gồm nước nóng và nước lạnh: 2tr6/1 tháng...

những vướng mắc liên quan đến sinh hoạt của Cư dân thường được giải quyết rất tốt.

Vinhomes đang quản lý và vận hành VCP, theo nhìn nhận là tốt và chuyên nghiệp hơn Savills Việt Nam

(tâm sự của 1 người đang sử dụng dịch vụ của Vinhomes và Savills)

- bên cc của em hình như đang là Savills, mà do e không có ở nên cũng không biết ntn. Mà e thấy cũng thông báo qua app cua NOVALAND thường xuyên.

 

[Misami]

Đa phần những người chê Vinhomes đông đúc kẹt xe kinh khủng là do chưa ở. Em thấy bình thường, có kẹt đi nữa cũng chầm chậm một đoạn thôi chả có gì ghê gớm vì luôn có người điều tiết giao thông tích cực. Đi lại nội khu cũng vắng vẻ chẳng đông đúc gì. Nói chung ko có vde gì to tát.

 

[Vuyền]

Đa phần những người chê Vinhomes đông đúc kẹt xe kinh khủng là do chưa ở. Em thấy bình thường, có kẹt đi nữa cũng chầm chậm một đoạn thôi chả có gì ghê gớm vì luôn có người điều tiết giao thông tích cực. Đi lại nội khu cũng vắng vẻ chẳng đông đúc gì. Nói chung ko có vde gì to tát.

anh cũng thông cảm cho mấy anh chị đang quằn qoại đây nghiến đó chắc do hoàn cảnh quá eo hẹp, đã hết mọi cơ hội, ăn không nên làm không ra, đang còn ở nhà trọ chưa biết ngày nào được thoát ly, cuộc sống toàn gặp vận đen nên phải hằn học như vậy để bớt đi đau buồn.

 

[Đồng xanh]

anh cũng thông cảm cho mấy anh chị đang quằn qoại đây nghiến đó chắc do hoàn cảnh quá eo hẹp, đã hết mọi cơ hội, ăn không nên làm không ra, đang còn ở nhà trọ chưa biết ngày nào được thoát ly, cuộc sống toàn gặp vận đen nên phải hằn học như vậy để bớt đi đau buồn.

4-5 tỏi mà 2014 bỏ vô VCP giờ đc 7 tỏi hơm? Cũng 4-5 tỏi mà 2014 bỏ vô Q9 giờ đc 15 tỏi hơm???
Nhiêu đó đủ hiểu. Ha
TẦM NHÌN QUYẾT ĐỊNH TẤT CẢ