Thảo Luật Chung Xin được giúp đỡ v/v chuyển nhượng đất sản xuất kinh doanh để làm dự án nhà ở

[nhattranthe]

Chào các bác!
Chủ đề các bác bàn bạc thú vị qua!, Vụ này thấy hơi xí quách............nhưng hầm nhừ thì hết chê. Em mới biết 1 vụ tương tự của Samco.....bán khu đất ở Mễ cốc quận 8, cũng là đất nhà xưởng nhưng có quy hoach KDC. Vụ này bác nên nghiên cứu thật kỹ nhé tránh để mất cơ hội. Đất SXKD xin chuyển mục đích mấy hồi.............em làm bên Công ty Thẩm định giá thường gặp mấy cái này lắm. Cần gì chi tiết bác cứ email cho em theo địa chỉ: [email protected] hoặc SĐT 0938256228 . Chúc bác sớm có quyết định tối ưu

 

[bravia]

Chào các bác!
Chủ đề các bác bàn bạc thú vị qua!, Vụ này thấy hơi xí quách............nhưng hầm nhừ thì hết chê. Em mới biết 1 vụ tương tự  của Samco.....bán khu đất ở Mễ cốc quận 8, cũng là đất nhà xưởng nhưng có quy hoach KDC. Vụ này bác nên nghiên cứu thật kỹ nhé tránh để mất cơ hội. Đất SXKD xin chuyển mục đích mấy hồi.............em làm bên Công ty Thẩm định giá thường gặp mấy cái này lắm. Cần gì chi tiết bác cứ email cho em theo địa chỉ: [email protected] hoặc SĐT 0938256228 . Chúc bác sớm có quyết định tối ưu

Đẻ ra cơ chế cho mấy bác kiếm tiền mà.
Thẩm định giá bây giờ cũng nhiều nơi làm rùi, vấn đề có dám làm theo yêu cầu không thôi.
Quan trọng nhất là chạy được quy hoạch cho đúng thôi

 

[thang tran]

Chào các bác!
Chủ đề các bác bàn bạc thú vị qua!, Vụ này thấy hơi xí quách............nhưng hầm nhừ thì hết chê. Em mới biết 1 vụ tương tự của Samco.....bán khu đất ở Mễ cốc quận 8, cũng là đất nhà xưởng nhưng có quy hoach KDC. Vụ này bác nên nghiên cứu thật kỹ nhé tránh để mất cơ hội. Đất SXKD xin chuyển mục đích mấy hồi.............em làm bên Công ty Thẩm định giá thường gặp mấy cái này lắm. Cần gì chi tiết bác cứ email cho em theo địa chỉ: hoặc SĐT 0938256228 . Chúc bác sớm có quyết định tối ưu

Hi Bac,
Bac cho hoi, neu mot manh dat co tinh huong giong y nhu tinh huong tren, nhung thay vi dat da mua la dat dang thue cua nha nuoc thi co man an duoc khong bac?
Thanks Bac!

 

[Langtugia1988]

Chào các bác!
Chủ đề các bác bàn bạc thú vị qua!, Vụ này thấy hơi xí quách............nhưng hầm nhừ thì hết chê. Em mới biết 1 vụ tương tự của Samco.....bán khu đất ở Mễ cốc quận 8, cũng là đất nhà xưởng nhưng có quy hoach KDC. Vụ này bác nên nghiên cứu thật kỹ nhé tránh để mất cơ hội. Đất SXKD xin chuyển mục đích mấy hồi.............em làm bên Công ty Thẩm định giá thường gặp mấy cái này lắm. Cần gì chi tiết bác cứ email cho em theo địa chỉ: hoặc SĐT 0938256228 . Chúc bác sớm có quyết định tối ưu

Hi Bac,
Bac cho hoi, neu mot manh dat co tinh huong giong y nhu tinh huong tren, nhung thay vi dat da mua la dat dang thue cua nha nuoc thi co man an duoc khong bac?
Thanks Bac!

Trả tiền thuê theo quí hoặc năm dúng không bác ???

 

[HMT6879]

Báo cáo các bác các mợ, xin tư vấn cho em một tình huống sau vì em chưa có trải qua bao giờ, nội dung như sau:
- Một người bạn giới thiệu cho một khu đất, bên chúng em tính nhận chuyển nhượng để lập dự án khu dân cư. Về nguồn gốc khu đất:

• <span style=""color: #000000;"">Khu đất này trước kia là đất sản xuất kinh doanh (kho xưởng) của một công ty nhà nước A</span>. Sau khi cổ phần hóa, khu đất đã có giấy tờ thuộc quyền sử dụng của công ty A với quyền sử dụng "đất sản xuất kinh doanh"
• Theo quy hoạch được duyệt, khu đất thuộc quy hoạch " khu dân cư xây dựng mới".
• <span style=""color: #000000;"">Công ty A đã có văn bản xin chính quyền, chính quyền đã có văn bản "có ý kiến" (chưa có quyết định) đồng ý cho chuyển đổi mục đích sử dụng để lập dự án nhà ở.</span>
• Khi xin ý kiến quy hoạch, Sở ban nghành cũng "có ý kiến" đồng ý cho công ty A lập dự án nhà ở. Tất nhiên công ty A lấy cái danh mỹ miều <span style=""color: #ff0000;"">"dự án nhà ở CBCNV công ty A".</span>
• Nay công ty A không đủ năng lực thực hiện, muốn chuyển nhượng nguyên con, nhưng tình trạng pháp lý "đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng" & chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt............................................................

Xin hết à!

Tôi đang làm 2 dự án giống hệt như của bác.
Nhưng còn khó hơn là quy hoạch màu tím, chứ không phải màu vàng .
Có gì liên hệ với tôi nhé !

 

[hung_land]

Chào Bác
Công ty Bác có còn dinh tiếp dự án đó nửa ko vậy
Em Thấy có hai khu đất này vị trí và giá Tốt để làm dự án:
1. Khoảng 5ha (100m)MT đường Dương Công Khi Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn qui hoạch là khu dân cư(qh mới nhất) Giá bình quân 1,8tr/1 m2(cái này thì chủ đất gửi Em bán)
2. Khoảng 100ha MT Phạm Văn Sáng Xã Xuân Thới Thượng(ranh với Xã Bà Điểm và khu Dân Cư của CTY HOÀNG HẢI) Giá bình quân khoảng 1,5 tr/1m2.Khu này trước đây tập đoàn Tân Tạo(ITA) đã xin qui hoạch và đã cấm 1 số cột điện,nhưng hiện nay đã bỏ của chạy lấy người rùi.
Cả 2 khu đất trên theo Em thì hết sức tiềm năng,vì đây à làm dự án nhà thu nhập thấp thì quá ok.Ngoài ra nó còn tương đối gần trung tâm TP và QUẬN MỚI
Vài dòng gửi Bác và các Bác
[email protected]

 

[ngo_anhvu2000]

Quan trọng nhất là chạy được quy hoạch cho đúng thôi

Sao làm được bác? Có cao kiến gì, hôm nào off riêng bác cho em thông tin tí. Em là em mù mờ chuyện này lắm, hehe

 

[khoaitaySG]

Dự án nào mà chẳng vậy bác ơi, đất có sổ đỏ sẵn là tốt lắm rồi. Trình tự căn bản là vầy:
- Chuyển nhượng sổ đỏ cho B
- Xin chủ trương đầu tư cho B --> có VB chấp thuận đầu tư của tp.
- Lập & duyêt qh 1/500.
- Lập DAĐT & Xin giao đất -> có QĐ giao đất,..
Còn muốn làm cho nhanh thì nhờ đúng người, chi đúng xiền

 

[bravia]

Quan trọng nhất là chạy được quy hoạch cho đúng thôi

Sao làm được bác? Có cao kiến gì, hôm nào off riêng bác cho em thông tin tí. Em là em mù mờ chuyện này lắm, hehe

híhí! bác lại đánh đố em rồi