Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
21/5/13
231
33
43
lucsi nói:
Omega_Prince nói:
lucsi nói:
Omega_Prince nói:
mrBen51A007 nói:
Cứ đến vài dự án rồi hãy xuống tiền các bạc a. Riêng chỗ này, và theo cảm nhận của em thì em Không Mua.
- Thiết kế không có gì ấn tương, hành lang rất bí.
-Đồ nộ thất trang bị theo khiểu HÀNG XẺNG nhà quê.(theo quan điểm của em )
- Mai mốt bị nhiều dự án khác bao quanh.. . .
Còn em chưa ơ đó thì em chưa biết ntn.
_Nhiều dự án bao quanh thì cũng tùy block bác, ăn thua do người mua chọn lựa kỹ tính và am hiểu thông tin quy hoạch.
_ Hành lang thì đúng là hơi bí, nhưng ra đến sảnh thang máy thì cũng ok, thoáng mát.
_ Nội thất hoàn thiện thì chất lượng tùy căn ,tùy diện tích chứ ko đồng đều , nhưng ko lởm như bác nói, khá ổn là khác. 1 số căn có thêm tủ lạnh TeKa âm tường và bồn cầu sưởi bàn tọa hiệu Kohler nữa.


Imperial có khi chất lượng xây dựng và thiết bị tốt nhất đó nghe
21.gif
Mặc dù em chả ưa gì nội thất kiểu Hàn Cuốc...
Xây dựng thấy nhìn bên ngoài ngon hơn nữa thì Cantavil premier
Còn sổ hồng thì đến thầy Lân em bây giờ có khi còn chả biết nữa là mấy bác ....Sâu
24.gif

Mai mốt nhiều dự ớn thì...có thêm tiện ích (Metro, Lotte, Parkson, Coop, cho đến chùa chiền, quán nhậu, mát xa....) chơ thơ lơ như Vista muốn đi siêu thị phải băng qua xa lộ
24.gif
Vista có siêu thị ngay dưới trệt đó bác, đi đâu xa xôi cho đời mỏi mệt.
Bác ở Imperia,Estella,Cantavil mà muốn đi mua mấy lon bia về đãi khách cũng hơi căng đấy !


Giỡn hoài bác, siêu thị mini mà so với Metro hay Lotte làm sao được???
Central Mart của The Vista không to bằng Lotte hay Metro nhưng cũng đầy đủ đồ tươi, đồ đông lạnh, rau củ, trái cây, bánh, nước, bia.....vấn đề là siêu thị này ngay dưới trệt, rất tiện mua sắm. Nếu đi xe thì qua Coop Mart gần đó mua hàng đâu thua gì Lotte.
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
100.115
113
Sài Gòn
bvy nói:
Huyvic nói:
Đừng nghe chúng quảng cáo mà phải tận mắt thực tế sống​
Mình là cư dân chính chủ của imperia đây. Ban đầu mình cũng kỳ vọng hào hức với cái sân "bắt mắt" của nó. Sau gần 1 năm chung sống mình chia sẻ thế này, ai tin thì thôi không tin thì cứ đến tận nơi hỏi, ngửi, nhìn. Căn mình ở tầng 22 mà nó hôi thối như ở cạnh kênh Nhiêu lộc-thị nghè. Claim, chửi rủa suốt mấy tháng bây giờ thỉnh thoảng còn hơi hơi. Nhà thầu HQ giải thích với mình rằng ở HQ tất cả các nhà cao tầng đều phải đưa ống bio gas lên trời (sân thượng) thế nên cái ống to cỡ 30cm nó phả ra thì phải ngửi thôi. Còn chỗ đậu xe, chủ dự án cam kết rằng: mỗi nhà có 1 chỗ đậu xe hơi và 2 xe máy miễn phí. Nhưng 700 căn mà chỉ có hơn 500 chỗ xe hơi cả trong hầm lẫn ngoài hầm và khoảng 200 xe máy thì sắp tới về "đánh nhau" để đậu xe à. Còn mạng đt và internet tồi hết chỗ nói luôn. Chuyện đi vòngvòng nghe điện thoại xong tức qúa chửi thề là chuyện thường... thôi lần sau nói tiếp -dài rồi. Ắ mà chưa có sổ hồng nào đâu nhé.​



Cho e hỏi cái imperial tổng cộng bao nhiêu tầng mà tầng 22 lại ngửi cái mùi đó. Cái ống đó e giải thích như thế này, nó nối từ bể xử lý nước thải đi lên tuốt lên trên. Bác nói bị hôi là bị hôi ống đó hay là bị hôi ống thoát hơi hay ống nước thải của các tầng? E có các giải pháp sau mà bên em đang áp dụng và giảm hôi rất tốt.

1. Gắn cái quạt chạy 24/24 công suất lớn một chút để mùi hôi luôn chạy ra chứ ko tích tụ hôi từ từ.
2. Bể xừ lý nước thải dưới trệt gắn các van và các ống thoát hơi thẳng trực tiếp ra khu vắng vẻ và gắn quạt thổi mạnh ra. Mở van vào buổi tối.
3. Kiểm tra lại các con thỏ xem có bị hư hay bị khuyết tật ko, vì nếu 1 trong các con thỏ bị hư thì bác sẽ lãnh đủ khí từ 21 tầng bên dưới
4. Kiểm tra lại bể xử lý xem các con vi sinh còn sống ko , kiểm tra lại công suất bể và thiết kế bể có phù hợp với số lượng căn hộ hay không.

Bác Jerry vẫn chưa mua được nhà àh? Bên e có sổ sau 6 tháng bàn giao nhà rồi nhé và đang ra dần dần cho các khách nên bác khỏi thắc mắc tại sao bên e lại mắc như vậy nhé. =)
Bác cho e hỏi là dự án nào vậy ah ?
Chắc là Terra Rose của bác Bvy đó mà. Căn này OK mỗi tội quá xa, nếu move nó về kế bên khu City Dragon thì OK.
 
Tập Lái
24/5/13
31
1
0
25
Các Bác cãi nhau chi tốn sức za. Cứ so cái giá thì mình cũng biêt được phần nào chất lượng mà.
Các cụ thời xưa nói rồi tiền nào của nấy thôi các bác ạ.

 
Hạng B2
27/2/12
297
2
0
JerryMouse nói:
bvy nói:
Huyvic nói:
Đừng nghe chúng quảng cáo mà phải tận mắt thực tế sống​
Mình là cư dân chính chủ của imperia đây. Ban đầu mình cũng kỳ vọng hào hức với cái sân "bắt mắt" của nó. Sau gần 1 năm chung sống mình chia sẻ thế này, ai tin thì thôi không tin thì cứ đến tận nơi hỏi, ngửi, nhìn. Căn mình ở tầng 22 mà nó hôi thối như ở cạnh kênh Nhiêu lộc-thị nghè. Claim, chửi rủa suốt mấy tháng bây giờ thỉnh thoảng còn hơi hơi. Nhà thầu HQ giải thích với mình rằng ở HQ tất cả các nhà cao tầng đều phải đưa ống bio gas lên trời (sân thượng) thế nên cái ống to cỡ 30cm nó phả ra thì phải ngửi thôi. Còn chỗ đậu xe, chủ dự án cam kết rằng: mỗi nhà có 1 chỗ đậu xe hơi và 2 xe máy miễn phí. Nhưng 700 căn mà chỉ có hơn 500 chỗ xe hơi cả trong hầm lẫn ngoài hầm và khoảng 200 xe máy thì sắp tới về "đánh nhau" để đậu xe à. Còn mạng đt và internet tồi hết chỗ nói luôn. Chuyện đi vòngvòng nghe điện thoại xong tức qúa chửi thề là chuyện thường... thôi lần sau nói tiếp -dài rồi. Ắ mà chưa có sổ hồng nào đâu nhé.​



Cho e hỏi cái imperial tổng cộng bao nhiêu tầng mà tầng 22 lại ngửi cái mùi đó. Cái ống đó e giải thích như thế này, nó nối từ bể xử lý nước thải đi lên tuốt lên trên. Bác nói bị hôi là bị hôi ống đó hay là bị hôi ống thoát hơi hay ống nước thải của các tầng? E có các giải pháp sau mà bên em đang áp dụng và giảm hôi rất tốt.

1. Gắn cái quạt chạy 24/24 công suất lớn một chút để mùi hôi luôn chạy ra chứ ko tích tụ hôi từ từ.
2. Bể xừ lý nước thải dưới trệt gắn các van và các ống thoát hơi thẳng trực tiếp ra khu vắng vẻ và gắn quạt thổi mạnh ra. Mở van vào buổi tối.
3. Kiểm tra lại các con thỏ xem có bị hư hay bị khuyết tật ko, vì nếu 1 trong các con thỏ bị hư thì bác sẽ lãnh đủ khí từ 21 tầng bên dưới
4. Kiểm tra lại bể xử lý xem các con vi sinh còn sống ko , kiểm tra lại công suất bể và thiết kế bể có phù hợp với số lượng căn hộ hay không.

Bác Jerry vẫn chưa mua được nhà àh? Bên e có sổ sau 6 tháng bàn giao nhà rồi nhé và đang ra dần dần cho các khách nên bác khỏi thắc mắc tại sao bên e lại mắc như vậy nhé. =)
Bác cho e hỏi là dự án nào vậy ah ?
Chắc là Terra Rose của bác Bvy đó mà. Căn này OK mỗi tội quá xa, nếu move nó về kế bên khu City Dragon thì OK.
Nghe các bác cãi nhau ko chứ có thấy các bác xem thực thu mấy khu đó thế nào....chứ đứng khu nào so sánh khu kia thì đến bao giờ mua dc đây....
033102beer_1_prv.gif

 
Tập Lái
4/6/13
25
1
0
33
Các bác đừng vội tin những gì người ta nói, hãy đặt 1 câu hỏi là:
- Tại sao chất lượng dự án tồi như họ nói mà lại không hề có bất cứ 1 than phiền hay bức xúc nào. Vì nếu đúng là chất lượng tồi như thế thì dĩ nhiên dân cư ở đấy rất nhiều người đều bị. Họ đã chịu bỏ ra 1 số tiền lớn để mua thì ko dại gì mà để yên, họ sẽ kiện chủ đầu tư. Lấy ví dụ là nhiều dự án đã kiện chủ đầu tư vì chất lượng dịch vụ và công trình không như quảng cáo ban đầu. Họ còn mời cả nhà báo đến để đưa tin nữa.

Tốt nhất, khi cần mua ở đâu, mọi người nên dành thời gian để đi thực tế.
1. Mình xem tận mắt, cảm nhận trực tiếp, chứ đừng nên chỉ nghe mà bỏ qua những cơ hội tốt.
2. Đi thực tế, các bác có thể tiếp xúc trực tiếp với cư dân ở đây và nói chuyện với họ, hỏi thăm về cuộc sống ở đây. Thông tin sẽ chính xác hơn những người trên đây, tự nhận là chủ căn hộ mà ko bik đúng hay ko.
3. Đừng nghĩ tốn thời gian khi đi nhiều chỗ. Vì, tìm 1 chỗ để định cư, các bác phải nghiên cứu thật kỹ và chuẩn bị thật tốt chứ đâu thể qua loa được đúng ko nào?

Đó là 1 vài lời chia sẻ của em. Cảm ơn các bác đã đọc! :)

 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.992
113
Có nhiều lý do lắm bác:
- Cư dân còn ít, muốn kiện tụng rùm beng thì phải nhiều người.
- Dân SG không máu me như dân ngoài Bắc, điển hình là Keangnam ngoài đó bị kiện tè le. Còn SG có mấy vụ đâu.
- Họ mua đa số đầu tư, cho thuê, làm rùm beng ra thì ai là người thiệt.
Mọi thứ chỉ là phỏng đoán thôi.
son_chuyencanho nói:
Các bác đừng vội tin những gì người ta nói, hãy đặt 1 câu hỏi là:
- Tại sao chất lượng dự án tồi như họ nói mà lại không hề có bất cứ 1 than phiền hay bức xúc nào. Vì nếu đúng là chất lượng tồi như thế thì dĩ nhiên dân cư ở đấy rất nhiều người đều bị. Họ đã chịu bỏ ra 1 số tiền lớn để mua thì ko dại gì mà để yên, họ sẽ kiện chủ đầu tư. Lấy ví dụ là nhiều dự án đã kiện chủ đầu tư vì chất lượng dịch vụ và công trình không như quảng cáo ban đầu. Họ còn mời cả nhà báo đến để đưa tin nữa.

Tốt nhất, khi cần mua ở đâu, mọi người nên dành thời gian để đi thực tế.
1. Mình xem tận mắt, cảm nhận trực tiếp, chứ đừng nên chỉ nghe mà bỏ qua những cơ hội tốt.
2. Đi thực tế, các bác có thể tiếp xúc trực tiếp với cư dân ở đây và nói chuyện với họ, hỏi thăm về cuộc sống ở đây. Thông tin sẽ chính xác hơn những người trên đây, tự nhận là chủ căn hộ mà ko bik đúng hay ko.
3. Đừng nghĩ tốn thời gian khi đi nhiều chỗ. Vì, tìm 1 chỗ để định cư, các bác phải nghiên cứu thật kỹ và chuẩn bị thật tốt chứ đâu thể qua loa được đúng ko nào?

Đó là 1 vài lời chia sẻ của em. Cảm ơn các bác đã đọc! :)


 
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
Có nhiều lý do lắm bác:
- Cư dân còn ít, muốn kiện tụng rùm beng thì phải nhiều người.
- Dân SG không máu me như dân ngoài Bắc, điển hình là Keangnam ngoài đó bị kiện tè le. Còn SG có mấy vụ đâu.
- Họ mua đa số đầu tư, cho thuê, làm rùm beng ra thì ai là người thiệt.
Mọi thứ chỉ là phỏng đoán thôi.

Em đồng ý với bác. Có gì thì cắn răng chịu, rồi kiếm người gả em nó đi.
63.gif

 
Tập Lái
4/6/13
25
1
0
33
manchestervn nói:
Có nhiều lý do lắm bác:
- Cư dân còn ít, muốn kiện tụng rùm beng thì phải nhiều người.
- Dân SG không máu me như dân ngoài Bắc, điển hình là Keangnam ngoài đó bị kiện tè le. Còn SG có mấy vụ đâu.
- Họ mua đa số đầu tư, cho thuê, làm rùm beng ra thì ai là người thiệt.
Mọi thứ chỉ là phỏng đoán thôi.


hà hà, thì vậy, thế nên em mới ý kiến là các bác đã đi mua nhà, thì nên đi xem cái đi đã, đừng vội tin vào những comment trên mạng. Dù ngta có nói tốt hay nói xấu thì cũng đừng tin vội. Cảm nhận của mỗi người cũng khác nhau nữa. :D
 
Tập Lái
24/5/13
7
0
0
Về chất lượng của Imperia thì các bác cứ đến xem nhà thì sẽ biết
Hiện tại chương trình thanh toán 10% áp dụng lại rồi nha các bác...
 
Hạng B2
5/12/12
493
2.082
93
"Ngày vàng Imperia An Phú": Thanh toán 10% nhận ngay nhà ở
14/06/2013 09:18
Khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú giới thiệu chương trình bán hàng đặc biệt chưa từng có từ trước tới nay trên thị trường bất động sản với tên gọi “Ngày vàng tại Imperia An Phú”.

Theo đó, vào 02 ngày vàng 22, 23/06/2013, khi đến giao dịch và đặt cọc mua nhà tại Imperia An Phú, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ sẽ được bàn giao ngay nhà mới để vào an cư. Bên cạnh đó, khách hàng còn được ưu đãi đi kèm với nhiều quà tặng đặc biệt khác trị giá hàng trăm triệu đồng tại Imperia An Phú chỉ duy nhất trong hai ngày vàng này.
file.287334.jpg
Nội thất cao cấp, tinh tếNgoài chính sách thanh toán 10% nhận nhà ngay, khách đặt cọc mua nhà trong hai “ngày vàng” này còn được tặng 1 chỗ đậu xe hơi miễn phí, trọn bộ nội thất trị giá 200 triệu đồng, trọn bộ điện máy gia dụng cùng phí quản lý từ nay đến hết năm 2013 và còn được tặng thẻ thành viên phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế có giá trị sử dụng 01 năm.Tọa lại tại trung tâm đất vàng An Phú, Quận 2, khu vực được xem là “làng quốc tế” của Tp.HCM và là Phố Đông Sài Gòn, nơi hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thành đạt chọn làm nơi để sinh sống và an cư, Imperia An Phú mang đến một cuộc sống văn minh và cộng đồng nhân văn xứng tầm cho cư dân.
file.287335.jpg
Không gian xanh chiếm 72% diện tích xây dựngĐây cũng là khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại Tp.HCM có sổ hồng từng căn cho người dân với thời gian kỷ lục chỉ 06 tháng sau khi bàn giao và đi vào hoạt động. Điều này cũng giúp cư dân yên tâm về tính pháp lý của Khu căn hộ cao cấp này.“Chúng tôi tin rằng với chương trình bán hàng đặc biệt chưa từng có này, người mua nhà sẽ có cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước của mình với mức thanh toán phù hợp khả năng tài chính của mình trong giai đoạn này” - Ông Phạm Thanh Tuấn, Phó Tổng Giám Đốc Công ty TNHH Đầu Tư & Dịch Vụ Kiến Á, đơn vị phát triển căn hộ cao cấp Imperia An Phú cho biết.“Trải qua nhiều năm kinh tế khó khăn, trì trệ, số lượng người có nhu cầu mua nhà không hẳn ai cũng có sẵn số tiền đủ để có thể mua nhà và thanh toán ngay. Để hỗ trợ khách hàng có thể có nhà dọn vào ở ngay nhưng không có sẵn số tiền để thanh toán hết giá trị căn nhà, chúng tôi đưa ra hình thức thanh toán trả chậm.Trả chậm thì khách hàng sẽ có thể tận dụng được chương trình hỗ trợ vay mua nhà trong thời điểm hiện nay cũng như tận dụng được thời điểm thị trường bất động sản và kinh tế đang có những dấu hiệu chuyển biến tích cực trong thời gian sắp tới” – Ông Tuấn cho biết thêm về lý do đưa ra chương trình thanh toán đặc biệt này.
file.287336.jpg
Imperia An Phú có quy mô gồm 10 tòa tháp, cao từ 23-26 tầng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại Hàn Quốc. Tầng hầm của toàn bộ khu căn hộ được kết nối thông suốt với tổng diện tích lên đến 22.311m2 tạo nên một khu vực rộng lớn và thoáng đãng, đủ chỗ cho mỗi căn hộ đều có một chỗ đậu xe hơi miễn phí.Ngoài ra, Imperia An Phú là một trong số ít các khu căn hộ cao cấp tại Tp.HCM dành tới 72% diện tích khu đất xây dựng cho các mảng xanh. Các hồ bơi xanh mát dành cho người lớn và trẻ em, các vườn nhiệt đới ngập tràn cây cỏ và bóng mát, hồ thủy cảnh, công viên, nhà bát giác, lối đi bộ rợp bóng cây xanh…Không chỉ là các mảng xanh, các tiện ích cộng đồng tại đây cũng được đặc biệt chú trọng mang đến cho cư dân cuộc sống xứng tầm với sân cầu lông, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, thư viện cộng đồng, siêu thị tiện lợi, trường mầm non quốc tế, hệ thống xe bus …Imperia An Phú còn nằm rất gần đại siêu thị Metro, trung tâm thương mại cao cấp Parkson hay rạp chiếu phim hiện đại Lotte Cinema chỉ 5 phút đi bộ với lối đi nội bộ trong khu đô thị,giúp cư dân “ở một nơi trải nghiệm muôn nơi”.Từ Imperia An Phú, cư dân cũng chỉ mất 9 phút để đến chợ Bến Thành hay dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông khác để đến các khu vực khác của Tp.HCM hay vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu…Điều này cũng lý giải vì sao hơn 50% cư dân đang an cư tại Imperia An Phú là các gia đình người nước ngoài bao gồm nhiều quốc tịch như Anh, Pháp, Đức, Mỹ, Nhật, Hàn Quốc… chọn làm nơi sinh sống tại Tp.HCM, trong đó có rất nhiều các thầy cô giáo nước ngoài hiện đang giảng dạy tại các trường quốc tế danh tiếng tại Tp.HCM. Để tham quan và biết thêm thông tin về Căn Hộ Cao Cấp Imperia An Phú, vui lòng liên hệ:Bộ Phận Kinh DoanhHotline: (08) 6257 3399 – 091.669.3889

SOURCE : http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/ngay-vang-imperia-an-phu-thanh-toan-10-nhan-ngay-nha-o-ar48534
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.