Thảo Luật Chung Xin hỏi về dự án Homyland Q2

[bạn thân]

Nhờ khai sáng: Cái công viên bờ sông có phải là của chủ đầu tư không mặc dầu bi giờ danh nghĩa là của họ? Sao em thấy đoạn từ Đông Thủ Thiêm qua cho đến khu ParcSpring đến khu nhà ở siêu thị Bình Trưng đều có con đường dọc sông và cái công viên bờ sông bên kia đường! Chủ đầu tư Parcspring cũng hình như làm rào quanh cái chung cư thôi có nghĩa sau này phần công viên bờ sông là của chung (nhà nước)! Vậy có khi nào khu Homyland 2 cũng vậy lúc đó cái hồ bơi cũng đi toong vì nằm trong lộ giới đường+bờ sông??? Em chỉ thắc mắc mong được giải đáp lúc đó cân nhắc xem xét tiếp! Điều gì chứng minh chắc chắn là của chủ đầu tư ! Ví dụ công ty đã đóng tiền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất có chứng minh được không? Còn nếu công ty chỉ đóng cho phần chung cư thì sao??? Cái này hình như Sàigonpaerl cũng vậy???

Nhờ khai sáng: Cái công viên bờ sông có phải là của chủ đầu tư không mặc dầu bi giờ danh nghĩa là của họ? Sao em thấy đoạn từ Đông Thủ Thiêm qua cho đến khu ParcSpring đến khu nhà ở siêu thị Bình Trưng đều có con đường dọc sông và cái công viên bờ sông bên kia đường! Chủ đầu tư Parcspring cũng hình như làm rào quanh cái chung cư thôi có nghĩa sau này phần công viên bờ sông là của chung (nhà nước)! Vậy có khi nào khu Homyland 2 cũng vậy lúc đó cái hồ bơi cũng đi toong vì nằm trong lộ giới đường+bờ sông??? Em chỉ thắc mắc mong được giải đáp lúc đó cân nhắc xem xét tiếp! Điều gì chứng minh chắc chắn là của chủ đầu tư ! Ví dụ công ty đã đóng tiền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất có chứng minh được không? Còn nếu công ty chỉ đóng cho phần chung cư thì sao??? Cái này hình như Sàigonpaerl cũng vậy???

Dạ, cảm ơn bác đã có thắc mắc này
Em xin phép được giải đáp thắc mắc của bác thật ngắn gọn thôi.
Khu đất của toàn dự án là phần đất của CDT đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tất nhiên phần đất công viên vân là đất nông nghiệp vì CDT chỉ chuyển mục đích sử dụng đất phần chung cư, nhưng phần đất công viên của HomyLand2 là của CDT.
Nếu bác có nhu cầu thì pm cho em, em cho bác tham khảo pháp lý của HomyLand 2:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tờ khai tiền sử dụng đất, tờ khai phí trước bạ, giấy phép xây dựng...
Thân

 

[Minhquan2008]

@Banthan: Cảm ơn bác! Em vẫn chưa rõ lắm! Ví dụ như khu Saigonpearl đi thì khi đền bù họ vẫn phải đền bù cả cái phần đường và công viên bờ sông!(Em chỉ nói tham khảo vì mỗi nơi có lẽ khác)!Nhưng hình như cái công viên không phải là của họ nên ai ở ngoài cũng được vào dạo cái công viên! Đương nhiên với tư cách người dân em quá ủng hộ cái này! Chỉ cần chủ đầu tư chăm sóc cái công viên đẹp thì cư dân ở đó đã thỏa mãn rồi! Giống như cái công viên Tao Đàn vậy-chung cư nào ở sát đó thì giá phải cao nhưng nó vẫn là của chung! Em mâu thuẩn quá phải không! Em chỉ muốn hỏi rõ ràng Homyland 2 có giống như SGP không hay đặc biệt HM2 được sở hữu riêng phần công viên bờ sông này!!! Nếu được như thế thì OK! Không cũng không sao vì nó vẫn là công viên và sau này mọi người xài chung thôi! Cám ơn Hoang Phủ! Hi vọng có dịp cộng tác với bác!!! Chúc bác vui!!!

 

[hieubds_happyreal]

Loại diện tích 66.3m2 view sông chính thức chỉ còn 1 căn duy nhất ở tầng 18
Bác nào có quan tâm mà còn đang lương lự thì mong các bác mau chóng quyết định đi ạ

Cong vien 7ha nam o nao vay banthan?

Dạ công viên nằm ven sông dọc theo 2 Block nha bác và phía trước Block A cũng là công viên ạ

Công Viên 7ha nằm trong khu City horse mà,ở đây lại có thêm 1 công viên 7ha nữa àh.

 

[bạn thân]

Loại diện tích 66.3m2 view sông chính thức chỉ còn 1 căn duy nhất ở tầng 18
Bác nào có quan tâm mà còn đang lương lự thì mong các bác mau chóng quyết định đi ạ

Cong vien 7ha nam o nao vay banthan?

Dạ công viên nằm ven sông dọc theo 2 Block nha bác và phía trước Block A cũng là công viên ạ

Công Viên 7ha nằm trong khu City horse mà,ở đây lại có thêm 1 công viên 7ha nữa àh.

Dạ em rất lấy làm xấu hổ khi không đọc ro câu hỏi, em đọc nhầm tưởng bác ấy hỏi về công viên của HomyLand 2.
Em xin lỗi mọi người vì đã đưa thông tin không đúng ạ.

 

[thuthuy8617]

Loại diện tích nhỏ bên Homyland 2 hiện tại còn ít căn. bác nào có nhu cầu mua căn hộ Quận 2 giá rẻ vui lòng liên hệ em nhé

 

[MrTq]

Dự án này mình thấy các bác sale nói rất nhiều về những điểm tốt của chủ đầu tư khi thực hiện dự án Homyland 1 (như giao nhà đúng tiến độ v.v...) . Với uy tín của CDT khi xây Homyland 1 từ đó khuyến khích mua dự án Homyland 2. Thế nhưng sao em search trên web thì thấy CĐT của Homyland 1 khác với CĐT của Homyland 2 mà Đâu có gì đảm bảo là CDT làm Homyland 2 sẽ uy tín như CDT làm Homyland 1

Tên dự ánHOMYLAND</h1>Chủ đầu tưCTY TNHH NÔNG SẢN TÂN HOÀN MỸ</h2>


Tên dự ánHomyland 2</h1>Chủ đầu tưCÔNG TY CP XD-GT-TM BẢO SƠN</h2>

Có bác sale còn bảo CĐT Homyland2 không phải vay ngân hàng khi làm dự án này, toàn là tiền túi có sẵn để xây

 

[bạn thân]

Dự án này mình thấy các bác sale nói rất nhiều về những điểm tốt của chủ đầu tư khi thực hiện dự án Homyland 1 (như giao nhà đúng tiến độ v.v...) . Với uy tín của CDT khi xây Homyland 1 từ đó khuyến khích mua dự án Homyland 2. Thế nhưng sao em search trên web thì thấy CĐT của Homyland 1 khác với CĐT của Homyland 2 mà Đâu có gì đảm bảo là CDT làm Homyland 2 sẽ uy tín như CDT làm Homyland 1

Tên dự ánHOMYLANDChủ đầu tưCTY TNHH NÔNG SẢN TÂN HOÀN MỸ



Tên dự ánHomyland 2Chủ đầu tưCÔNG TY CP XD-GT-TM BẢO SƠN


Có bác sale còn bảo CĐT Homyland2 không phải vay ngân hàng khi làm dự án này, toàn là tiền túi có sẵn để xây

Dạ, cảm ơn bác đã hỏi ạ
Em xin phép được giai thích: Chủ đầu tư CTY CP XD GT TM BẢO SƠN là công ty con của Cty TNHH NÔNG SẢN TÂN HOÀN MỸ ạ
Em cũng xin nói thêm, HomyLand sở di có thể xây dựng với tiến độ tốt như vậy là do tất cả từ thiết kế, cung cấp vật liệu, xây dựng,.. tất cả đều là của các Cty thành viên của Tân Hoàn Mỹ nên giá ca các thứ cũng sẽ có phần tốt hơn so với những dự án khác
Có thể có bác nói là cha con một nhà làm thì chất lượng như thế nào, một lần nưa em xin dùng HomyLand1 làm minh chứng thực tế
Thân.

 

[binhreal1479]

Dự án này mình thấy các bác sale nói rất nhiều về những điểm tốt của chủ đầu tư khi thực hiện dự án Homyland 1 (như giao nhà đúng tiến độ v.v...) . Với uy tín của CDT khi xây Homyland 1 từ đó khuyến khích mua dự án Homyland 2. Thế nhưng sao em search trên web thì thấy CĐT của Homyland 1 khác với CĐT của Homyland 2 mà Đâu có gì đảm bảo là CDT làm Homyland 2 sẽ uy tín như CDT làm Homyland 1

Tên dự ánHOMYLANDChủ đầu tưCTY TNHH NÔNG SẢN TÂN HOÀN MỸ



Tên dự ánHomyland 2Chủ đầu tưCÔNG TY CP XD-GT-TM BẢO SƠN


Có bác sale còn bảo CĐT Homyland2 không phải vay ngân hàng khi làm dự án này, toàn là tiền túi có sẵn để xây

Nếu bác gd HM2 thì cũng qua ben văn phòng cty ở tầng 2 HM đó bác, mợ trên cũng nói rồi.
Còn vụ vay ngân hàng thì em xin xác nhận là đúng . Bác thấy có cái dự án nào xây tới tầng 5 mới mở bán không.
Lại còn 150 căn là đóng đợt hàng đợt 1 tăng giá 5 % nữa nhé . Tức là họ chắc chắn yax lun , không xún giá .
Hiện tại là gd là 149 căn rồi,bác nào chọn thì nhanh chân đi coi nhóe .Gọi em đi chung để em tư vấn lun : 0938995226 Bình

 

[sonmarketing183]

Các dự án ở Bình Thạnh,Quận 2 và Thủ Đức các bác cứ liên hệ với em nhé.Công ty em chuyên phân phối những dự án chung cư cao cấp ở các quận này.0967137626

 

[ngoinhaxanh]

căn cc này xậy tới tầng 13 chưa ta?