Thảo Luật Chung Xin hỏi về dự án Homyland Q2

[selene]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người:

Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

 

[bạn thân]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người:

Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

Dạ em cảm ơn câu hỏi của bác, vì đây chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người
Đối với những dự án khác thì em không dám chắc, nhưng vơi HomyLand2 em có thể tự tin khi nói về pháp lý.
Nên nếu trước ngày ký hợp đồng khách hàng có nhu cầu muốn xem hồ sơ pháp lý : giấy phép xây dựng, tờ khai nộp tiền sử dụng đất, tờ khai lệ phí trước bạ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bản chính, thì khách hàng chỉ cần liên hệ trước để sắp xếp lịch hẹn gặp chủ đầu tư để được cung cấp nha.
Chúc sức khỏe bác.

 

[vnvn]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người:

Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

Sau một thời gian tìm hiểu, lên sở địa chính hỏi. Các bác địa chỉnh bảo rằng :
1. Giấy phép xây dựng thì chắc chắn có rồi bác à, không có nó xử đẹp công ty luôn
2. Giai đoạn kinh tế khó khắn, nên hầu hết các công ty chưa nộp thuế đất, chủ đầu tư này chịu giao ra cái này thì chắc là đàng hoàng.
3. 1 sự thật đau lòng nữa là : Xây sai quy hoạch, tức là trình bản vẽ để xây giấy phép xây dựng 1 đường, mà xây 1 kiểu cho lợi chi phí . Mà trường hợp này giải thích cho các chung cư mãi không có sổ hồng. Chứ theo lý thuyết thì cấp sổ hồng chung cư rất nhanh, nhưng do chủ đầu tư nó làm sai .

 

[bạn thân]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người:

Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

Sau một thời gian tìm hiểu, lên sở địa chính hỏi. Các bác địa chỉnh bảo rằng :
1. Giấy phép xây dựng thì chắc chắn có rồi bác à, không có nó xử đẹp công ty luôn
2. Giai đoạn kinh tế khó khắn, nên hầu hết các công ty chưa nộp thuế đất, chủ đầu tư này chịu giao ra cái này thì chắc là đàng hoàng.
3. 1 sự thật đau lòng nữa là : Xây sai quy hoạch, tức là trình bản vẽ để xây giấy phép xây dựng 1 đường, mà xây 1 kiểu cho lợi chi phí . Mà trường hợp này giải thích cho các chung cư mãi không có sổ hồng. Chứ theo lý thuyết thì cấp sổ hồng chung cư rất nhanh, nhưng do chủ đầu tư nó làm sai .

cảm ơn bác đã có 1 nhận xét rất khách quan
Thân!

 

[selene]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người:  Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

Sau một thời gian tìm hiểu, lên sở địa chính hỏi. Các bác địa chỉnh bảo rằng :1. Giấy phép xây dựng thì chắc chắn có rồi bác à, không có nó xử đẹp công ty luôn2. Giai đoạn kinh tế khó khắn, nên hầu hết các công ty chưa nộp thuế đất, chủ đầu tư này chịu giao ra cái này thì chắc là đàng hoàng.3. 1 sự thật đau lòng nữa là : Xây sai quy hoạch, tức là trình bản vẽ để xây giấy phép xây dựng 1 đường, mà xây 1 kiểu cho lợi chi phí . Mà trường hợp này giải thích cho các chung cư mãi không có sổ hồng. Chứ theo lý thuyết thì cấp sổ hồng chung cư rất nhanh, nhưng do chủ đầu tư nó làm sai .

cám ơn bác banthan đã trả lời những théc méc của em chi tiết và nhiệt tình. Khi có câu hỏi gì liên quan đến dự án em sẽ tiếp tục làm phiền bác.

@vnvn: cám ơn kinh nghiệm của bác đã giúp em an tâm một chút. xem như 2 vấn đề đầu tiên là ổn phải khg bác.
về vấn đề số 3, homy land 2 là dự án đang xây nên họ có xây đúng quy hoạch hay không, đúng bản vẽ xin giấy phép xây dựng hay khg làm sao mình biết?

 

[bạn thân]

Em học lỏm được 1 ít kinh nghiệm về sổ hồng căn hộ của các bác bên thớt sổ hồng, nên post câu hỏi lên đây nhờ bác sale trả lời giúp, chắc cũng là mối quan tâm của nhiều người: Liệu những người mua homy land 2 trước khi ký hợp đồng có thể yêu cầu chủ đầu tư cho xem các lọai giấy tờ liên quan dến pháp lý dự án: giấy phép xây dựng, biên lai thu thuế đất và sổ đỏ bản chính của khu đất? (Em biết là ai cũng đòi xem sổ đỏ bản chính thì mất thời gian cho các bác, nhưng mà đó là lời khuyên từ chính một bác là chủ đầu tư)

Sau một thời gian tìm hiểu, lên sở địa chính hỏi. Các bác địa chỉnh bảo rằng :1. Giấy phép xây dựng thì chắc chắn có rồi bác à, không có nó xử đẹp công ty luôn2. Giai đoạn kinh tế khó khắn, nên hầu hết các công ty chưa nộp thuế đất, chủ đầu tư này chịu giao ra cái này thì chắc là đàng hoàng.3. 1 sự thật đau lòng nữa là : Xây sai quy hoạch, tức là trình bản vẽ để xây giấy phép xây dựng 1 đường, mà xây 1 kiểu cho lợi chi phí . Mà trường hợp này giải thích cho các chung cư mãi không có sổ hồng. Chứ theo lý thuyết thì cấp sổ hồng chung cư rất nhanh, nhưng do chủ đầu tư nó làm sai .

cám ơn bác banthan đã trả lời những théc méc của em chi tiết và nhiệt tình. Khi có câu hỏi gì liên quan đến dự án em sẽ tiếp tục làm phiền bác.

@vnvn: cám ơn kinh nghiệm của bác đã giúp em an tâm một chút. xem như 2 vấn đề đầu tiên là ổn phải khg bác.
về vấn đề số 3, homy land 2 là dự án đang xây nên họ có xây đúng quy hoạch hay không, đúng bản vẽ xin giấy phép xây dựng hay khg làm sao mình biết?

Vấn đề thứ 3 thì em xin bác cũng yên tâm, vì những khách hàng đã nhận nhà ở HomyLand1 hầu hết đã có sổ hồng, tất nhiên còn 1 số chưa có vì mới nhận nhà mà, vì thời gian nhận sổ hồng sau nhận nhà là khoảng 6 tháng làm các thủ tục nhà nước nha bác

 

[selene]

2 bloc A, B có xây và hoàn thành cùng lúc khg bác? e sợ cảnh dọn về ở giữa công trường lắm

 

[bạn thân]

2 bloc A, B có xây và hoàn thành cùng lúc khg bác? e sợ cảnh dọn về ở giữa công trường lắm

Như bác tới công trường bác thấy rồi đó, 2 khối được thi công song song mà, nên sẽ được hoàn thành cùng lúc đó bác ạ

 

[hoixeco]

theo tiến độ thi công như thế này thì homyland 2 sẽ giao nhà trước thời hạn.Các bác yên tâm

 

[ndthinh]

Tiến độ xây dựng Homyland 2 là rất tốt. Các bác xem thông tin chi tiết tại đây nhé!

0902 992 962 - Duy Thịnh
Trân trọng,