- Status
Haha xem ra bác kenztran là cư dân kỳ cựu của APĐ. Dù thế nào bác cũng đừng ra đi bác nhé
Hihi nhà mình bắt đầu mò xuống đây từ lúc đường Vườn Lài còn là đường đất, gian khổ đã trụ được dể gì bỏ đi bác. Mình thì không trông chờ cây cầu lém, thực ra cây cầu không xây không phải do chủ bến phà, đồng chí ấy cũng là dân đen như mình thôi, tiền kiếm dể quá, nghe đồn tiền đó chơi đề đóm, nên có đồng nào hết đồng đó. Vừa rồi có đồng chí Hxxx, con bác Hxxx về làm CT Q12, nghe đồn cũng có ý định BT cái cầu cho công ti TS, nhưng mình nghĩ chắc không tới đâu. Mình trông chờ dự án Tham Lương bến Cát hơn, giờ nhìn lại nội đô chỉ có tuyến rạch này chưa làm thôi. Mà tụi WB hay ADB thì thích fund cho những dụ án dân sinh như vậy. Dự án này làm BDS APD lên tầm cao mới. Nhưng thực ra giờ mua đát APD không sợ lỗ, toàn thứ lọt xon lọt nồi, giá bèo bọt, từ từ dân từ phía An Lộc tiến vào ở cũng kín đất, lúc đó giá chả kém GV.Haha xem ra bác kenztran là cư dân kỳ cựu của APĐ. Dù thế nào bác cũng đừng ra đi bác nhé
Em không nghĩ giá rẽ bác ạ, đúng ra với hạ tầng và bất tiện như vậy giá phải rẽ lắm nhưng cách đây mấy năm giá đã k rẽ rồi bác, nguyên nhân thì cũng chính là cây cầu tương lai đó... em cũng đã, đang và sẽ đi tìm 1 miếng đất đường xương cá Vườn Lài mà giá cũng hơn 15tr mà chưa tìm ra đó.
Chỉnh sửa cuối:
Đúng là giá có tăng thẹt, tăng do nhiều yếu tố, tăng chung cho bằng chị bằng em khu Đông khu Nam, nhưng thực ra là do vầy nè bạn, 2 3 năm trước nhà nước chưa cho phân lô nhỏ khu vực này, nên giá bác nghe là giá lô vài nghìn m2, rồi còn phải bơm cát, rồi chuyển thổ cư, rồi mất diện tích hạ tầng chia lô nhỏ, rồi tiền bôi trơi..., nên cuối cùng giá trên m2 nó cao hơn rất nhiều vài năm trước. Nhưng cái giá 15 triệu chắc phải xem lại. Nhưng thậm chí vậy thì đất khu này giá trị cũng rất thật so với 2 chị em khu Đông và khu Nam, và người mua khu này nhu cầu để ở cũng rất thật, nó đại diện cho những gia đình nhập cư vô TP, nhu cầu ở rất thật, số này hàng năm tăng lên rất nhiều và rất thật. Nó hao hao giống với những gì đã diển ra ở Tân Phú hay Gò Vấp. Giá đất lúc nào cũng tăng, không crash như khu Nam và khu Đông.
Tranh thủ bơm hàng khu APD tí. Tình hình là khu nhà máy xử lý nước thải ngay bến phà đã bắt đầu đóng cọt sau 6 tháng phát lệnh khởi công. Nghe các cao nhân đâu đó chém gió khu công viên GV NVL chuẩn bị giao cho Vingroup, khu đất này to cha bá, chả kém gì Tân Cảng, không biết tin chính xác không, bác nào có nguồn chính xác xin confirmn. 2 em này động đậy chắc giá đất APD lên một tầm cao mới
- Status
