Hạng C
25/8/16
852
2.968
93
49
Tài sản được cho tặng trong thời kỳ hôn nhân được chia làm 2 trường hợp. Tài sản được cho tặng chung và tài sản cho tặng riêng. Nếu là tài sản cho riêng vợ hoặc chồng thì đó là tài sản riêng, khi nào là cho tặng chung thì mới là tài sản chung. Cái này được Luật quy định rất rõ, không nhập nhằng. Tuy nhiên, người Việt mình lúc trước thường không có thói quen làm hợp đồng cho tặng, vì vậy gần như tài sản được cho tặng riêng cuối cùng đều không có giấy tờ chứng minh, và vì vậy bị xử là tài sản chung. Ví dụ cha mẹ mua xe hơi cho con, xây nhà cho con, thanh toán tiền mua nhà cho con, ... Dù là chuyển tiền đi từ tài khoản của ba mẹ, nhưng lại không có giấy tờ ghi rõ đây là tặng riêng cho con mình, chứ không phải cho cả con rể hoặc con dâu, vì vậy cuối cùng vẫn sẽ bị xem là tài sản chung.

Cho nên mọi người nên rút kinh nghiệm, cho cái gì thì phải làm hợp đồng công chứng rõ là cho riêng, chứ không phải im lặng, rồi đến lúc tòa xử thì họ sẽ xem là cho chung, dù rõ ràng chứng minh được tiền thanh toán là từ tài khoản của mình. Thậm chí là con cái nhận được tiền do bố mẹ cho tặng, có hợp đồng đàng hoàng, nhưng lại mang số tiền đó đi trả nợ cho căn nhà đang đứng tên chung, đến lúc chia nhà thì vẫn bị tính là 5-5 mà thôi. Tòa sẽ xem như phần tiền nhận được từ ba mẹ đó, đã được người con mang ra gộp vào tài sản chung, cho nên trở thành tài sản chung. Muốn giữ được số tiền này thì phải làm thêm một hợp đồng, hoặc cam kết, ghi rõ số tiền trả nợ đó là tài sản riêng của người con góp vào.

Trường hợp của bạn gì ở trên, bị bên công chứng làm khó dễ là do bên đó nhát hay không muốn rắc rối. Chứ như nhà mình, ba mình cho chú mượn tiền mua nhà, nhưng vì không thích vợ chú nên đã trực tiếp mua, rồi làm hợp đồng cho tặng chú, đến lúc bán nhà đâu có cần chữ ký của thím đâu, thậm chí đến lúc ly dị, Tòa cũng vẫn xử đó là tài sản riêng.
Ồ vậy ha? Mình thì lại nghe từ cả luật sư và bên Coing chứng nói cái HĐ cho tặng riêng đó ko có giá trị nếu bán tài sản vì có thể sau đó 2 vc lại có thỏa thuận khác vì thế Ng ta yêu cầu tài sản chỉ thực sự là riêng của vợ hay chồng trong thòi kỳ hôn nhân nếu có sự thoa thuận của 2 vc bằng van bản chính thức và được cong chứng xác nhận mà thoi. Ko biết thế nào nhỉ. Luật là chung chung nhưng cách áp dụng cụ thể lại mỗi nơi mỗi khác
 
Hạng C
9/9/14
924
22.657
93
Ồ vậy ha? Mình thì lại nghe từ cả luật sư và bên Coing chứng nói cái HĐ cho tặng riêng đó ko có giá trị nếu bán tài sản vì có thể sau đó 2 vc lại có thỏa thuận khác vì thế Ng ta yêu cầu tài sản chỉ thực sự là riêng của vợ hay chồng trong thòi kỳ hôn nhân nếu có sự thoa thuận của 2 vc bằng van bản chính thức và được cong chứng xác nhận mà thoi. Ko biết thế nào nhỉ. Luật là chung chung nhưng cách áp dụng cụ thể lại mỗi nơi mỗi khác
Luật ghi rõ như vậy, nhưng chắc là để tránh rắc rối, nên người ta mới cần người vợ/chồng ra công chứng luôn. Vì thật ra cái thoả thuận riêng gì đó, ví dụ như chồng cam kết là chia cho vợ 1/2 tài sản nếu bán, vậy thì đây đơn giản chỉ là một thoả thuận riêng giữa vợ và chồng, nếu sau khi bán mà chồng không chia cho vợ thì người vợ có quyền kiện đòi chồng phải thực hiện theo cam kết. Việc không thực hiện cam kết và việc ai đứng tên và ai bán là hai vụ việc khác nhau. Còn nếu chồng cam kết đây là tài sản chung, thì người vợ nên đốc thúc chồng bổ sung tên mình trong sổ, nếu chủ quan để đến lúc chồng đi bán mất thì lại phải kiện ra toà đòi quyền lợi. Việc đi kiện này giống như kiện mấy vụ lừa đảo trong giao dịch mà thôi.