Nhìn hình e thấy vỉa hè rộng dãi đường sạch đẹp néu sổ rồi giá mềm thì mua thôi.
Em lại thấy khu BN ngon hơn vì 2 lí do: 1) xung quanh chung cư đang xây ầm ầm + gần các trường ĐH; 2) em có đất ở đó
cc xung quanh, sv ở đầy ra, cung thiếu gì; khu này mua ở thì may ra, mà chỉ ai muốn ởEm lại thấy khu BN ngon hơn vì 2 lí do: 1) xung quanh chung cư đang xây ầm ầm + gần các trường ĐH; 2) em có đất ở đó
Khu này trước nay vắng anh ơi, giờ mới có vài đám CC gần sát bên đang lên. Mà đâu chỉ cho thuê trọ, dân cư về đông thì thiếu gì loại hình dịch vụ nhà phố có thể làm!
nhược điểm: ô nhiễm khói bụi tiếng ồn; nguy hiểm lun rình rập hàng ngày vì cont, tải đông như quân nguyên; dân nhập cư nhiều nên an ninh phức tạp, trộm cướp như rươi, hở ra là mất; tối nào xem 60' cũng thấy độc lạ bình dương lên sóng, o tai nạn chết người thì trộm cướp giết hiếp.....
Năm 2019 e có đi 1 lần rồi, lúc đó khoảng 1,9-2 tỷ/100m2. Giờ thấy giá lên nhiều quá nên cũng phân vân các bác ạ.
giá tăng nhiều là do hạ tầng thay đổi nhiều đó bạn.
Năm 2019 đâu có dự án chung cư cao tầng nào? Hạ tầng thì có quy hoạch nhiều nhưng chưa triển khai. Năm 2020 mới bắt đầu triển khai mở rộng đường + với các dự án kết nối bắt đầu hình thành (BXMD, Metro số 1).
- Giá năm đó chưa tăng vì ai cũng thấy điểm bất lợi chứ chưa ai nhìn ra điểm sinh lợi.
- Giá gần đây tăng là vì bắt đầu thấy 1 phần hạ tầng vật chất được triển khai
- Giá tương lai có thể biến động theo chiều hướng tăng là do có sự thay đổi về hạ tầng xã hội.
Các chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng họ luôn nhạy cảm với khả năng sinh lợi và có nhiều thông tin hơn nhà đầu tư cá nhân khá nhiều. Đó là lý do tại sao trong 1 khoảng thời gian ngắn mà có 3 dự án quy mô lớn được triển khai. Còn định giá đắt/rẻ, nên đầu tư hay không thì là quan điểm cá nhân... FOMO thì không ổn, nhưng sợ hãi thì mất cơ hội. Bạn có tiền thì cứ từ từ mà nghiên cứu kĩ thôi. Trend bây giờ là đi xuống, do đó, nếu bạn đầu tư bạn phải nhìn thấy điều mà người khác không thấy... Còn ai cũng thấy thì giá nó đã cao mất rồi.
Khách đang gửi em lô đất 300m2, 8x43.39m, ở Hoà Long, Vĩnh Phú, Thuận An đây các bác, gần cầu Phú Long, giáp sông SG. Đường trước nhà xe công còn vào được. Gần Tân Hiệp Phát, có thể xây trọ hoặc làm kho đều được, đang có sẵn 5 phòng trọ nhỏ cho thuê.
Giá cực rẻ: 6 tỏi. Tính ra có 20tr/m Bác nào quan tâm inbox em
Giá cực rẻ: 6 tỏi. Tính ra có 20tr/m Bác nào quan tâm inbox em
