Hợp đồng thuê nhà thì không cần công chứng ( nếu muốn, thì đồng sở hữu ( hoặc ủy quyền) sẽ ký.... không phân biệt GĐ, TV...là chủ nhà... miễn có biên bản họp HĐTV về việc thuê...) và dùng HĐ ra thuế phường xuất HĐ, đóng thuế TNCN... theo luật định.
Riêng HĐ thuê đất: cái này thì em chưa làm nên chưa biết, chỉ thắc mắc:
1) Tài sản trên đất ( Nhà) ghi tên công ty ( giá trị 20 năm) ? hay chủ nhà?... mở rộng các dự án cho pháp nhân thuê đất xây (khách sạn, nhà hàng, kho....) theo thời hạn.
2) Sau 20 năm - hoặc trước thời hạn trả lại nhà, thì chủ nhà có phải đóng Thuế TNCN vì nhận tài sản trên đất? Dĩ nhiên là cơ quan thuế sẽ có cách tính giá trị tài sản còn lại...
3) Khi công ty làm ăn thua lỗ thì tài sản trên đất (số năm thuê) còn lại bị xử lý ra sao theo luật doanh nghiệp....
4) Giấy phép xây dựng kiểu này có khó không... nếu đứng tên công ty thuê đất và xin giấy phép xây dựng.
5) Những gì sẽ phát sinh....
Riêng HĐ thuê đất: cái này thì em chưa làm nên chưa biết, chỉ thắc mắc:
1) Tài sản trên đất ( Nhà) ghi tên công ty ( giá trị 20 năm) ? hay chủ nhà?... mở rộng các dự án cho pháp nhân thuê đất xây (khách sạn, nhà hàng, kho....) theo thời hạn.
2) Sau 20 năm - hoặc trước thời hạn trả lại nhà, thì chủ nhà có phải đóng Thuế TNCN vì nhận tài sản trên đất? Dĩ nhiên là cơ quan thuế sẽ có cách tính giá trị tài sản còn lại...
3) Khi công ty làm ăn thua lỗ thì tài sản trên đất (số năm thuê) còn lại bị xử lý ra sao theo luật doanh nghiệp....
4) Giấy phép xây dựng kiểu này có khó không... nếu đứng tên công ty thuê đất và xin giấy phép xây dựng.
5) Những gì sẽ phát sinh....
