Thảo Luật Chung [Xin tư vấn] Mua chung tư với 3 tỷ

[dung_thomrau]

Gia đình em đang có dư 1 khoảng cho việc mua chung cư, lúc trước tính mua the Vista vì thích hồ bơi và thiết kế, nhưng sau này nhìn lại thấy vị trí hơi bất tiện cho đi lại, tỉ như mua qua Parkson thì phải băng qua cái xa lộ nhìn không khác nào đang đóng phim hành động. Hơn nữa em nghe người quen khuyên là mua bên Vista rất khó cho thuê, hoặc khó tìm mối thuê lại ngay.

Em đang ngắm mấy khu bên kia đường như Cantavil hay Imperia, mà vẫn lăn tăn khá nhiều vì tình hình tài chính có chút đi xuống hơn trước, trong tay chỉ còn tầm 3 tỷ. Sau này có đi coi nhà mẫu Lexington, thấy giá cũng ổn, mỗi tội em ngại vụ phải chờ đến lúc nó xây xong. Gia đình em theo kiểu ăn chắc mặc bền, phải thấy hàng mới dám giao tiền. Em cũng đọc kha khá topic với hỏi ý kiến của nhiều người quen nhưng vẫn do dự không quyết định đc, xin các bác gạch đá nhiệt tình để em vững tâm sắm con chung cư...

Nhu cầu của em như sau ạ:
- Tài chính khoảng 3 tỷ, có thể xê xích thêm 1-3 trăm nhưng em vẫn ưu tiên những căn trong khoảng này trở xuống.
- Em mua sẽ không ở ngay, tình hình là rất muốn kiếm 1 căn đã có người thuê rồi để đỡ phải đăng tìm người thuê nữa. Em trước giờ ở nhà đất nên cũng không rành cái vụ thuê chung cư này.
- Diện tích thì trong tầm 2 phòng ngủ, cỡ 75m2 tới 95m2.
- Vị trí: ưu tiên mấy cái nằm ngay đại lộ Đông Tây [đa phần vì ba mẹ thích khu đó hơn] nhưng em thì chỉ cần nằm vòng vòng khu quận 2-Thảo Điền là đã thấy quá thuận tiện đi lại rồi.

Xin các bác chỉ giúp với ạ. Cảm ơn.

Đọc bài của bác em đính chính 1 chút, The Vista mà khó cho thuê hả bác, đang cháy hàng bác nhé, giá cho thuê và tỉ suất lợi nhuận luôn cao hơn các căn hộ khác trong khu vực vì dịch vụ đầy đủ và chất lượng quản lý tốt, căn 2 Phòng ngủ nội thất cơ bản giá thấp nhất 950$/tháng, 3 Phòng ngủ nội thất cơ bản 1200$/tháng
Bác mua cho thuê mà chọn Estella và Imperia mà cho thuê là sai lầm(Giá trị cho thuê phụ thuộc vào tiện ích dịch vụ bác à) bỏ 2.5 tỷ mua An Khang cho thuê 10tr/tháng uể quá nhỉ, còn về vấn đề đi lại nếu bác ở hướng Metro muốn đi về trung tâm thì cũng phải chạy bo bồn binh vậy,rúc gầm cầu Trần Não thì xa, bên nào thì cũng phải qua bên kia nếu muốn đi và về, Lexington thì bác đừng mua, mua cái có thật thôi bác à, thời buổi nào rồi, bi đát nhiều rồi

 

[danhtran2610]

Thay vì mong muốn mua căn hộ quận 2 giá chát 3 tỷ hơn thì ta chịu khó mua căn hộ lùi vào trong tí xíu nhưng giá mềm hơn, mà từ đó đi ra căn hộ SSG cũng chẳng bao xa. Giá chỉ có 2.5 tỷ căn 98m2, căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ, đầy đủ hồ bơi, spa, gym . Nếu bạn thấy cũng hay thì alo mình nhé 0932.026.441 (0963.618.917)

 

[TrAnBaoBdS]

Bác nào quan tâm Cantavil Premier thì alo em nhé. Căn 125.15 m2 tầng 14 giá 5.2 tỷ ( 0909 808 012 )

 

[*Tập Lái*]

Cho em ké dự án Thanh Đa View vào sự lựa chọn của bác chủ nhé, tầm tài chính của bác chủ thì em có căn 3pn dt 100m2, xê dịch tài chính 300-400tr thì có căn 120m2. Những căn này cho thuê cũng tầm 13-16 tr/tháng

 

[manchestervn]

Bỏ 3 tỏi, mua căn hộ cho thuê 13 chai/tháng. Thôi, cho vô bank cho nó lành.

Cho em ké dự án Thanh Đa View vào sự lựa chọn của bác chủ nhé, tầm tài chính của bác chủ thì em có căn 3pn dt 100m2, xê dịch tài chính 300-400tr thì có căn 120m2. Những căn này cho thuê cũng tầm 13-16 tr/tháng

 

[*Tập Lái*]

Bỏ 3 tỏi, mua căn hộ cho thuê 13 chai/tháng. Thôi, cho vô bank cho nó lành.

Harmona, Âu Cơ Tower giá trên dưới 2 tỏi, cho thuê khoảng 8 triệu/tháng

 

[VNM92]

Nhiều bác vào tư vấn mà chưa thấy bác chủ đâu nhỉ

Các bác thông cảm, dạo này em lăn tăn đi công tác quên mất vô cập nhật topic. Hôm bữa mẹ nhắc mới nhớ ra Cảm ơn các bác đã nhiệt tình tư vấn.

Đọc bài của bác em đính chính 1 chút, The Vista mà khó cho thuê hả bác, đang cháy hàng bác nhé, giá cho thuê và tỉ suất lợi nhuận luôn cao hơn các căn hộ khác trong khu vực vì dịch vụ đầy đủ và chất lượng quản lý tốt, căn 2 Phòng ngủ nội thất cơ bản giá thấp nhất 950$/tháng, 3 Phòng ngủ nội thất cơ bản 1200$/tháng
Bác mua cho thuê mà chọn Estella và Imperia mà cho thuê là sai lầm(Giá trị cho thuê phụ thuộc vào tiện ích dịch vụ bác à) bỏ 2.5 tỷ mua An Khang cho thuê 10tr/tháng uể quá nhỉ, còn về vấn đề đi lại nếu bác ở hướng Metro muốn đi về trung tâm thì cũng phải chạy bo bồn binh vậy,rúc gầm cầu Trần Não thì xa, bên nào thì cũng phải qua bên kia nếu muốn đi và về, Lexington thì bác đừng mua, mua cái có thật thôi bác à, thời buổi nào rồi, bi đát nhiều rồi

Em siêu đắn đo cái Vista này, hồi trước con em nó coi cái chương trình có mấy em chân dài vô đây ở là em đã thích thiết kế rồi. Ban đầu em lo vụ đi lại, sau này nếu có con nhỏ thì băng qua bên đường em sợ bỏ bu, xe cộ phóng nhanh thấy tía luôn. Sau này em hết lấn cấn rồi thì lại tài chính đi xuống, muốn chuyển đổi từ mua ở qua cho thuê. Mà tình hình gia đình em ở nhà đất quen rồi, biết gì vụ cho thuê chung cư đâu, lại còn là chung cư cao cấp mà theo em thấy là toàn cho Tây thuê. Lỡ gom góp mua 1 căn xong chả tìm ra ma nào thuê chắc em bán nhà ra đường quá bác ạ.
Còn cái Imperia với Estella thì cũng lăn tăn vụ cho thuê tương tự. Cái Lexington trong xóm em có bà chị kia mua mà em nghe thấy quá phiêu, hình như còn chưa xây xong nền ợ?

Bỏ 3 tỏi, mua căn hộ cho thuê 13 chai/tháng. Thôi, cho vô bank cho nó lành.

Em đọc xong cái quảng cáo cũng đắng lòng bác ạ. 2.5-3 tỏi mà cho thuê cỡ chừng $500-$600 thì nghe bi đát quá...


Nhân tiện ai cho em hỏi chút về cái Cantavil An Phú với, bị cái premier che mất tiêu, nhìn bít quá, đc cái là em lòng vòng trên web thấy có căn 85m2 mà bán có 1.9 tỏi. Nói chung là em khổ nhất vụ tìm người thuê lại đấy ạ...

 

[dung_thomrau]

Các bác thông cảm, dạo này em lăn tăn đi công tác quên mất vô cập nhật topic. Hôm bữa mẹ nhắc mới nhớ ra Cảm ơn các bác đã nhiệt tình tư vấn.



Em siêu đắn đo cái Vista này, hồi trước con em nó coi cái chương trình có mấy em chân dài vô đây ở là em đã thích thiết kế rồi. Ban đầu em lo vụ đi lại, sau này nếu có con nhỏ thì băng qua bên đường em sợ bỏ bu, xe cộ phóng nhanh thấy tía luôn. Sau này em hết lấn cấn rồi thì lại tài chính đi xuống, muốn chuyển đổi từ mua ở qua cho thuê. Mà tình hình gia đình em ở nhà đất quen rồi, biết gì vụ cho thuê chung cư đâu, lại còn là chung cư cao cấp mà theo em thấy là toàn cho Tây thuê. Lỡ gom góp mua 1 căn xong chả tìm ra ma nào thuê chắc em bán nhà ra đường quá bác ạ.
Còn cái Imperia với Estella thì cũng lăn tăn vụ cho thuê tương tự. Cái Lexington trong xóm em có bà chị kia mua mà em nghe thấy quá phiêu, hình như còn chưa xây xong nền ợ?



Em đọc xong cái quảng cáo cũng đắng lòng bác ạ. 2.5-3 tỏi mà cho thuê cỡ chừng $500-$600 thì nghe bi đát quá...


Nhân tiện ai cho em hỏi chút về cái Cantavil An Phú với, bị cái premier che mất tiêu, nhìn bít quá, đc cái là em lòng vòng trên web thấy có căn 85m2 mà bán có 1.9 tỏi. Nói chung là em khổ nhất vụ tìm người thuê lại đấy ạ...

Tùy căn hộ bác à, The Vista đang thiếu căn hộ để cho thuê đó bác, nếu bác mua liên hệ em cho thuê dùm cho.Bác tránh xa cái thèng lexington ra nhé, NoVa làm mãi mà k xong cái móng chán thật

 

[sonhavina]

Bác mua Sunrise City đi. căn 99m tầm khoảng 3 tỷ hớn 1 tí...... nhưng cho thuê cũng oke

 

[sonhavina]

Đọc bài của bác em đính chính 1 chút, The Vista mà khó cho thuê hả bác, đang cháy hàng bác nhé, giá cho thuê và tỉ suất lợi nhuận luôn cao hơn các căn hộ khác trong khu vực vì dịch vụ đầy đủ và chất lượng quản lý tốt, căn 2 Phòng ngủ nội thất cơ bản giá thấp nhất 950$/tháng, 3 Phòng ngủ nội thất cơ bản 1200$/tháng
Bác mua cho thuê mà chọn Estella và Imperia mà cho thuê là sai lầm(Giá trị cho thuê phụ thuộc vào tiện ích dịch vụ bác à) bỏ 2.5 tỷ mua An Khang cho thuê 10tr/tháng uể quá nhỉ, còn về vấn đề đi lại nếu bác ở hướng Metro muốn đi về trung tâm thì cũng phải chạy bo bồn binh vậy,rúc gầm cầu Trần Não thì xa, bên nào thì cũng phải qua bên kia nếu muốn đi và về, Lexington thì bác đừng mua, mua cái có thật thôi bác à, thời buổi nào rồi, bi đát nhiều rồi

vista bác muốn bao nhiêu căn là có bây nhiêu... có nhiều vãi