Thảo Luật Chung Xin tư vấn mua đất tại Long An

[jenda108]

Chào các bác,

Hiện nay mình có số tiền nhàn rỗi cũng muốn mua sau này cho ba mình về dưỡng già. Vị trí Tân Kim Long An hoặc Hưng Long, một số môi giới có giới thiệu đất thổ vườn và đất nông nghiệp qua cầu ông thìn 2 km hướng từ sg quốc lộ 50 đi vào khoảng 200m qua chùa Vĩnh Long, các bác tư vấn giúp em nếu là đất nông nghiệp thì lên thổ vườn có dễ dàng không và mình có thể xin 300m thổ cư không nhé

P/s: Có miếng đất mặt tiền đường vào thị trấn cần giuôc 10*30 nhưng là đất nông nghiệp có thể chuyển lên thổ cư không

Xin mọi người tư vấn giúp

Cảm ơn rất nhiều

 

[jenda108]

có ai giúp đỡ mình không : )

 

[Sonokal]

Nếu bác muốn tìm 1 mảnh đất cho người lớn tuổi tịnh dưỡng gần SG thì chọn huyện Cần Giuộc hoặc Cần Đước là phù hợp. 2 huyện này môi trường còn khá tốt vì ít khu công nghiệp, ít cơ sở sx và có nhiều kênh rạch thiên nhiên. Điều quan trọng là giá đất tại đây cũng khá mềm, đã được điều chỉnh giảm hơn so với cơn sốt đất vài năm về trước. Chính sách chuyển từ đất lúa lên đất vườn hay thổ cư cũng khá thoải mái và tiền sử dụng đất khi chuyển thổ cư cũng thấp hơn nhiều so với TPHCM.

Điều lưu ý là người có hộ khẩu TPHCM không được mua đất lúa tại LA. Đất thổ vườn thì đủ 500 M2 mới được tách thửa, dưới 500 M2 muốn chuyển nhượng thì phải nằm trọn 1 sổ riêng biệt . Còn đất thổ cư thì mua vô tư . Tốt nhất bác chủ nên yêu cầu người bán bao sang tên, vì theo thông lệ tại địa phương này người bán đất thường bao sang tên kể cả tiền thuế.

 

[jenda108]

Chào bạn Sonokal,

cám ơn thông tin của bạn, nếu bạn có thông tin về vị trí hay ai đang muốn bán vui lòng chỉ giúp nhé

Thanks

 

[Sonokal]

Bác Jenda cứ chạy theo QL50, TL835 sẽ thấy có nhiều bảng giới thiệu nhà đất, vào đó cứ nói ý định mua của mình thì họ sẽ giới thiệu thôi, nói chung "cò đất" tại khu này hiền hơn "cò đất" Đức Hòa. Thôi thì sẵn tiện em cũng giới thiệu bác vài ông mà em còn lưu trong danh bạ đt:
* Đất Cân Giuộc - Cần Đước
- Anh Hai: 01683424039
- Anh Minh: 0987669469
- Anh Nhật: 0976364747
- Anh Phước: 0987706238
- Anh Sơn: 0937227714

* Đất Đức Hòa:
- Em Kim Liên: 0918541379
Em Liên là nv Cty BĐS Lê Minh, hôm trước em này có gt em vài nền ở Đức Hòa Đông cũng hay lắm, không biết em ấy đã bán hết chưa.

 

[Langtugia1988]

Bác Jenda có ưng đất ở Đa phước không ??? TỪ đất của em chạy thêm khoảng 3km nữa mới tới cầu Ông Thìn .
Cách chợ Bến thành 15km , đường lớn xe tải , điện , nước ,ĐT , Kể cả cáp TV cũng có ....
Đất thổ vườn 1.150m2 em bán giá 1tr8/m2 .
Bác ưng thì em gả .

 

[jenda108]

chào Bạn Sonokal,

Cám ơn bạn đã cấp thông tin, mình sẽ liên hệ

Thanks

 

[phothuongdan]

chào Bạn Sonokal,

Cám ơn bạn đã cấp thông tin, mình sẽ liên hệ

Thanks

Hiện nay, khu vực Đức Hòa, cách thị trấn khoảng 5km, dọc theo kênh ( rộng hơn 10 mét), có đường vào ( xung quanh đường N2) cũng rao bán nhiều, đất nông nghiệp, sổ đỏ ngay cho người mua, nếu bác muốn chuyển lên thổ cư (1 phần) cũng được; giá trung bình khoảng 250k/m2 đất nông nghiệp, mua làm vườn tương đối ổn; em có đi xem, tìm hiểu rồi, nhưng chưa mua.

 

[khainguyenstu]

nếu dưỡng già, tại sao ko xuống bình dương nhỉ. đất bình dương đã quy hoạch sẵn rồi. cơ sở hạ tầng cũng tốt. tiện ích oke. chắc mấy cụ thích miền tây sông nước hơn nhỉ

 

[ngr040]

Ông già vợ em mới bán mấy miếng đất thổ sát mé sông Cần Giuộc nè (đình Trị Yên chạy thẳng xuống bờ sông, rẽ trái 100m). Giá cò mua đầu khoảng ~600K/m2, vài bữa sau họ sang tay cho dân Sì Gòn giá gấp đôi , cất nhà ngay tắp lự luôn. Có bác nào muốn mua gần đó hông, em về hỏi ông già vợ .

http://wikimapia.org/#lat...p;z=18&l=0&m=b