Hic cũng muốn làm kiểu này, nhưng chắc khó mà được, hôm trước có bàn với bác Lập mà thấy khó, vì anh Hứa chắc không cho đâu, bác xem hỏi kỹ lại xem, nếu được ta cùng làm, thấy mấy khu khang điền, gia hòa không có trường hợp này bác ợ
- Status
Cái này thì chẳng ai cho phép đâu bác. Nhưng luật ko cấm. Bác Hà cũng ko có quyền cấm. Em xem luật xây dựng và các văn bản đi kèm rồi. Em vẫn tiến hành xây đúng thiết kế, móng vẫn theo đúng 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng. Nhưng e làm tới hết tiền thì phải dừng lại. Tất cả đều làm đúng hết, chỉ có tiến độ kéo dài tý thôi. Cái này là thực tế, ko phải e chơi ngang đâu. Đơn giản vì e ko có tiền. Nhà e 97m. Diện tích sàn theo quy định cũng trên 300m2 rồi. Bèo cũng 1,5 tỷ xây. E tham khảo quá nhiều vụ xây rồi. Ước mơ có cái nhà là quá lớn với gđ e. Ở đây chắc ko có bác nào thuê trọ đúng ko? Diễn đàn xe hơi mà. hihi.
Nói về lý thì đã có luật. Nói về tình thì em mang 3 cái hợp đồng thuê nhà khu ổ chuột cho mà xem rồi thêm cái hợp đồng vay ngân hàng.
Sau này muốn bán hay hoàn công thì buộc phải xây đúng. E cũng ủng hộ việc xây đúng, nhìn nó đẹp, gọn gàng.
đất có sổ
sao ko vay bank để xây cái nhà, ở cho thoải mái
xây kiểu đó, cực lắm
bụi bặm sau này, ảnh hưởng sk nữa
Chắc chắn phải vay rồi bác ơi!
Làm ăn cũng có lúc này lúc khác. Mỗi lần chuyển chỗ thuê là ức ói máu. Đất có, tiền có mà ko đc xây. Giờ ko lẽ ngồi đợi 1,2 năm nữa mới xây.
Thật ra vẫn tuân thủ xây đúng thôi. Khu này có 1/500 rồi nên xây ko cần xin giấy phép xây dựng. Cứ thế mà xây đúng rồi hoàn công thôi. E có xây sai đâu.
Về lý nhé: hoặc là giờ e xây dần, hoặc là đợi đủ tiền xây thì ko có gì khác nhau cả. Giờ xây dần thì giả sử 2 năm sau mới hoàn công. Có khác gì giờ để đất trống, 2 năm sau xây rồi hoàn công ngay đâu.
Về lợi ích nhé: Những người để đất trống thì rất dễ thuộc dạng đầu cơ, đợi giá tốt sẽ bán. Vậy khu đó vẫn là đất chết, chẳng có mấy dân cư. Tâm lý chung là để đất đó thì rất dễ bán để đầu tư cái khác. Còn tâm lý xây để ở thì sẽ gắn bó với nó hơn rất nhiều. Nếu muốn bán thì bắt buộc phải xây hết. Như vậy có phải lợi đôi đường cho cả e và toàn khu dân cư ko.
Về tình thì: các bác cứ ở trọ vài chuyến mới hiểu nổi.
Bác pqhong ơi tình hình là xây nhà đất dự án đã quy hoặc 1/500 vẫn phải xin gpxd nhé. Nên e đang tự hỏi ai sẽ đi xin đây. Vì sổ ko phải tên mình. Link tham khảo nè bác
http://accco.vn/tin-tuc/chinh-sach-...oc-du-an-nha-o-co-phai-xin-phep-xay-dung.html
Cái này thuộc đồ cổ rồi bác ơi!
Cái mới là QĐ 27/2014-UBND. Trong đó nói rất rõ là 1/500 thì khỏi xin phép lại. Và trên mạng có đầy vấn đề này rồi.
Lúc chiều có vào ATL xem cùng bác Lập, Dây điện đang kéo các bác ah,
2 anh em Có gặp 1 người thầu xây dựng nhà bên Khang điền, tình hình có vẽ khó cho xây dựng nhà như bác Phong và anh em nếu xây không đúng như thiết kế.
1. Vì mọi việc xây dựng đều phải thông qua ATL, chủ thầu XD nào muốn vào xây thì phải xin phép và được đồng ý của ATL thì mới được xây, thâm chí nhà thầu XD ngoài phải đóng tiền cọc cho ATL mới được vào trong đất ATL xây dựng.
2. Và khi các bác xây nhà thì phải ký hợp đồng xd 3 bên giữa: Người xây nhà, ATL, và thầu xây dựng. Và tiền người xây nhà phải chuyển cho ATL, xong ATL mới giải ngân cho nhà thầu xây dựng. nếu mà thầu xd không xây đúng theo quy hoạch chi tiết cùa ATL, thì sẽ không nhận tiền giải ngân được.
Vì vậy muốn vô ATL xây cũng rất khó các bác ah. vì ATL có thể làm khó dễ để không cho bên bên thầu xây dựng khác không phải do bên ATL chỉ định. Như vậy có thể giá xây nhà của bên ATL chỉ định sẽ cao hơn do mình tìm.
Vì vậy tình hình anh em phải đồng lòng cùng nhau chiến đấu tiếp rồi. các có cao kiến gì mình bàn ở đây luôn.
Thân,
2 anh em Có gặp 1 người thầu xây dựng nhà bên Khang điền, tình hình có vẽ khó cho xây dựng nhà như bác Phong và anh em nếu xây không đúng như thiết kế.
1. Vì mọi việc xây dựng đều phải thông qua ATL, chủ thầu XD nào muốn vào xây thì phải xin phép và được đồng ý của ATL thì mới được xây, thâm chí nhà thầu XD ngoài phải đóng tiền cọc cho ATL mới được vào trong đất ATL xây dựng.
2. Và khi các bác xây nhà thì phải ký hợp đồng xd 3 bên giữa: Người xây nhà, ATL, và thầu xây dựng. Và tiền người xây nhà phải chuyển cho ATL, xong ATL mới giải ngân cho nhà thầu xây dựng. nếu mà thầu xd không xây đúng theo quy hoạch chi tiết cùa ATL, thì sẽ không nhận tiền giải ngân được.
Vì vậy muốn vô ATL xây cũng rất khó các bác ah. vì ATL có thể làm khó dễ để không cho bên bên thầu xây dựng khác không phải do bên ATL chỉ định. Như vậy có thể giá xây nhà của bên ATL chỉ định sẽ cao hơn do mình tìm.
Vì vậy tình hình anh em phải đồng lòng cùng nhau chiến đấu tiếp rồi. các có cao kiến gì mình bàn ở đây luôn.
Thân,
Cảm ơn thông tin rất bổ ích của bác @sanhdieu365, nhưng cái đó cũng chỉ là thông tin thôi. Nhưng khả năng xảy ra là rất cao, không ai dại gì kèo thơm mà cho thằng khác vào kiếm ăn. Như vậy chúng ta phải làm sao đây, tập hợp cư dân ATL lại để lên tiếng, đòi quyền công bằng.
Các bác nghĩ sao nếu họ cứ ép chúng ta như vậy thì đâu có được, hợp đồng đâu có ghi điều đó. Cho nên bác nào bị họ ép thì cứng lên nha (cứng lên vợ mình cũng có lợi). Không cho họ ép chúng ta nữa.
Tổ trưởng ATL (lúc chiều đi với với bác @sanhdieu365 bị BV đuổi chạy không kịp)
Các bác nghĩ sao nếu họ cứ ép chúng ta như vậy thì đâu có được, hợp đồng đâu có ghi điều đó. Cho nên bác nào bị họ ép thì cứng lên nha (cứng lên vợ mình cũng có lợi). Không cho họ ép chúng ta nữa.
Tổ trưởng ATL (lúc chiều đi với với bác @sanhdieu365 bị BV đuổi chạy không kịp)
có ăn cắp vật tư ko đó? sao mà bị đuổi thế
hí hí
- Status
