con mẹ nó, nó hứa nhiều rồi
mới đây lại tăng lên 2015 nữa rồi, chắc chắn sẽ có 2020........
anh em OSERs đang có đất ở ATL này cùng nhau lập hội kiện thằng này.....
- Status
mới đây lại tăng lên 2015 nữa rồi, chắc chắn sẽ có 2020........
anh em OSERs đang có đất ở ATL này cùng nhau lập hội kiện thằng này.....
Bác quan tâm thì em giao lưu với bác. 10x17 hướng đông nam, căn góc có view công viên. Nhưng em báo trước là chưa xây nhà được đâu nha bác. Đợi nó giao nền lúc đó mới tính tiếp được.
Nếu kẹt chỗ ở bác qua bên Khang Nam phía sau chợ Tăng Nhơn Phú B xem thử đi, bên này giấy tờ ok hết rồi, giá thì khoảng 10tr/m2 nhé.
Em làm bên Landsaigon đang mở bán cái dự án Chung cư Linh Trung ấy, Chủ Đầu Tư bên này thì bác cứ yên tâm nhé:
+ Chậm tiến độ giao = Hoàn lại 100% tiền + chịu phạt thêm 50% tổng giá trị hợp đồng
+ Chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng sau 8 - 10 tháng giao nhà
+ Phương thức thanh toán: trả chậm theo tiến độ thi công, đổ xong tầng nào, có biên bản nghiệm thu thì mới thu tiền của khách hàng
+ Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ lãi suất 5% thời hạn vay 10 - 15 năm (cái này do em quen thân với bên NH nên hỗ trợ bác miễn phí nhé)
+ Chủ đầu tư không cầm sổ đỏ thế chấp ngân hàng bác nhé (CĐT phải có sổ đỏ thì KH mới được vay gói 30.000 tỷ + làm sổ hồng cho KH)
Bác quan tâm thì liên hệ với em nhé.
Sợ mấy cái cam kết của mấy ông cđt lắm rồi, giấy tờ hợp đồng lúc đó chỉ là đống giấy vụn thôi, giờ cứ tiền trao cháo múc ok thì tới không thì chia tay sớm bớt đau khổ
Đúng bác nói quá đúng nhưng mà... chưa đủ!
- Bác nói đúng vì trên thị trường BĐS thực tế đã có một số chủ đầu tư "bỏ của chạy lấy người", "hết tiền", "thế chấp dự án", "thu tiền trước rồi mới xây sau"....
- Bác nói chưa đủ vì không phải hầu hết 100% Chủ Đầu Tư trên thị trường BĐS hiện giờ đều thuộc dạng nêu trên. Vẫn có nhiều Chủ Đầu Tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh chưa bung hàng ra mà vẫn có nhiều người hỏi mua đấy thôi ???
Do đó, khi tư vấn cho khách hàng em luôn luôn khuyên họ 2 điều trước khi quyết định mua nhà:
1. Chủ đầu tư dự án đó là ai ? Uy tín, tài chính như thế nào ? Đã thực hiện những dự án nào rồi, dư luận về những dự án đó ra sao? (cái này thì lên google search là ra hết)
2. Đọc kĩ hợp đồng, phải đọc thật kĩ hợp đồng, từng chi tiết 1, đừng vì thấy chi chít chữ mà làm biếng đọc, nếu đọc không nổi , không hiểu điều khoản nào thì phải nhờ luật sư tư vấn, nhân viên hỗ trợ, làm tốt điều này thì người mua nhà sau này sẽ đỡ rất nhiều (em thường xuyên nhắc đi nhắc lại điều này với khách hàng "mua nhà chứ không phải mua bó rau" ạ!)\
3. Chủ đầu tư đó có thế chấp dự án tại ngân hàng không? (điều này là cực kì quan trọng !!!)
.....
Chỉnh sửa cuối:
Tôi ủng hộ ý kiến của bác XH bây giờ thấy sản phẩm còn chưa tin (châm giao sổ đỏ), còn mua bán trên giấy thì éo có ma nào mua. Giỏi lắm cò, lái được vài em. Lâu dài nỏ có bền.
bác đã nói như thế thì em có nói thế nào thì cũng bằng thừa...
Chỉ mong nhà đầu tư nói chung và khách hàng mua nhà ở nói riêng tỉnh táo, đừng vì thấy lợi trước mắt mà vội vàng quyết định thiếu suy nghĩ, tránh trường hợp tiền mất tật mang đáng tiếc xảy ra.
- Status
