Thảo Luật Chung xin ý kiến các cụ: có 1,6ty nên mua CHCC 100m2 hay mua căn nhà ~50 ở quận xa xa

[ncb152]

Nhà em nữa, Q10, hẻm xe hơi cách 15m, 3x10, 1trệt + 2L. Đúng tầm tiền bác chủ bớt 100chai để mua nội thất, nhà còn mới chỉ việc sơn nước lại là ở

đường nào vậy bác ? em có người quen cần mua khu vực gần ĐHBK cho con đi học

 

[nvquangcm]

@ncb152: Đường CMT8 gần Tô Hiến Thành bác ah, từ đây chạy 5ph theo THT là tới ĐHBK. Căn nhà này ông bà già cũng mua cho con cái đi học giờ học xong bán cho thế hệ đi học sau
Nhớ lại năm 2003 mua căn nhà này 50cây + 20 cây xây lại giờ tính ra tiền mà đau cái lòng. Cái gì cũng mất giá so với vàng là seo ???

 

[may_cay]

Nhà em nữa, Q10, hẻm xe hơi cách 15m, 3x10, 1trệt + 2L. Đúng tầm tiền bác chủ bớt 100chai để mua nội thất, nhà còn mới chỉ việc sơn nước lại là ở

Hẻm nào vậy bác. Em ở gần Tô Hiến Thành nak.

 

[nvquangcm]

@may_cay: Bác bên 493 thông từ CMT8 qua THT phải ko? Em gần đó bác ạh, nói chung hệ thống hẻm của P13 là vô địch

 

[anhtuan_vo89]

Xin các cụ tư vấn nhiệt tình có 1,6ty nên mua CHCC 100m2 hay mua căn nhà ~50m2 có 1 lầu ở quận xa xa, trong hẻm nho nhỏ như Bình thạnh, Phu Nhuận...
cám ơn

Mình có ý kiến thế này:
Về căn hộ:
+ Nếu mình ở nước ngoài (tốt nhất là các quốc gia phát triển), mình sẽ mua CHCC ngay lập tức nếu có tiền vì chất lượng dịch vụ và tiện ích rất tốt. Còn ở VN thì mình xin chịu
+ Môi trường sống ở các căn hộ tại VN cũng chưa chắc được đảm bảo thoải mái, an ninh trật tự, sạch sẽ,...(hên xui)
+ Nếu bạn mua căn hộ ở VN thì giống như là bạn thuê căn hộ trong thời gian dài. Sau khi bạn ở 10-20 năm, căn hộ xuống cấp, bạn muốn bán đi để chuyển đến nơi khác thì sẽ rất khó bán và giá cũng chẳng là bao.
Về đất nền:
+ Giá trị sử dụng lâu dài cho con cháu sau này
+ Tự quyết định các khoản chi phí và tiện nghi về tài sản của bản thân
+ Sau này có bán đi thì giá trị cũng tăng hơn nhiều so với lúc mua bây giờ
Tuy nhiên, để mua đất nền, bạn cần phải chọn những khu dân cư hoặc dự án đáng tin cậy
Với số tiền 1,6 tỷ. Bạn hoàn toàn có thể chọn 1 nền đất có diện tích 4x16 hoặc 5x16 tại khu dân cư ở trung tâm thị trấn Nhà bè, cách cầu Phú Xuân chỉ 2km với khoảng 800-1 tỷ/nền. Bạn xây nhà từ 600-800tr/căn >>>> 1 trệt 2 lầu
P/s: Thông tin trên chỉ là góp ý. Với 1,6 tỷ thì bạn có thể mua ở bất cứ quận nào. Ở trung tâm thì phải chấp nhận nhà hẻm nhỏ. Nếu về Quận 7 thì có hẻm xe hơi(diện tích nhỏ), về Nhà bè thì bạn có thể tha hồ mà chọn!!!

 

[may_cay]

@may_cay: Bác bên 493 thông từ CMT8 qua THT phải ko? Em gần đó bác ạh, nói chung hệ thống hẻm của P13 là vô địch

Nhà bác cách đường CMT8 15m hả? vậy chuẩn bị thành mặt tiền mà phải không bác. Bên P10, Q3 họ đi họp rồi. Nghe giang hồ đồn là lấy từ tim đường CMT8 vô 20m mà.

 

[nvquangcm]

Chỗ này (Hoà Hưng + CMT8) cũng ngay cái depot của metro 2 Bến Thành - Tham Lương.
Ở Q10 thì CMT8 có giá chỉ sau 3/2, giờ thêm cái vụ giải mở rộng đường này chắc vô địch quá

 

[smallcake]

1t6 bác mua nhà em đi, nhà cấp 4. Q11, hẻm xe hơi.

Q.11 nhà bác ở đường nào vậy, có gần quận 10 không ? Diện tích ngang dài bao nhiêu, hướng gì, khu đó có ngập không ? PM dùm em cái địa chỉ chính xác em chạy qua xem được thì alo bác nha. Thanks!

 

[smallcake]

Nhà em nữa, Q10, hẻm xe hơi cách 15m, 3x10, 1trệt + 2L. Đúng tầm tiền bác chủ bớt 100chai để mua nội thất, nhà còn mới chỉ việc sơn nước lại là ở

Bác ơi, em quan tâm cái nhà và đã nhắn Bác ở bên kia mà không thấy trả lời. Bác PM cho em xin cái hướng nhà và địa chỉ với, em cũng đang kiếm 1 căn khu quận 10 để ở đây. Em chưa đủ bài nên không PM bác được. Thanks.

 

[nvquangcm]

@smallcake: Em đang đặt lên bàn cân 2 cái nên chưa dám PM cho bác, đợi em 1 vài ngày nữa nhé! Thanks bác