Chào các bác,
Sau một thời gian gom góp, dành dụm, vợ chồng em có được
2.5 tỷ. Muốn tìm mua 1 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (dự định có F1 vào năm sau) khoảng từ 70-90 m2 tại khu vực quận 7 hoặc quận 2.
Quận 7 do gần nhà ông bà, còn quận 2 thì do vợ em đang làm ở KCNC quận 9.
Hai vợ chồng đã đi xem khoảng 10 dự án tại quận 2 và quận 7, hiện tại rất phân vân vì tiền thì ít nhưng lại đòi hỏi quá nhiều thứ nên hầu như không có dự án nào đáp ứng được.
Bọn em cơ bản cần căn hộ đáp ứng:
+ Có thể dọn vào ngay, hoặc chậm nhất là sang giữa năm 2016.
+
Giá bán khoảng 2.5 tỷ, các bác đừng xúi em cố thêm. Ngoại trừ trường hợp có bác nào có nhã ý cho, tặng thêm thì em nhận
+ Tiện đi lại: Tiện qua PMH hoặc đi KCNC quận 9. Hoặc ra Chợ Nga do bà xã đi xe đưa rước ra chỗ làm.
+ Không ngập nước: Bọn em chỉ biết chạy xe chứ không biết lái ca nô.
Các dự án tiêu biểu bọn em đã xem là:
+ Quận 7:
- Riviera Point: 2 vợ chồng đều thích, thích từ vị trí đến thiết kế nhưng giá bán không thích bọn em. Căn hộ 92m2 giá 4t2. Tính ra 46 tr/m2. Dù cho có được trả đến 2019 nhưng mà giá đó là không chấp nhận được, chưa kể CĐT mới xây có 3 Tháp trong tổng số 12 tháp, mỗi tháp 40 tầng. Em không hiểu khi xây đủ 12 tháp thì cái hạ tầng chỗ đó sao đảm bảo lưu thông cho từng ấy người được. Nhưng tóm lại là ngoài khả năng tài chính.
- Hoàng Anh Thanh Bình: Em sales báo giao nhà vào tháng 6-2016, vẫn chấp nhận được. Tuy nhiên hiện tại chỉ còn diện tích lớn, 114m2 và 140m2. Em chỉ nhớ căn 140m2 view về sunrise và còn nhiều, giá là 3t2. Các diện tích nhỏ hơn thì chỉ còn mua lại, chênh lệch hơn giá CĐT từ 100-200tr.
- Belleza: Hai vợ chồng em lơ ngơ thế nào lại liên hệ trúng 1 em sales Block A - Tái định cư. Căn hộ 90m2 giá 1t1, nhưng giấy tờ không sang tên được mà phải đợi 3 năm hay gì gì đấy. Các block thương mại khác em chưa lên xem nhưng vị trí có vẻ khá xa để bà xã đi làm. Em sales ấy cũng bảo đường 15B "sắp" mở, nhưng em search thì thấy nó "sắp" từ năm 2011 lận.
- La casa: Căn hộ nhìn ra Nhà Bè, lầu cao, 90m2 giá 2t1, giao nhà thô. Bọn em đều thích vì vừa giá và có thể trang trí theo ý thích. Chỉ có điều khu vực chung quanh chưa có gì cả ngoài vài dự án đang đóng cọc và nhà dân. Ăn chơi nhảy múa phải sang PMH khoảng 10 phút, chỉ ngặt bà xã đi làm quá xa.
+ Quận 2:
- Parcspring: Căn hộ 90m2 giá 2t4 (cách đây hơn 1 tháng), view nhìn ra đường cao tốc. Bản thân dự án em thấy rất tốt. Căn hộ chỉ bị không có chỗ phơi quần áo và nhà bếp không thoáng nhưng thiết kế đẹp và thoáng gió. Nhưng đường Nguyễn Duy Trinh thì kinh hãi quá, xe hơi đi từ đầu cao tốc vào phải chạy vòng vèo.
Hiện tại em thì đang nghiêng về La Casa do đáp ứng được hầu hết các yêu cầu trên. Bà xã thì thích ParcSpring hơn do gần nơi làm, nhưng em lại phân vân cái con đường làng quanh co đấy quá.
Có bác nào có cao kiến hoặc biết dự án tốt hơn thì góp ý cho em, em rất cám ơn các bác.
