Định giá nhà bao nhiêu anh
Chắc cũng hơn tỷ, cọc 20% được ko
Chắc cũng hơn tỷ, cọc 20% được ko
Hiện trạng nhà em làm gì còn được tới 1 tỷ, xài được 11 năm rồi, nhà cấp 4, 80m2 , 1 trệt 1 lầu, đổ gác giả, đã có thấm và nứt nẻ tường nhà đôi chút , nhà gần sông nên móng yếu, nay họ xây 3 block chung cư thì khả năng nhà em tự sập rất cao.Khong biết là định giá được nhiêu ?
E cũng ăn theo hạ tầng mấy con đường , em cũng hổng muốn là chờ nó sập rồi ăn vạ bắt họ đền tiền xây mới, chỉ mong nhận đúng phần mình thôi.
Bác thuộc người dễ tính và nghĩ ăn ké hạ tầng nên chưa nghĩ kỹ những điều bất lợi nếu mình quá dễ như vậy, góp ý với bác như sau:
- “phục hồi nguyên trạng, nghe có vẻ dễ làm nhưng ko dễ nhé. Trong trường hợp nhà bác sập hoàn toàn trong quá trình bên này thi công hầm, thì việc xây lên 1 cái nhà trên nền đất mới lấp lại, có thể họ xây qua loa cho phần trên đất giống giống nhà bác trước khi sập....làm gì để đảm bảo căn nhà mới đó chắc ngang nhà cũ, nếu bác ko giám sát, họ xây xong mới giao bác thì họ xây bằng gạch không có cốt thép móng cọc luôn đó.
- “ăn ké hạ tầng” , chỉ nghe bác nói chứ ko thấy bản vẽ nên bác phải coi kỹ nhé. Chung cư cao cấp thì có thể họ quất cái vòng rào sát vách bạn thì sao? Ngoại trừ nhà bác trước đây đã tiếp giáp 3 mặt đều là đất, đường công cộng. Dân chung cư khó để yên cho dân bên ngoài đi chung hạ tầng lắm nhé.
- Làm sao dám chắc chung cư xây 3 năm xong. Thẫm chí có trường hợp còn bị kiện tụng, tranh chấp, đình chỉ thi công, hoặc cđt gặp khó khăn tài chính....công trình nằm chờ thêm vài năm chẳng hạn...thì liệu sau 3 năm bác có cơ hội về nhà mình không?
Cho nên nghĩ cách bảo vệ quyền lợi của mình chặt chẽ hơn, an toàn hơn nữa như một số bác đã góp ý
