- Status
@ bác mrbilly: Cantavil Premier em k sure là có trần cao hơn Cantavil cũ hay không, nhưng em thấy ok. Hiện giờ thì tầng 10 (gồm gym, hồ bơi, cafe etc. dành cho cư dân Cantavil Premier) đã cao bằng nóc Cantavil cũ rồi, nhưng độ cao của trần các căn hộ bên trên chắc chắn thấp hơn nhiều so với 10 tầng thương mại phía dưới.
Em thấy Estella thiết kế theo kiểu resort, đặc biệt là các căn bên trong có view nhìn vào hồ bơi nên khá relax và giá cũng khá cao. Các căn bên ngoài thì có view hạn chế hơn CP vì vướng Imperia hoặc 2 block phía ngoài sẽ xây giai đoạn 2 của Estella (hiện giờ là sân cỏ). Các căn tầng cao block 2A, 2B nhìn về hướng Nam thấy được sông SG xa xa nhưng cũng không rõ lắm. Layout của Estella khá hợp lý, khu vực phòng ăn tương đối rộng rãi, tuy nhiên thiết kế nội thất theo nhà mẫu khá lạnh. Em thì thích style ấm áp hơn một chút ạ, kiểu Cantavil Premier căn 125m2 hoặc Sunrise City (South Tower) căn 108m2. Thêm 1 vấn đề nữa là ở Estella sẽ khá relax theo kiểu đi nghỉ ở resort, nhưng tiện ích thương mại hoặc giải trí không nhiều lắm so với CP, TDP hay Imperia, muốn mua sắm hay ăn uống, cafe thì phải ra bên ngoài, sang các khu vực tiện ích gần đó.
Em thấy Estella thiết kế theo kiểu resort, đặc biệt là các căn bên trong có view nhìn vào hồ bơi nên khá relax và giá cũng khá cao. Các căn bên ngoài thì có view hạn chế hơn CP vì vướng Imperia hoặc 2 block phía ngoài sẽ xây giai đoạn 2 của Estella (hiện giờ là sân cỏ). Các căn tầng cao block 2A, 2B nhìn về hướng Nam thấy được sông SG xa xa nhưng cũng không rõ lắm. Layout của Estella khá hợp lý, khu vực phòng ăn tương đối rộng rãi, tuy nhiên thiết kế nội thất theo nhà mẫu khá lạnh. Em thì thích style ấm áp hơn một chút ạ, kiểu Cantavil Premier căn 125m2 hoặc Sunrise City (South Tower) căn 108m2. Thêm 1 vấn đề nữa là ở Estella sẽ khá relax theo kiểu đi nghỉ ở resort, nhưng tiện ích thương mại hoặc giải trí không nhiều lắm so với CP, TDP hay Imperia, muốn mua sắm hay ăn uống, cafe thì phải ra bên ngoài, sang các khu vực tiện ích gần đó.
@ bác Thienpi: Tks bác! Đối với các block của Estella view XNHN tầng cao, hiện giờ em nghĩ là view rất đẹp, có thể thấy sông SG / các villa bên khu vực Thảo Điền nhưng em k sure là sau khi Estella xây tiếp 2 block trước mặt (vị trí 2 sân cỏ hiện giờ) thì sẽ thế nào ạ! Hồi đó em tìm các căn 124m2 tầng thấp view hồ bơi hoặc tầng cao (> 20) view công viên 7ha + sông SG nhưng rất ít hàng phù hợp và giá lại quá cao so với các options khác theo đánh giá của em ạ.
@ bác mrbilly: U r welcome!
@ bác Mưa Nắng: Tks bác! Em đồng ý với ý kiến của bác là thiết kế nội thất của CP khá tinh tế và quan tâm nhiều đến nhu cầu sử dụng thực tế của khách hàng. Est thì theo em CDT đã khôn khéo tập trung vào điểm nhấn quan trọng nhất là hồ bơi rất đẹp, giúp làm mờ đi các điểm khác không thuận lợi bằng. Nhưng nếu ngày cuối tuần tất cả cư dân Est đều xuống hồ bơi thư giãn thì chắc là sẽ rất ngộp thở ạ!
@ bác mrbilly: U r welcome!
@ bác Mưa Nắng: Tks bác! Em đồng ý với ý kiến của bác là thiết kế nội thất của CP khá tinh tế và quan tâm nhiều đến nhu cầu sử dụng thực tế của khách hàng. Est thì theo em CDT đã khôn khéo tập trung vào điểm nhấn quan trọng nhất là hồ bơi rất đẹp, giúp làm mờ đi các điểm khác không thuận lợi bằng. Nhưng nếu ngày cuối tuần tất cả cư dân Est đều xuống hồ bơi thư giãn thì chắc là sẽ rất ngộp thở ạ!
bác ndq ơi, sau khi đọc bài này của bác thì vợ chồng em đã sang thăm và làm việc thân mật với em T. phòng kinh doanh, được đưa lên block D1 tầng 22 để xem 1 căn "viu" về phía công viên, ấn tượng với em là khá tốt về:
- Trang thiết bị trong phòng
- Thiết kế phòng
- Tính sử dụng cao
- Số lượng phòng vs. Estella (ví dụ căn 111 vẫn có đc 3 phòng ngủ)
- "viu" đẹp, em xem ở block D1 tầng 22, nhìn phía XHLN thì thấy trọn thảo điền, bán đảo Thanh Đa, nhìn bên hông thì thấy trọn khu trung tâm Saigon, nhìn phía sau thì thấy cầu Phú Mỹ...
Tuy nhiên khuyết điểm là
- Tiếng ồn : em ở căn tầng 22 (rất cao khi so với tầng 22 của Estella, có lẽ vì cái khối đế 10 tầng đã cao 54m của Trung Tâm TM ở dưới là thủ phạm) nhưng đứng ngoài bancong nghe tiếng ồn từ đường lên vẫn lớn, chưa rõ lên khoảng tầng 30 có chấp nhận nổi viẹc mở cửa không - căn em nói là viu về XLHN.
- Độ thông thoáng của hành lang: vì đang xây nên chưa rõ cách thông khí cho hành hang ra sao
- Đường nội bô cao ốc: có lẽ là không có
- Khu hồ bơi và giải trí tầng 10 nếu đem cho ví dụ 2000 khách vãng lai sử dụng thì sẽ rất chật
Về giá cả theo như chủ đầu tư đưa bản phong thần ra thì có lẽ cao hơn cả Estella.
Kết luận cuối cùng của vợ chồng em là :CHỌN giờ em nhờ các bác sales có căn nào đang thở oxy khu này, em ưu tiên tháp D1, tầng từ 20 trở lên, "viu" công viên, diện tích 124, giá "thở oxy" hoặc giá ok thì pm hoặc cho em biết giúp, sdt của em xin pm
- Trang thiết bị trong phòng
- Thiết kế phòng
- Tính sử dụng cao
- Số lượng phòng vs. Estella (ví dụ căn 111 vẫn có đc 3 phòng ngủ)
- "viu" đẹp, em xem ở block D1 tầng 22, nhìn phía XHLN thì thấy trọn thảo điền, bán đảo Thanh Đa, nhìn bên hông thì thấy trọn khu trung tâm Saigon, nhìn phía sau thì thấy cầu Phú Mỹ...
Tuy nhiên khuyết điểm là
- Tiếng ồn : em ở căn tầng 22 (rất cao khi so với tầng 22 của Estella, có lẽ vì cái khối đế 10 tầng đã cao 54m của Trung Tâm TM ở dưới là thủ phạm) nhưng đứng ngoài bancong nghe tiếng ồn từ đường lên vẫn lớn, chưa rõ lên khoảng tầng 30 có chấp nhận nổi viẹc mở cửa không - căn em nói là viu về XLHN.
- Độ thông thoáng của hành lang: vì đang xây nên chưa rõ cách thông khí cho hành hang ra sao
- Đường nội bô cao ốc: có lẽ là không có
- Khu hồ bơi và giải trí tầng 10 nếu đem cho ví dụ 2000 khách vãng lai sử dụng thì sẽ rất chật
Về giá cả theo như chủ đầu tư đưa bản phong thần ra thì có lẽ cao hơn cả Estella.
Kết luận cuối cùng của vợ chồng em là :CHỌN giờ em nhờ các bác sales có căn nào đang thở oxy khu này, em ưu tiên tháp D1, tầng từ 20 trở lên, "viu" công viên, diện tích 124, giá "thở oxy" hoặc giá ok thì pm hoặc cho em biết giúp, sdt của em xin pm
- Status
