Em chỉ nói vui thôi chứ cũng ko tin lắm vào báo chí đâu
Tin biễn Đông làm cho bà con chứng khoán (non gan-90% trừ bác Chứng và các cao thủ OSS) mất 1 khúc, cuối cùng đâu cũng vào đấy.
Không cần nghe những gì báo, chiên gia nói. Nhìn vào thực tế sẽ có một chút manh mối:
1. Thứ 1, cái thời bán đổ bán tháo đã qua. Ngân hàng xiết nợ, giải chấp cũng đã qua. Cái thời căn hộ HARV Thảo Điền bán tháo giá 18tr/m2 đã qua cả năm. Nay đã lên 22-23tr/m2. Căn hộ khu Cantavil 1 lúc đó giá dao động 19-21tr/m2 nay đã lên 23-24tr/m2. Đại khái nó thế.
2. Lãi suất, lãi trái phiếu dần dần hạ nhiệt và bây giờ lãi suất tiền gởi xuống khá là thấp. Tiền "ùn ứ" trong ngân hàng, một phần đã chảy vào chứng khoán từ 1 năm về trước cho đến nay. Và một phần có dấu hiệu chốt lời, rút ra khỏi cứng khoán khi mà giá trị giao dịch trung bình từ hơn 2000 tỷ/phiên nay chỉ còn khoảng 1000tỷ/phiên trên Hose.
3. Đương nhiên một phần tiền sẽ được đưa vào SXKD ổn định góp phần làm cho doanh nghiệp mạnh lên, nhưng nguồn tiền đầu tư sẽ nhanh chóng quay về BDS (bản chất đầu tư, đầu cơ ở VN quay vòng-rút ra rất nhanh chóng). Điền hình qua một loạt các vụ mua lại, triển khai dự án. Những dự án khủng long bắt đầu triền khai. Và những dự án này nếu họ không phải là người nắm rõ chính sách-cái quyết định thành bại 80% của dự án - thì họ sẽ không bao giờ dám làm.
4. Với sự liên minh ngân hàng-bất động sản như môi hở thì răng lạnh - thì đây là thời điểm không thể tốt hơn để cả 2 cùng dắt tay nhau đi lên. Và sau khi các cá mập ăn hàng gần như đầy đủ thì 1 chu kì mới sẽ lại bắt đầu. Hệt như chứng khoán đã thể hiện 1 năm trước - cứng khoán qui mô khá nhỏ so với BĐS. Bất động sản sẽ là 1 chu kỳ dài để 1 thế lực ăn hàng, khởi động, triển khai, bung hàng, đầu cơ, nóng sốt v.v....
5. Với các nhà làm chính sách, tới thời điểm này BĐS cũng sẽ là cứu cánh lớn để đưa GDP, công ăn việc làm quay trở lại quỹ đạo. Không lí do gì họ không ủng hộ. Càng không thể tốt hơn khi mà các doanh nghiệp BĐS và liên quan rên siết trong một thời gian dài, một số đã chết. Thì nay vệc bơm tiền cho BĐS không những không bị chửi mà còn được vỗ tay khen ngợi. Ôi một mũi tên bắn được nhiều cái đích. Chỉ có những con nhạn-nhà đầu tư không trường vốn, người mua sản phẩm để sử dụng là đau đớn mà thôi. Cá mập và người làm chính sách thì luôn luôn thắng lớn.
