Tư Vấn Đầu Tư 1 Tỏi làm được gì trong 2019 này?

[VietThanhCRS]

bác này thật tàn nhẫn đập đi cái mong ước của bác chủ này, bác chả chia sẻ với 1 tỏi trong tay và dòng tiền 20tr/tháng làm sao bác ấy có thể mua đc nhà ở, hoạc đi thuê nhà và đầu tư. chứ điều kiện nhiều tiền rồi thì bác ấy cần gì hỏi ở đây.

Mình thấy đây k phải là tâm tư của một mình mình mà còn bộ phận khá lớn các gia đình trẻ ngoài xã hội. Thay vì phán xét hãy thảo luận để ra những giải pháp khả dĩ nhất. Năng lượng tích cực vẫn tốt hơn năng lượng tiêu cực bác nhỉ

 

[tony trân334]

Chào các anh chị em OS, mình muốn thảo luận về 1 chủ đề này mà mình thấy là mong muốn của đại đa số 8x đời cuối và 9x đời đầu là: "Với tài chính hạn hẹp <= 1 tỏi làm sao để mua bất động sản"
Đặt trong điều kiện chuẩn gia đình 2 vợ chồng + 1 con , tổng thu nhập hàng tháng >=20 tr/ tháng, làm việc tại SG và chưa có nhà. Cá nhân mình thấy chỉ có vài kênh:
1. Đất nền tỉnh (Nhơn trạch, Đồng Nai, Bà Rịa) => Thích hợp cho người đã có từ 1 tài sản trở lên và mong muốn đầu tư
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, ít vay hoặc không phải vay, áp lực tài chính ít
Nhược điểm: Không ở được do điều kiện làm việc, khó kiểm soát do ở xa, Khó bán hơn nếu không trong khu dân cư
2. Đất nhỏ vùng ven (Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ)
Ưu điểm: Tài chính vừa phải, vay ít hoặc trong khả năng cố được
Nhược điểm: Di chuyển xa, hạ tầng chưa tốt, ít tiện ích, giá tăng cao khá nhanh....
3. Chung cư đang xây, sắp giao nhà hoặc mới giao nhà (Thủ Đức, Bình Dương giáp Thủ Đức, Q9....)
Ưu điểm: Cơ sở vật chất tốt, có thể ở liền, hạ tầng tốt, tiện ích tốt
Nhược điểm: Nguồn cung lớn, tài chính phải vay nhiều, áp lưc vay lớn, rủi ro lãi suất, rủi ro pháp lý (HĐMB chưa ra sổ)..
4. Chung cư cũ trung tâm (xây dựng >= 20 năm, không tiện ích, thang bộ, không ban quản lý...)
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, gần trung tâm dễ di chuyển
Nhược điễm: Cũ, XUỐNG CẤP, BÁN LẠI KHÓ, dân trí chưa cao, tệ nạn....

Mời anh chị em thảo luận nhé !!!

đầu tư tài chính codotel grand world phú quốc chỉ cần thanh toán 35%, ngân hàng hỗ trợ 65%, ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc trong 4,5 năm, thời hạn vay đến 25 năm. cam kết lợi nhuận thấp nhất 10%/năm trong 3 năm đầu, nằm trong quần thể casino, vinpearl phú quốc của vingroup. được vận hành và kiểm toán bởi tập đoàn quốc tế, số vốn bỏ ra chỉ khoản 500-600tr là sở hữu được ngay 1 căn. quan tâm inbox để được tư vấn rõ hơn về dòng tài chính nhé. thanks các bác.

 

[VietThanhCRS]

đầu tư tài chính codotel grand world phú quốc chỉ cần thanh toán 35%, ngân hàng hỗ trợ 65%, ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc trong 4,5 năm, thời hạn vay đến 25 năm. cam kết lợi nhuận thấp nhất 10%/năm trong 3 năm đầu, nằm trong quần thể casino, vinpearl phú quốc của vingroup. được vận hành và kiểm toán bởi tập đoàn quốc tế, số vốn bỏ ra chỉ khoản 500-600tr là sở hữu được ngay 1 căn. quan tâm inbox để được tư vấn rõ hơn về dòng tài chính nhé. thanks các bác.

bác sale chào hàng trong topic này chắc không hợp rồi ạ ^^

 

[tony trân334]

bác sale chào hàng trong topic này chắc không hợp rồi ạ ^^

chia sẽ thêm kênh đầu tư bác ạ, còn chọn kênh đầu tư thì vẫn tùy thuộc vào tiền của bác mà, cứ bình tĩnh bác ạ

 

[nambv]

Mình 8x đời giữa xin chia sẻ thực tế của chính mình: dân tỉnh gốc vào SG học ĐH rồi ở lại mưu sinh, 6 năm trước chưa có vợ nhưng muốn thoát kiếp ở trọ nên đi kiếm miếng đất cắm dùi, lúc đó lương khoảng 14tr/th, dành dụm được >100tr. Coi hết Long An tới Đồng Nai, cuối cùng quyết định mua miếng đất 5x21 ở Nhơn Choẹt total hết 300tr, mượn thêm tiền ông anh trả chủ rồi cắm sổ vay bank 150tr để trả lại ông anh. Vậy lá có cái đất, 1 năm sau mình xây cái nhà nhỏ (xây sẵn móng + phần sau nhà thôi-sau này làm nhà bếp) --- > dọn xuống ở luôn coi như thoát kiếp ở trọ. Rồi sau đó 1 năm xây nhà thêm phái trước, coi như tạm có cái nhà c4 (gác suốt) ở rồi lấy vợ, 2vc ở đó luôn và ngày ngày vẫn đi làm thành phố (Q1,Q4) --- > rồi sinh con. Giờ nhà dưới đó đang cho thuê, 2vc đang ở cái cc q9 (vẫn đang vay bank 50%) ... Đó là kinh nghiệm của mình chia sẻ cho các bạn tỉnh lẻ lên đây lập nghiệp và muốn có cái nhà để ở, các bác ở xì phố thì em ko dám ah! Quan trọng là dám liều & chấp nhận ở xa (như mình là ở Nhơn choẹt mà nhiều bác chê bai thảm thiết). Sorry mình ko phải dân đại gia đầu tư nên có cái nhà nhắc miết, bác nào thấy dislike thì bỏ qua còm này nhé!

Chia sẽ thực tế nhất hiện nay cho các bạn đi làm ở các quận 1, 2, 3, 4, BT, 7, 9... trong bán kính nhỏ hơn 15km.
Thêm 1 điểm cộng lớn cho thế đất Nhơn trạch cao ko bị triều cuờng...

 

[jaredhoang]

Ở trên đời này không ai giàu mãi nhé bác, nội dung bác khuyên thì tốt về vấn để đầu tư 300tr ở xa nhưng cái cách bác nói chuyện coi thường kẻ khác quá. Bác nghĩ 2vc cặm cùi kiếm từng đồng để lấy đi du lịch 1 lần 100tr ?
Chất xám gì bác ? bạn tôi cấp 3 nguyên top xuất sắc 10 đứa đầu thì 7 8 đứa làm kỹ sư quèn và cao lắm là quản đốc, tích lũy gần 20 năm đc chỉ 1 cái nhà các quận mé mé. Trong khi đó mấy đứa bõ học, đẹp trai mã cao ráo.. giờ giàu chết CĐM (vấn đề này tôi k chê bai, mà chỉ suy nghĩ 1 thiên hướng về xã hội, cơ hội xã hội cao thì mau thành công... đó là cách suy nghĩ để sau này huấn luyện cho con cái)/
Rồi bác soi xem giờ quoanh bác giàu vì đâu ? vì mua bds giá rẽ bán lại là chất xám siêu thông minh ah bác ? hài quá ....

tôi thấy các anh rất thích hùa theo nhau mà chẳng chịu suy nghĩ.
anh nói bạn anh học giỏi mà nghèo còn mấy thằng ất ơ mà giờ giàu thì đó là việc của nó, ko liên quan gì việc có 1 tỷ mua nhà SG với lương 20tr.
Còn nói thẳng ra là chính mấy anh đầu cơ BĐS mới làm giá tăng chứ ko phải những người có tri thức làm nó tăng giá.
Đưa ra cái đề tài có 1 tỷ, lương >=20tr thì mua nhà SG như thế nào? thì ai cũng nhìn ra giải pháp
+ nhà DT nhỏ, hẻm sâu, pháp lý ko rõ ràng, sổ chung
+ chung cư
+ Vay bank mua nhà lớn và đi làm trả nợ.
+ Góp vốn với anh em, bạn bè.
+ Mua đất tỉnh
Nhiêu đó phương án mấy ai dám làm ko hay luôn muốn có miếng đất hời rơi ngay trước mắt cho lượm
còn nếu anh muốn người khác đút cho anh ăn giống như ý đồ 100% của ông chủ topic đây là cầm tay chỉ việc, chỉ rõ dự án NGON ĂN, chỉ rõ số lô, cho luôn số đt môi giới, cần thì cho luôn cục tiền để ổng mua đất rồi từ từ trả nợ thì quá tốt rồi còn gì

 

[thefarmer]

Chào các anh chị em OS, mình muốn thảo luận về 1 chủ đề này mà mình thấy là mong muốn của đại đa số 8x đời cuối và 9x đời đầu là: "Với tài chính hạn hẹp <= 1 tỏi làm sao để mua bất động sản"
Đặt trong điều kiện chuẩn gia đình 2 vợ chồng + 1 con , tổng thu nhập hàng tháng >=20 tr/ tháng, làm việc tại SG và chưa có nhà. Cá nhân mình thấy chỉ có vài kênh:
1. Đất nền tỉnh (Nhơn trạch, Đồng Nai, Bà Rịa) => Thích hợp cho người đã có từ 1 tài sản trở lên và mong muốn đầu tư
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, ít vay hoặc không phải vay, áp lực tài chính ít
Nhược điểm: Không ở được do điều kiện làm việc, khó kiểm soát do ở xa, Khó bán hơn nếu không trong khu dân cư
2. Đất nhỏ vùng ven (Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ)
Ưu điểm: Tài chính vừa phải, vay ít hoặc trong khả năng cố được
Nhược điểm: Di chuyển xa, hạ tầng chưa tốt, ít tiện ích, giá tăng cao khá nhanh....
3. Chung cư đang xây, sắp giao nhà hoặc mới giao nhà (Thủ Đức, Bình Dương giáp Thủ Đức, Q9....)
Ưu điểm: Cơ sở vật chất tốt, có thể ở liền, hạ tầng tốt, tiện ích tốt
Nhược điểm: Nguồn cung lớn, tài chính phải vay nhiều, áp lưc vay lớn, rủi ro lãi suất, rủi ro pháp lý (HĐMB chưa ra sổ)..
4. Chung cư cũ trung tâm (xây dựng >= 20 năm, không tiện ích, thang bộ, không ban quản lý...)
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, gần trung tâm dễ di chuyển
Nhược điễm: Cũ, XUỐNG CẤP, BÁN LẠI KHÓ, dân trí chưa cao, tệ nạn....

Mời anh chị em thảo luận nhé !!!

Em đang tìm hiểu đất bình chánh tầm tỉ, có em hú bác. MỚi phong phanh đc 1 mớ chưa biết ntn để đi xem đã

 

[Đồng xanh]

Em đang tìm hiểu đất bình chánh tầm tỉ, có em hú bác. MỚi phong phanh đc 1 mớ chưa biết ntn để đi xem đã

BC muốn ăn cú lớn là cú nâng cấp lên Quận. cái này phải có tay trong mới biết vì phụ thuộc ý chí của Lãnh đạo

 

[VietThanhCRS]

tôi thấy các anh rất thích hùa theo nhau mà chẳng chịu suy nghĩ.
anh nói bạn anh học giỏi mà nghèo còn mấy thằng ất ơ mà giờ giàu thì đó là việc của nó, ko liên quan gì việc có 1 tỷ mua nhà SG với lương 20tr.
Còn nói thẳng ra là chính mấy anh đầu cơ BĐS mới làm giá tăng chứ ko phải những người có tri thức làm nó tăng giá.
Đưa ra cái đề tài có 1 tỷ, lương >=20tr thì mua nhà SG như thế nào? thì ai cũng nhìn ra giải pháp
+ nhà DT nhỏ, hẻm sâu, pháp lý ko rõ ràng, sổ chung
+ chung cư
+ Vay bank mua nhà lớn và đi làm trả nợ.
+ Góp vốn với anh em, bạn bè.
+ Mua đất tỉnh
Nhiêu đó phương án mấy ai dám làm ko hay luôn muốn có miếng đất hời rơi ngay trước mắt cho lượm
còn nếu anh muốn người khác đút cho anh ăn giống như ý đồ 100% của ông chủ topic đây là cầm tay chỉ việc, chỉ rõ dự án NGON ĂN, chỉ rõ số lô, cho luôn số đt môi giới, cần thì cho luôn cục tiền để ổng mua đất rồi từ từ trả nợ thì quá tốt rồi còn gì

ý đồ 100% của ông chủ topic đây là cầm tay chỉ việc, chỉ rõ dự án NGON ĂN, chỉ rõ số lô, cho luôn số đt môi giới, cần thì cho luôn cục tiền để ổng mua đất rồi từ từ trả nợ thì quá tốt rồi còn gì.
Comment đầu còn đỡ, giờ này thì sợ bác này rồi.

 

[JerryMouse]

Chào các anh chị em OS, mình muốn thảo luận về 1 chủ đề này mà mình thấy là mong muốn của đại đa số 8x đời cuối và 9x đời đầu là: "Với tài chính hạn hẹp <= 1 tỏi làm sao để mua bất động sản"
Đặt trong điều kiện chuẩn gia đình 2 vợ chồng + 1 con , tổng thu nhập hàng tháng >=20 tr/ tháng, làm việc tại SG và chưa có nhà. Cá nhân mình thấy chỉ có vài kênh:
1. Đất nền tỉnh (Nhơn trạch, Đồng Nai, Bà Rịa) => Thích hợp cho người đã có từ 1 tài sản trở lên và mong muốn đầu tư
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, ít vay hoặc không phải vay, áp lực tài chính ít
Nhược điểm: Không ở được do điều kiện làm việc, khó kiểm soát do ở xa, Khó bán hơn nếu không trong khu dân cư
2. Đất nhỏ vùng ven (Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ)
Ưu điểm: Tài chính vừa phải, vay ít hoặc trong khả năng cố được
Nhược điểm: Di chuyển xa, hạ tầng chưa tốt, ít tiện ích, giá tăng cao khá nhanh....
3. Chung cư đang xây, sắp giao nhà hoặc mới giao nhà (Thủ Đức, Bình Dương giáp Thủ Đức, Q9....)
Ưu điểm: Cơ sở vật chất tốt, có thể ở liền, hạ tầng tốt, tiện ích tốt
Nhược điểm: Nguồn cung lớn, tài chính phải vay nhiều, áp lưc vay lớn, rủi ro lãi suất, rủi ro pháp lý (HĐMB chưa ra sổ)..
4. Chung cư cũ trung tâm (xây dựng >= 20 năm, không tiện ích, thang bộ, không ban quản lý...)
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, gần trung tâm dễ di chuyển
Nhược điễm: Cũ, XUỐNG CẤP, BÁN LẠI KHÓ, dân trí chưa cao, tệ nạn....

Mời anh chị em thảo luận nhé !!!

Không đọc hết 14 trang. Chỉ đọc cái nội dung thớt.
Rón rén hỏi nhỏ thiệt nhỏ vì tò mò.
2VC ở TPHCM chi phí khá đắc đỏ
Thuộc 8X cuối 9X đầu chắc rơi vào tầm 27-28 tuổi có lẽ đi làm cũng được 5-6 năm.
Lo 3 miệng ăn. Chưa nhà.
Thu nhập >= 20,000,000/tháng. ~ $860
Câu hỏi: "Làm sao bạn để dành được 1,000,000,000 đồng ~ $44.000 USD vậy?"