Theo bác thì tổng thu nhập nhiu thì mới gọi sống được với gia đình 4 người ở SG nhưng vẫn muốn có nhà????
Phi thương bất phú mà bạn
Phi trí bất hưng. Mình nghĩ làm cái gì cũng phải có kiến thức, sự hiểu biết. Đầu tư bđs cũng vậy. Mình không phủ nhận ý định của bạn chủ thớt, ý mình là bạn chủ có thể đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác mà.
mình nghĩ thu nhập 20tr/tháng cả 2 vợ chồng ở Sài Gòn k thấp đâu, với 8x đời cuối và 9x đời đầu con số này khá nhiều và phổ biến đấy
E có ý kiến Mục đích mua để ở với 1 tỏi:
1- Căn hộ bình dân vùng ven: căn 2PN nha --> q2, q9 TĐ giá bèo nhèo cũng 1,7 tỏi trở lên. Nếu có hk SG thì mua NOXH cũng 1,5 tỏi trở lên. Như vậy bài toán này bác chủ vay thêm 500 củ trong 7 năm, vì biết đâu Vk sắp có em bé nữa thì sao? Cái này là khả dĩ nhất rồi
2- Nhà mặt đất: Chỉ có thể là vùng ven hoặc ngoại ô cỏ mọc um tùm thôi cũng cách chợ Bến Thành bèo cũng 25 - 30 km, mua xong còn phải xây nhà nữa cũng phải tới 2 tỏi là ít. Như vậy phải vay thêm 1 tỏi
Người đới có câu "muốn biết sức mạnh/giá trị của đồng tiền thì hãy đi vay xem thế nào"
vay 500tr trả cả gốc và lãi trong 7 năm sẽ rơi vào khoảng 10tr/tháng. Chưa kể lãi suất thả nổi (với loại chung cư thương mại).
Bác @Mr Oz thấy option 4 như thế nào ạ? Bỏ qua loại hình chung cư quá lâu như Trúc Giang, Khánh Hội mua để chờ đền bù nhé ạ
Theo bác thì tổng thu nhập nhiu thì mới gọi sống được với gia đình 4 người ở SG nhưng vẫn muốn có nhà????
60tr/ tháng, có người cần nhiều hơn, có người cần ít hơn, tùy mỗi người. Nhưng người ta thu nhập ~20tr/ tháng mà bác đòi vay 5 7 trăm triệu thì khác gì kêu ngta làm ô sin cho NH cả đời. 9x vẫn còn trẻ, 1 tỷ vốn vẫn là nhiều, ko có 1 đồng tiền vốn mới thực sự gọi là khổ, gần như là ko thể làm gì mà rủi ro thấp cả, mọi quyết định đều mạo hiểm. Đây là lúc ở nhà thuê và kiếm tiền chứ ko phải lúc có cái nhà cho có với người ta rồi còng lưng trả nợ sml, cũng giống như làm công nhân lương tháng 5 củ dc ông già cho 150tr xong xách đi mua SH chạy vậy. Cố gắng thì 3 tới 5 năm sau muốn mua cái nhà 5 7 tỷ còn dc.
Cuối Năm 2016 mình cũng có ý định này nhưng tài chính còn quá hạn chế => kiếm tiền => tích lũy đến nay 2019 thì cái tích lũy của mình k chạy lại đc với sức tăng phi mã của BĐS. Cơ hội càng xa với những người trẻ như mình trong xã hội này
Mình 8x đời giữa xin chia sẻ thực tế của chính mình: dân tỉnh gốc vào SG học ĐH rồi ở lại mưu sinh, 6 năm trước chưa có vợ nhưng muốn thoát kiếp ở trọ nên đi kiếm miếng đất cắm dùi, lúc đó lương khoảng 14tr/th, dành dụm được >100tr. Coi hết Long An tới Đồng Nai, cuối cùng quyết định mua miếng đất 5x21 ở Nhơn Choẹt total hết 300tr, mượn thêm tiền ông anh trả chủ rồi cắm sổ vay bank 150tr để trả lại ông anh. Vậy lá có cái đất, 1 năm sau mình xây cái nhà nhỏ (xây sẵn móng + phần sau nhà thôi-sau này làm nhà bếp) --- > dọn xuống ở luôn coi như thoát kiếp ở trọ. Rồi sau đó 1 năm xây nhà thêm phái trước, coi như tạm có cái nhà c4 (gác suốt) ở rồi lấy vợ, 2vc ở đó luôn và ngày ngày vẫn đi làm thành phố (Q1,Q4) --- > rồi sinh con. Giờ nhà dưới đó đang cho thuê, 2vc đang ở cái cc q9 (vẫn đang vay bank 50%) ... Đó là kinh nghiệm của mình chia sẻ cho các bạn tỉnh lẻ lên đây lập nghiệp và muốn có cái nhà để ở, các bác ở xì phố thì em ko dám ah! Quan trọng là dám liều & chấp nhận ở xa (như mình là ở Nhơn choẹt mà nhiều bác chê bai thảm thiết). Sorry mình ko phải dân đại gia đầu tư nên có cái nhà nhắc miết, bác nào thấy dislike thì bỏ qua còm này nhé!
60tr/thang coi như quá cao thuộc dạng trung lưu rùi, nhà em làm Nhà Nước lương hệ số 3.0 thì mỗi tháng lương có tầm 3tr9 triệu thôi, phụ cấp này nọ chắc 5tr
Bạn giỏi quá, hihi! Mình cũng 8x đời cuối, dân tỉnh, vô SG mười mấy năm, tài sản là 1 lão chồng và 2 thằng cu quậy.
