Hình như Vĩnh Lộc khu đông dân cư tí mà giấy tay cũng tầm 10-15tr/m2 phải ko bác?Em thấy a chia sẽ có ý nghĩa nhất.
Mình 8x đời cuối. Cuối 2015 tiết kiệm đc 400tr lên quận 12 làm lô đất 52m2 600tr. Xong cắm ngân hàng vay 350tr, đặt cọc mua nhà vĩnh lộc ở và để đất đầu tư. Tối về nằm ngủ nghĩ ở vloc đường xấu, tệ nạn, cs chi cho khổ. Mai xin lại cọc, lấy tien xây nhà ở, sau 1 năm thấy mình dốt thế. Cuối 2016 mình lấy vk, 2vc sống tiết kiệm trả nợ, xong đẻ con và mới mua căn nhà hoc môn tháng trc, nợ ngân hàng 1tỷ, lấy tièn cho thuê nhà trả lãi. Cuối năm ngoái xuống hỏi lại nhà vloc thì giá 1ty3.
Mình khuyên bạn trc hết nên đầu tư kiến thức, chơi với bạn bè nó thu nhập hơn mình thì mình mới có động lực phấn đấu. Năm ngoái mình định sắm oto, mà thấy bạn bè toàn 2 căn, nên mình ráng làm thêm căn cho bằng bạn. Mình hạn chế tiêu sản, vì làm kĩ thuật nên đi xe cùi, sài đt cùi, ăn uống thoái mái, chi tieu cho con cai.
1 tỷ thì kiếm đất thổ cư xa xa, có tuyến metro trong 5,7 năm nữa đầu tư. Sai gon mà có 3 tuyên metro, cắm xe máy thì ko khác gì singapore. Lúc đó có tiền cũng ko mua đc nhà.
Em ko ở đây nên ko rõ, e đi tìm nhà vloc B giấy tay 40m-50m đuong đẹp toàn 1ty8, đường đất 1ty5, mà nhà xây chui đổ giả.Hình như Vĩnh Lộc khu đông dân cư tí mà giấy tay cũng tầm 10-15tr/m2 phải ko bác?
Eo, cao thậtEm ko ở đây nên ko rõ, e đi tìm nhà vloc B giấy tay 40m-50m đuong đẹp toàn 1ty8, đường đất 1ty5, mà nhà xây chui đổ giả.
Đa số người đầu tư BĐS là làm thêm thôi, hằng ngày vẫn làm công việc trí tuệ kiếm tiền tích cóp.Mà sao tâm lý ai giờ cũng nghĩ đến đầu tư bđs? Sao không nghĩ là mua cái nhà phù hợp với khả năng dùng để ở (lên giá thì vui, giữ giá cũng đừng bận tâm cho nhẹ đầu.) Đầu tư vào trí tuệ, công việc cũng đem lại tiền vậy. Mình nghĩ thực vậy.
Thấy mợ đồng thổi long thành ngon quá nên xuống đó học cách làm giàu, kingbay chuyện xưa rồiKingbay chứ long thành đâu mà long thành. Đợt rồi cô đồng chỉ chỗ cho mua 13.5 -15tr/m2 đang xuống đó làm giàu ))
Cám ơn anh ạLà đất Cây Lâu Năm đó thớt, sau đó xin chuyển lên đất Thổ Cư.
Quê mình muốn làm nhà yến chị phí xây 5x15 tầm 800- 1 ty rồi.nếu bác ở tỉnh mà đất còn rẻ thì có thể đầu tư nhà yến. OS mình có mấy bác trùm nhà yến đó. Làm miếng đất 300-400, đầu tư cho nhà yến tầm 400, còn lại để vốn lưu động. Vừa nuôi yến vừa làm đầu nậu thu gom
CRS B thì > 40 củ rồi bác lo gìChào các anh chị em OS, mình muốn thảo luận về 1 chủ đề này mà mình thấy là mong muốn của đại đa số 8x đời cuối và 9x đời đầu là: "Với tài chính hạn hẹp <= 1 tỏi làm sao để mua bất động sản"
Đặt trong điều kiện chuẩn gia đình 2 vợ chồng + 1 con , tổng thu nhập hàng tháng >=20 tr/ tháng, làm việc tại SG và chưa có nhà. Cá nhân mình thấy chỉ có vài kênh:
1. Đất nền tỉnh (Nhơn trạch, Đồng Nai, Bà Rịa) => Thích hợp cho người đã có từ 1 tài sản trở lên và mong muốn đầu tư
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, ít vay hoặc không phải vay, áp lực tài chính ít
Nhược điểm: Không ở được do điều kiện làm việc, khó kiểm soát do ở xa, Khó bán hơn nếu không trong khu dân cư
2. Đất nhỏ vùng ven (Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ)
Ưu điểm: Tài chính vừa phải, vay ít hoặc trong khả năng cố được
Nhược điểm: Di chuyển xa, hạ tầng chưa tốt, ít tiện ích, giá tăng cao khá nhanh....
3. Chung cư đang xây, sắp giao nhà hoặc mới giao nhà (Thủ Đức, Bình Dương giáp Thủ Đức, Q9....)
Ưu điểm: Cơ sở vật chất tốt, có thể ở liền, hạ tầng tốt, tiện ích tốt
Nhược điểm: Nguồn cung lớn, tài chính phải vay nhiều, áp lưc vay lớn, rủi ro lãi suất, rủi ro pháp lý (HĐMB chưa ra sổ)..
4. Chung cư cũ trung tâm (xây dựng >= 20 năm, không tiện ích, thang bộ, không ban quản lý...)
Ưu điểm: Tài chính phù hợp, gần trung tâm dễ di chuyển
Nhược điễm: Cũ, XUỐNG CẤP, BÁN LẠI KHÓ, dân trí chưa cao, tệ nạn....
Mời anh chị em thảo luận nhé !!!
Đọc tới đây hiểu thêm đc 1 chút hầu như ng dân vn nào cũng đều có tính "chịu khó an cư lạc nghiệp", nhờ vậy mà tốt quá, cũng nhờ tích góp mua từ từ. vậy mà giờ cs ai ai cũng khá giả khi bds lên cao.
Cứ thế phát huy...
Một số ng nói dùng trí tuệ kiếm xiền chứ đừng tiết kiệm... bà nội cha, đâu phải ai cũng có trí tuệ kiếm đc nhiều xiền sau khi ăn xài xã láng...quên ngay đi.
Cứ thế phát huy...
Một số ng nói dùng trí tuệ kiếm xiền chứ đừng tiết kiệm... bà nội cha, đâu phải ai cũng có trí tuệ kiếm đc nhiều xiền sau khi ăn xài xã láng...quên ngay đi.
Mua cái nhà nếu chỉ dùng để ở, không làm ra tiền thì đó là "Đầu Toi BĐS" cho dù căn nhà tăng giá theo thời gian.Mà sao tâm lý ai giờ cũng nghĩ đến đầu tư bđs? Sao không nghĩ là mua cái nhà phù hợp với khả năng dùng để ở (lên giá thì vui, giữ giá cũng đừng bận tâm cho nhẹ đầu.) Đầu tư vào trí tuệ, công việc cũng đem lại tiền vậy. Mình nghĩ thực vậy.
Khi còn ít tiền thì nên mua bđs nào có thể tạo ra dòng tiền liên tục. Nhờ đó tạo ra nhiều tiền thì gôm lại, sắm 1 cái BĐS cái để nó đẻ ra BĐS con, rồi gom nhiều BĐS con lại sắm thêm BĐS cái để nhà cái lại đẻ ra BĐS con...
Đó mới gọi là "Đầu Tư BĐS" nhé.