Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[SunaSuni]

Bác binhyen sống ở Bình Dương à, em ở Bình Dương đây, giá đất BD giờ ngang ngửa các quận Tân Bình, Tân Phú... ở SG rồi, nên em có chút tiền nhàn rỗi, đem lên mua trên SG chứ ko dám mua ở BD tại mua ở BD xong không có thời gian chăn bò
Đất ngay trung tâm Tp Thủ Dầu Một, rộng mênh mông, cỏ mọc um tùm, cho bò ăn không hết, mà đụng vào toàn 5ty, 10ty, trong cái hẻm nhỏ oto đi tránh nhau không lọt mà cũng 3ty, nhìn phát ớn luôn

Sao bác không quy ra giá trên m2 cho mọi người dễ hình dung.
Nếu nói Bình Dương thì có lẽ Dĩ An giá ngáo nhất. Đất nền giá cao nhất tầm 90tr/m2 , đường chính tầm 60tr/m2, đường phụ giá 50tr/m2. Hẻm lớn 7-8m giá 40tr/m2, hẻm xe hơi 4-5m giá tầm 30tr/m2 cho diện tích nhỏ, tầm 20tr/m2 cho diện tích lớn.

 

[Kent@]

các cụ lớn tuyệt nhiên là không ngu, nhưng dốt, các cụ ấy biết gì mà điều hành, vì dốt nên có chuyên gia cân kề, có nói cũng không hiểu vì nó dốt.
chưa kể chuyên gia vn đa số tốt nghiệp từ trương lớp xhcn, phần còn lại có học hàm, nhưng lại ko có kinh nghiệm điều hành, thực chiến.
Tóm lại: sẽ có một ngày các cụ lơn trả giá cho sự ngu , tham, dốt và bảo thủ hàng chục năm nay.
và đó là ngày hôm nay.

Anh lại có tư tưởng tự diễn biến, tự chuyển hoá, suy thoái về tư tưởng chánh trị, vi phạm đạo đức và lối sống....abcd....thiếu lòng tin vào sự lãnh đạo của Đảang.
Túm lại là Thượng tầng không hề ngu, mà còn rất thông minh, ranh mãnh. Hậu quả là Hạ tầng chịu hết nha.

 

[gaconhung]

Anh lại có tư tưởng tự diễn biến, tự chuyển hoá, suy thoái về tư tưởng chánh trị, vi phạm đạo đức và lối sống....abcd....thiếu lòng tin vào sự lãnh đạo của Đảang.
Túm lại là Thượng tầng không hề ngu, mà còn rất thông minh, ranh mãnh. Hậu quả là Hạ tầng chịu hết nha.

anh cứ quá lời.
Cái ấy ko gọi là thông minh mà là khôn vặt thì đúng hơn . mọi thứ dồn ứ , không lối thoát.
chắc em là người duy nhất ở diễn đàn , khẳng định từ cuối 2018 đến nay : sau mấy đợt fed giảm ls, covid
thì lãi suất vn không thể giảm.

 

[thanhphongreal]

anh cứ quá lời.
Cái ấy ko gọi là thông minh mà là khôn vặt thì đúng hơn . mọi thứ dồn ứ , không lối thoát.
chắc em là người duy nhất ở diễn đàn , khẳng định từ cuối 2018 đến nay : sau mấy đợt fed giảm ls, covid
thì lãi suất vn không thể giảm.

ngắn hạn đang giảm mà bác, chỉ có trung và dài hạn là ko tăng thôi. tiền đang ứ ở ngân hàng.

 

[gaconhung]

ngắn hạn đang giảm mà bác, chỉ có trung và dài hạn là ko tăng thôi. tiền đang ứ ở ngân hàng.

ngắn hạn : vô dụng.
trung và dài : thêm điều kiện vay.
trong điều kiện bình thường 2019 lãi suất ko thể giảm
trong điều kiện bất thường 2020 lãi suất ko thể giảm.
và tương lai chắc chắn không thể giảm từ giờ cho đến khi .......

 

[Cx52018]

Chủ tịch TP HCM: 'Học kinh nghiệm nước ngoài cho Thành phố phía Đông'

Chính quyền TP HCM sẽ nghiên cứu những mô hình thành công ở nước ngoài để xây dựng Đề án Thành phố phía Đông - nơi kỳ vọng đóng góp 4-5% GDP cả nước.

vnexpress.net

"Việc lập Thành phố phía Đông thuộc TP HCM trên cơ sở sáp nhập ba quận gắn với mục tiêu xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như các khu đại học (đào tạo bậc cao), khu công nghệ cao (sẽ thành lập Viện công nghệ tiên tiến và đổi mới sáng tạo gắn với khu công nghệ cao), khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và thương mại) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã và đang được hoàn thiện (xa lộ Hà Nội; cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên; đường Vành đai 2, 3; Đại Lộ Phạm Văn Đồng (Đại Lộ Nội Đô đẹp nhất TPHCM)."

 

[ankabot]

Bác an tâm. Giá đất cao cũng ko ảnh hưởng đến CN đâu vì giá thuê không ăn theo giá đất được. Còn về lương thì VN thấp nhất ĐNA rồi, muốn dịch chuyển nữa thì phải chuyển dây chuyền sang Châu phi mới mong thấp nữa

Em nghĩ bác nói thế cũng k đúng. Em từng đi khảo sát đánh giá khả thi việc chuyển 1 nhà máy công nghệ từ TQ về VN. Blue collar của VN bằng 1/2 TQ, nhưng White collar của VN ko thua gì TQ. Chưa kể năng suất lao động của VN thua xa của TQ nhé. Nền CN TQ phát triển mấy chục năm rồi và với quy mô chưa từng có trong lịch sử. VN mình giá đất thuê KCN thấp, chứ giá nhân công ở ko bị ảnh hưởng bởi giá thuê nhà hả bác? Đất cao tiền đi ăn uống đi chơi ko cao lên sao.

 

[Joan_tèo]

Kinh nghiệm em, thông tin nắm qua cò là chết, khi cò gọi nhiều là khi biến động mạnh....lên xuống chưa biết được.
Ai từng tham gia đất Đà nẵng sẽ nắm chiêu này, cò sẽ nắm thông tin chủ đất...rồi đến khi cần đẩy giá ra hàng thì nó gọi ào ạt các chủ đất trả giá rất cao...và đương nhiên mọi người sẽ định theo giá mới theo giá cò đã trả...đây là dạng thắt cung của chứng khoán, khi để giá trần vài triệu cổ phiếu thì sớm muộn gì cũng có đợt xả mạnh vài phiên.

Anh nói rất chính xác công thức 1 vài khu. Khi tham khảo giá khu đó hoặc nguyên chung cư đó, với vai trò đi mua mình nhận thấy là tùy khu thì 1 số khu có trường hợp chỉ có 2 - 3 cò dẫn dắt thị trường cả 1 khu đó. Trường hợp này cò là "cò địa phương", những cò này ở ngay tại điểm đó và nắm rất kỹ chủ đất, chủ nhà đang hoặc thậm chí chưa bán. Họ dò hỏi rất kỹ và nắm hết toàn bộ đầu mối mua bán, mình đi coi lô nào căn nào mà họ không nắm là họ dò hỏi rất kỹ luôn ấy là chủ là ai ở đâu, truy ra cho bằng được.. Mấy cò này làm giá toàn bộ 1 khu luôn, móc nối hết bảo vệ, quản lý thậm chí phường. Ăn đồng chia đều hết.

 

[AnPhúĐông - Quê tôi]

Anh nói rất chính xác công thức 1 vài khu. Khi tham khảo giá khu đó hoặc nguyên chung cư đó, với vai trò đi mua mình nhận thấy là tùy khu thì 1 số khu có trường hợp chỉ có 2 - 3 cò dẫn dắt thị trường cả 1 khu đó. Trường hợp này cò là "cò địa phương", những cò này ở ngay tại điểm đó và nắm rất kỹ chủ đất, chủ nhà đang hoặc thậm chí chưa bán. Họ dò hỏi rất kỹ và nắm hết toàn bộ đầu mối mua bán, mình đi coi lô nào căn nào mà họ không nắm là họ dò hỏi rất kỹ luôn ấy là chủ là ai ở đâu, truy ra cho bằng được.. Mấy cò này làm giá toàn bộ 1 khu luôn, móc nối hết bảo vệ, quản lý thậm chí phường. Ăn đồng chia đều hết.

Khi nào bà con đồng loạt tẩy chay những hạng cò như thế này thì thị trường BDS mới mong minh bạch được. Đi mua nhà tốt nhất thích khu nào dò la hàng xóm xung quanh là xong. Còn ai bán nhà thì dán biển bán trên lầu 1 hoặc đăng lên mạng. Nói không với cò

 

[Cx52018]

Thớt này khí thế quá hihi