Tư Vấn Mua Bán 4,7 tỉ chỉ phần ĐẤT - Xin tư vấn hẻm xe hơi VÀO NHÀ

[beegee]

Tiền xây khong lên là sai quá sai nha bác. Công thợ năm 2016 là 300k -> 500k chưa kể tiền vật tư Cát, Xi, Thép đều lên x2 - 3 so với 3 năm trước. Vậy vị chi xây nhà 4 lầu năm 2016 là 3 tỷ thì bây giờ xây 5 tỷ là ít

Dạ nhóc em trong nhà làm bên thiết kế kiến trúc nên có biết chút đỉnh về giá thi công. Đúng là so với 2016 là lên nhưng cũng ko cách nào xây nhà phố đơn giản trên đất chưa đầy 75m2 mà 3 tỉ được đâu bác. Trừ khi ốp đá nhập ốp gỗ làm sắt uốn đồ.
E làm bên đồ họa có cộng tác với bên thiết kế và xây dựng để làm phần graphic cho họ nên cũng có tự tham khảo thêm thông tin nữa.

 

[beegee]

Anh hù người ta quá à. Xây cái nhà làm gì hết 5 tỷ trên miếng đất 4ty7 ở quận 7. 1ty3 thôi nhé, với lại tiền xây từ đây tới 3 năm tới ko lên bao nhiêu đâu. Công thợ 500ng 1 ngày là có nhưng đó là cai, thợ xịn bắt chỉ mướt, yêu nghề, làm có năng suất. Rứa đó.

Bác tư vấn chính xác nè, e có hỏi qua thì 1.3 tiền xây thô và hoàn thiện sơ sơn phết mặt tiền. Các thể loại lan can ban công kiếng đồ là không có. Còn hoàn thiệt trong thì tuỳ vật liệu nội thất mình chọn nên ko ai dám tư vấn cụ thể được hết.

 

[beegee]

Nếu ở cc thuê 2 năm thì dại gì mua đất để chó ị, đổi qua bài mua nhà nát, sơn sửa lại chục tr cho thuê bù tiền cc. Còn mua nhà thì đi tìm tận mắt, nếu sợ bị lừa thì vay thằng bank vài trăm triệu là nó lo khoảng quy hoạch, định giá.

Nếu được vậy thì quá tốt nhưng chặng đường mua đất đã đủ gian nan nên e ko dám đặt target ngay từ đầu được vậy bác ạh. Chứ ai cũng mong độ the best Option hết

 

[letamlove]

Thật ra giá nhà bây giờ cũng loạn quá, riết rồi cũng không hiểu là giá như thế nào là hợp lý. Ví dụ như bên Gò Vấp, hẻm xe hơi cong cong quẹo quẹo mà cũng 90-100 triệu/m2. Nếu vậy thì hẻm xe tải thẳng ở khu Tân Kiểng, Q7 thì sẽ có giá bao nhiêu nhỉ?

 

[beegee]

Thật ra giá nhà bây giờ cũng loạn quá, riết rồi cũng không hiểu là giá như thế nào là hợp lý. Ví dụ như bên Gò Vấp, hẻm xe hơi cong cong quẹo quẹo mà cũng 90-100 triệu/m2. Nếu vậy thì hẻm xe tải thẳng ở khu Tân Kiểng, Q7 thì sẽ có giá bao nhiêu nhỉ?

Các bác trên này chỉ là giờ chỉ có cách xách xe lên và đi thôi. Em cũng chưa nghĩ ra cách khác.
Nhưng e tự nghĩ giá cả như vậy thì rõ là bơm thổi ko hợp lý rồi, thế thì người bán cứ giữ tiền đợi ai đủ lúa thôi. Đất chỉ sinh ra tiền khi có người mua nên em mà cùn lên thì e nói là quyền do e quyết mà, bác nhỉ
Nói thế chứ e chỉ ước gì có cách minh bạch, vậy người cần bán người cần mua gặp nhau nhanh giao dịch dễ việc thành còn lo tăng gia sản xuất. Cứ suốt ngày đất đất đai đai thế này riết ko làm việc hay tạo ra được sản phẩm gì thực tế

 

[minhduy]

Tìm hiểu Bình Hưng, Phong Phú, Bình Chánh nhe anh chủ

 

[letuanmy]

Anh ơi
Tâng kiểng tân quy giờ hết cửa rồi
Anh xuống mạn phú mỹ may ra mới có nhé! Hoặc xem một số khu đường số phường phú thuận quận 7 xem sao.
Em thấy khu này vẫn ổn cho việc di chuyển

 

[beegee]

Anh ơi
Tâng kiểng tân quy giờ hết cửa rồi
Anh xuống mạn phú mỹ may ra mới có nhé! Hoặc xem một số khu đường số phường phú thuận quận 7 xem sao.
Em thấy khu này vẫn ổn cho việc di chuyển

Mình đang đào mộ lại cái post khu dân cư ADC bên Phú Mỹ lên nhưng chắc các bác đi đánh bắt xa bờ chưa về. Nhưng đất bên đó cũng lớn 5x19 lận. Mình chỉ đủ thóc gom hàng trung 4x17 hoặc 5x15 thôi. Haizzz

 

[Xedap babyroyal]

Em có căn bên hẻm 1979 huỳnh tấn phát nhà bè. 1 trêt 3 lầu, dt đất 64m2. Hẻm 8m. Có nhu cầu inbox chính chủ nha bác. Giá 5,3ty

 

[beegee]

Em có căn bên hẻm 1979 huỳnh tấn phát nhà bè. 1 trêt 3 lầu, dt đất 64m2. Hẻm 8m. Có nhu cầu inbox chính chủ nha bác. Giá 5,3ty

Dạ e cám ơn bác nhưng kẹt cái nhà e 3 thế hệ nhu cầu sử dụng hơi khác nhau nên muốn tìm mua đất để tự cất cho đúng ý. Trước ở cái chung cư phải sửa 1 lần cả nhà sợ sửa chữa đến giờ luôn rồi ạh.
Đọc tin hôm giờ phải công nhận nhà bác kèo rất ổn, chúc bác tiễn hàng mau mắn vui vẻ!