Tư Vấn Đầu Tư 4 tỏi nên mua nhà phố hết 4 tỏi hay mua 2-3 tỏi chung cư, 1 tỏi đầu tư

[alibabaxxx2000]

4 tỏi là con số lớn đối với những người thấy nó lớn , nhỏ đối với ai thấy nhỏ bác

Đúng. Nhưng nếu để giải quyết 3 yếu tố trên cùng lúc thì là NHỎ nếu so với mặt bằng giá.
Chỉ còn mua căn hộ và đầu tư đất tỉnh. Còn nhà đủ sĩ diện thì không thể.

 

[thecuongdoprei]

Theo em mợ nên thuê 1 căn hộ khúc quận 9 quanh trục LP, DXH tầm 5-7tr là ok. sau đó dùng 4 tỏi còn lại đầu tư đất. Mợ nên mua 2 miếng ở 2 khu vực khác nhau để tránh bỏ trứng vào 1 rổ. Mua đất bây giờ muốn ăn giày thì cứ xác định tầm nhìn tầm 5 năm, còn dưới thì chắc ăn mỏng.

 

[KaT87]

vậy chứng tỏ giá khu đó đứng. D2D thì giá cao quá ai cũng ngại. chắc mấy bữa xuống chạy 1 vòng dòm cái hihi

E mới chạy hết 1 bình xăng hôm nay q7-q9 (khu phú hữu, phước long B thăm đất) - long thành (xem 3 chỗ bao gồm cả khu D2D TĐC) - mỹ xuân tóc tiên (xem đất 500m2) - bà rịa ( xem đất thổ nhỏ) - bình châu (xem đất quốc lộ 55, trồng cây lâu năm. Túm lại đầu tư vùng ven đang kết khu vực long thành nhất trừ D2D đẹp mà giá hét ko đẹp chút nào hết, khu vực quanh cổng chính sân bay hay 25B vẫn còn giá tốt, chính ra mua ở đây ngon hơn mua bên D2D khi giá quá cao, tổng tiền mua d2d thì về SG mua ăn sóng loanh quanh vin city ổn hơn. đất mỹ xuân giá ổn và coi bộ chờ lên hơi khó, đất biển bình châu >500m2 thấy rao nhiều nhưng thực tế sát biển thì đại gia hay doanh nghiệp hốt lâu rồi, còn lại quảng cáo sát biển thì là chém vì cách >1km và nhìn méo thấy biển đâu từ khu đất đó. Giá hạt dẻ, tuy nhiên tính thanh khoản có vẻ thấp vì anh em sales khu vực hơi ít, muốn kéo sales về thì khu vực bình châu cần 1 group cá mập đến tạo sóng và lập vp môi giới nhiều nhiều chút đã. Sóng đã vào thì bảo đảm hàng bình châu ăn thơm và đậm nhất, đất du lịch biển giờ quý hơn vàng. Cần giờ ngại kẹt phà nên bảo cuối tuần đi mấy lần mà chưa sắp xếp dc.

 

[tikitudo]

Có sổ chênh vài giá, giờ chắc tầm 25-30tr/m2 . Đang lấy giá giao dịch cách đây gần 1 năm hẻm 3m 2/ nữ dân công, giấy tay 43m2 giá tầm 1 tỏi, nhà 1 trệt 1 gác... gần chợ VLA

Eo thế VLA mà có sổ đàng hoàng thì giá bn bác? Trong hẻm xe hơi nhỏ vào được ấy bạn, ko phải MT Vĩnh Lộc nhé! Tks bạn!

 

[newbieppc]

Mạo muội comment:

1. Mua căn nhà/ căn hộ chung cư để an cư, ổn định (và kiểm soát việc tiêu hoang)

2. Tập trung đầu tư món đã giúp 2vc có được 4 tỷ!

Lâu nay em tàu ngầm các topic khác của các anh chị. Cuối 2018 Em từng thức nguyên đêm cho tới sáng, cả ngày ăn và đọc cái topic mà các anh chị bàn luận về Vincity, vì khi ấy e tính mua vincity q9.
Qua diễn dàn ở nhiều topic khác nhau em thật sự cảm ơn bác Phèo, cô Đồng Xanh, thuto1, và nhiều anh chị khác mà em ko nhớ hết dc. Em hy vọng bài viết của em nhận dc nhiều lời khuyên của các anh chị.
——
Vợ chồng e có 4 tỏi, chưa có nhà, đợt này muốn mua nhà. Thu nhập hàng tháng 2 VC ko ổn định, tầm 15tr, vấn đề chồng em tiêu rất hoang, kiểu có tiền trong tay mà say say là bất chấp. Chồng e thích mua nhà phố, đường rộng taxi vào dc, đỗ được mà gần gần sân bay chút, bán kính 15km. Cách của chồng e thì 4 tỏi coi như hết, thậm chí ko đủ.
Em thì thích bỏ vào nhà 2,5-3 ty mua chung cư (em đang thích chung cư opal ) , 1 ty kia em muốn đầu tư vào đất vùng ven mua đi bán lại . Nếu may mắn thì khi con em lớn (giờ chưa có con) 6-7 năm sau em mua nhà phố, chậm thì 10 năm.
Mong anh chị góp ý giúp em vì mọi người trong gia đình khuyên mua nhà có đất. Em phân vân quá ạ.
Cám ơn các anh chị rất nhiều!

 

[brandon]

Mạo muội comment:

1. Mua căn nhà/ căn hộ chung cư để an cư, ổn định (và kiểm soát việc tiêu hoang)

2. Tập trung đầu tư món đã giúp 2vc có được 4 tỷ!

Em đang quan tâm món ấy bác ạh. Chắc ngon phải biết

 

[Đồng xanh]

Em đang quan tâm món ấy bác ạh. Chắc ngon phải biết

sợ món ấy ba mạ 2 bên cho thì bác khuyên hơi căng ah kkkkkk

 

[Đồng xanh]

Haha thiệt là y chang ông ba vợ mình, cũng vì những lí do đó mà mua cái nhà hẻm xe hơi gần sân bay xong rồi tối ngày kẹt xe đi lại khó khăn, sau 2 năm bán chênh đc 20% hơn ngân hàng xíu.
Còn mình giống bạn hiện tại, cuối cùng chọn phương án cắt đôi mua đất và mua cc giá rẻ, đất thì đc x4, cc đc x1.5, hơi tiếc vì ko đâm hết vào đất nhưng thấy còn đỡ hơn mua nhà hẻm gần sân bay nhiều.

Chúc may mắn.

chơi thận chọng như bác là đúng rồi. còn chẻ châu thì liều đc (mất thì khởi nghiệp start up lại từ tô cơm nguội). Chứ nếu trung niên trâu rồi thì ko nên.... chậm mà chắc ăn chắc mặc bền.

 

[thuto1]

Có sổ chênh vài giá, giờ chắc tầm 25-30tr/m2 . Đang lấy giá giao dịch cách đây gần 1 năm hẻm 3m 2/ nữ dân công, giấy tay 43m2 giá tầm 1 tỏi, nhà 1 trệt 1 gác... gần chợ VLA

Có sổ chênh có vài giá so với ko sổ thì đúng là buồn cười thật bác nhi. Có điều ở VL kiếm đất có sổ cực kỳ hiếm, nếu có thì diện tích cũng lớn nếu là sổ mới được cấp, nên kén Ng mua. Cứ tầm 50m2 mà lại dễ bán. Ko lẽ mình Làm 3 cái nhà sổ chung trên diện tích 150m2 rồi bán a? (150m2 thì ko thể tách 2 được vì diện tích tối thiểu ở BC là 80m2/lô bác a)

 

[tikitudo]

Có sổ chênh có vài giá so với ko sổ thì đúng là buồn cười thật bác nhi. Có điều ở VL kiếm đất có sổ cực kỳ hiếm, nếu có thì diện tích cũng lớn nếu là sổ mới được cấp, nên kén Ng mua. Cứ tầm 50m2 mà lại dễ bán. Ko lẽ mình Làm 3 cái nhà sổ chung trên diện tích 150m2 rồi bán a? (150m2 thì ko thể tách 2 được vì diện tích tối thiểu ở BC là 80m2/lô bác a)

Chuẩn roài, giá có sổ chênh ko nhiều nhưng diện tích lại lớn so với ko sổ . Cũng kêu đứa bạn xem binh đc ko thì ôm căn bên cạnh rồi tách sổ mà nó kêu sống lâu rồi cũng đến lúc chính quyền làm sổ thoai ))