Thảo Luật Chung 5 tỷ và ảo tưởng biệt thự

[Oliu]

Hôm nay em có hỏi thêm ông bạn làm ở NH, bác này khuyên em như vậy:
- Không bán nhà Q3 thời điểm này mà nên để lại để "lận lưng". Nếu không thích ở Q3 và bắt buộc phải đi thì thuê chỗ nào mình thích mà ở (dùng tiền cho thuê ở Q3 (tầm $800/tháng) hoặc lãi tiền gửi NH). Thích ở biệt thự hoặc chung cư cao cấp (có hồ bơi và môi trường xanh) đều được. Tầm $800-$1000 là ở xịn luôn.

- Tiếp tục gửi các khoản sau đây vào NH (bác này là dân NH đầu tư, không phải cò lãi suất/tiền gửi đâu ạ): 5 tỏi + tiền lãi + tiền cho thuê nhà Q3 (sau khi trừ tiền thuê chỗ mới nếu còn thừa) + tiền lương.

- Bác này thề sống thề chết với em là bong bóng nhà đất vẫn đang xì hơi và nếu mua bây giờ thì chắc chắn bị lỗ trong 2 năm nữa. Nếu em mua mà chưa ở liền thì càng không nên. Bác này nghĩ sau 3 năm nữa em có thể mua được 200m2 đất ở bất kỳ dự án nào ở Q7, trừ PMH (bác này nhẫm tính lúc đó em cũng được đâu 8-9 tỷ công với nhà Q3 lận lưng). Để thuyết phục em, bác này nói bác í cũng đang cố đẩy hàng tồn ở Q7 của bác í đi.

Theo em bác này nói chuẩn không cần chỉnh. Các bác có tư vấn thêm gì nữa không để em đóng thớt ợ.

 

[Oliu]

Cash is king. Bác chủ đang cầm 5 tỏi trong tay thì đang là king thật sự rồi. Theo em bác cứ tiếp tục ôm bắp ngô và ếch cho đến sang năm thì giấc mơ biệt thự trung tâm của bác sẽ trong tầm tay.

ý bác này rất giống ý bác bạn em.

 

[Dinh.REAL]

Hôm nay em có hỏi thêm ông bạn làm ở NH, bác này khuyên em như vậy:
- Không bán nhà Q3 thời điểm này mà nên để lại để "lận lưng". Nếu không thích ở Q3 và bắt buộc phải đi thì thuê chỗ nào mình thích mà ở (dùng tiền cho thuê ở Q3 (tầm $800/tháng) hoặc lãi tiền gửi NH). Thích ở biệt thự hoặc chung cư cao cấp (có hồ bơi và môi trường xanh) đều được. Tầm $800-$1000 là ở xịn luôn.

- Tiếp tục gửi các khoản sau đây vào NH (bác này là dân NH đầu tư, không phải cò lãi suất/tiền gửi đâu ạ): 5 tỏi + tiền lãi + tiền cho thuê nhà Q3 (sau khi trừ tiền thuê chỗ mới nếu còn thừa).

- Bác này thề sống thề chết với em là bong bóng nhà đất vẫn đang xì hơi và nếu mua bây giờ thì chắc chắn bị lỗ trong 2 năm nữa. Nếu em mua mà chưa ở liền thì càng không nên. Bác này nghĩ sau 3 năm nữa em có thể mua được 200m2 đất ở bất kỳ dự án nào ở Q7, trừ PMH (bác này nhẫm tính lúc đó em cũng được đâu 8-9 tỷ công với nhà Q3 lận lưng). Để thuyết phục em, bác này nói bác í cũng đang cố đẩy hàng tồn ở Q7 của bác í đi.

Theo em bác này nói chuẩn không cần chỉnh. Các bác có tư vấn thêm gì nữa không để em đóng thớt ợ.

Bác này trừ hao 2 - 3 năm là hơi bị quá đáng rồi.

 

[hhthinh]

Đọc xong hoang mang quá,chắc về xúi vợ bán được j bán ngay

 

[Oliu]

Chắc em bắt đầu bị các bác sale ném đá rồi...sorry các bác nếu em có làm gì sai. Em thật tình nghĩ thị trường vẫn có nhiều giao dịch ở những phân khúc phù hợp vì có ít dự án phù hợp mà người có nhu cầu thực rất đông. Những dự án này sẽ rất hot khi tâm lý người mua được cải thiện.
Em xin đóng thớt và cám ơn các bác đã tư vấn nhiệt tình.
A, nhờ thớt này mà em được lên thêm 1 sao, bây giờ là hạng B1 rồi, oách quá!

 

[nvquangcm]

Rồi xong...tư vấn tới lui cuối cùng gặp ông NH gom hết
P/s: Chúc bác 2 năm sau có biệt thự 200m2 HIỆN THỰC nhé, dư mà bác vẫn chưa bật mí tí ti nào ví dụ như bác làm bên ngành nào để em lái thằng nhóc 5 tuổi của em theo ngành đó ạh. Đời cha nó không có biệt thự ở thiên đường thì cũng cố mà đâu tư cho nó vậy

 

[koonjang]

Nhà Q3 30m2 hẻm/đường xe hơi không vào được mà có thể cho thuê 800 đô/tháng ?

Ôm tiền cũng là 1 cách nhưng các bác có suy nghĩ lý do tại sao lạm phát tháng 9 vẫn tăng mặc dù sức mua cạn kiệt, tồn kho hàng hóa lớn ? Năm 2008 công thợ xây chính là 100K/ngày, 2010 là 150K/ngày, 2012 mặc dù ế việc nhưng vẫn phải trả 250K/ngày, đến 2014 sẽ là ...

Khi tồn kho nguyên vật liệu XD hết thì ai sẽ sản xuất tiếp khi các nhà máy đều đã và đang đóng cửa, còn nhập khẩu thì cứ xòe đô ra nếu còn đô

Em nghĩ vậy nên thôi cứ xây cái nhà cho chắc, chả có nhu cầu ở nhưng cứ xây, dù gì cũng còn cái nhà

 

[duonglao]

Hôm nay em có hỏi thêm ông bạn làm ở NH, bác này khuyên em như vậy:
- Không bán nhà Q3 thời điểm này mà nên để lại để "lận lưng". Nếu không thích ở Q3 và bắt buộc phải đi thì thuê chỗ nào mình thích mà ở (dùng tiền cho thuê ở Q3 (tầm $800/tháng) hoặc lãi tiền gửi NH). Thích ở biệt thự hoặc chung cư cao cấp (có hồ bơi và môi trường xanh) đều được. Tầm $800-$1000 là ở xịn luôn.

- Tiếp tục gửi các khoản sau đây vào NH (bác này là dân NH đầu tư, không phải cò lãi suất/tiền gửi đâu ạ): 5 tỏi + tiền lãi + tiền cho thuê nhà Q3 (sau khi trừ tiền thuê chỗ mới nếu còn thừa) + tiền lương.

- Bác này thề sống thề chết với em là bong bóng nhà đất vẫn đang xì hơi và nếu mua bây giờ thì chắc chắn bị lỗ trong 2 năm nữa. Nếu em mua mà chưa ở liền thì càng không nên. Bác này nghĩ sau 3 năm nữa em có thể mua được 200m2 đất ở bất kỳ dự án nào ở Q7, trừ PMH (bác này nhẫm tính lúc đó em cũng được đâu 8-9 tỷ công với nhà Q3 lận lưng). Để thuyết phục em, bác này nói bác í cũng đang cố đẩy hàng tồn ở Q7 của bác í đi.

Theo em bác này nói chuẩn không cần chỉnh. Các bác có tư vấn thêm gì nữa không để em đóng thớt ợ.

Ờ, em cũng nghĩ vậy.

Dưng mà nếu như dự đoán của em thì lúc đó 5T cũng kiếm đươc ít nhất là nền BT PMH đó. 5T là USD250K chứ ít gì, bên Mẽo số tiền này cũng có nhà ngon rồi

 

[tuanhue]

Mua nhà là lâu dài, nhà bác thì ko đông người lắm vì có 4 người. Cứ tiếp tục cày 1 vài năm nữa đi bác rồi lúc đó múc 1 con cho ưng ý, vì lúc đó em nghĩ bác cũng dư giả số tiền. Lấy 5 tỷ bác đang có gởi ngân hàng có thêm chút ít. bác cày 1 vài hay 2 năm nữa thì cũng lòi thêm 2 đến 3 tỷ, thêm căn nhà hiện tại nữa là hơn 10 tỷ, lúc đó thoải mái chọn nhà mà còn dư 1 số vốn để thoải mái tiền nong.
Theo em là nghĩ vậy

 

[thaihoangphuong88]

Nhờ cái thớt này mà em biết đc nhiều cái mới , sự chia sẻ của các bác thật quý báu ( bây giờ khó mà sale đc trong OS vì các bác sale thua rất nhiều thứ )
@Chủ Topic : Em nghĩ bác nên tập trung gom tiền Q3 và mua 1 mảnh đất bác mong muốn nhé, ai mà chả muốn nhà đẹp để an cư lạc nghiệp chứ, chúc bác may mắn và sớm thành công