Thảo Luật Chung 5 tỷ và ảo tưởng biệt thự

[Dzung Khung]

Em chã đồng ý với bạn NH của bác đâu, chuyên gia gì lại thế chứ, Gửi NH thì giờ này lãi đầu Vào bị khống chế, lãi đầu ra thì vẫn nhởn nhơ cỡ 17-18%, chỉ lợi NH, Và không đủ bù trượt giá
Đừng có nghĩ là Bong Bóng BĐS chi cho nó bác học, cái nào là bong bóng cái nào không thì chỉ có người sử dụng mới biết được. Mấy cái nhà trong khu dân cư, người ta có nhu cầu ở thật, ko ở cũng đầy người muốn thuê để ở hặc kinh doanh, sao bong bóng được, có chăng là mấy cái biệt thự cách trung tâm 20 km, gắn mác sinh thái rồi bỏ hoang cho cỏ mọc cho nó về đúng nghĩa sinh thái, vậy mới là bong bóng. Người có tài sản chẳng ai thích ở nhà thuê, sao lại không nghĩ mình cho người ta thuê, mà lại nghĩ mình đi thue của người ta. giống như câu hỏi, sao ko thuê người ta làm mà lại đi làm thuê cho người ta...

 

[xdhungviet]

xxx nhà ta vẫn không thay đổi thì em nghĩ hệ thống NH vẫn như cũ, k có gì sợ , gủi 1 năm luôn đi bác, nhanh lắm,bác có thêm 650 tr, sang năm đất còn xuống. nếu có trẻ con thì thuê chỗ nào rộng rãi cho chạy nhảy, chưa có thì ráng ở chật q3 chút. phải có 7 tỷ thì dễ lựa hàng ngon hơn.

 

[SillyHoney]

@ Bác chủ: Ở biệt thự thuê là em đang ở đây ạ. Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q2. 350m đất. Xây 60%. Sân vườn để được 2 oto thoải mái. Không hồ bơi. Giá thuê 30 chai, khá rẻ so với giá chung ở Thảo Điền. Vì vườn rộng nên không có hồ bơi. Đi sang trung tâm Q1 là 10-11km nhưng đóng xe đường ĐBP hay NHC rất nhanh. Tầm 20-30' là tới Bến Thành. Ngay đường Nguyễn Văn Hưởng nhiều lúc em đóng cũng lên gần 1 lít luôn, rất sướng.

Tháng tới em chuyển sang ở chung cư. Lý do công việc chứ ở Thảo Điền em vẫn khoái hơn. Em không biết nhiều về chung cư (phân khúc, giá cả...) nhưng có đi xem ở SG Pơ và Dờ Man Nờ. Giá thấp nhất cũng tầm 1.1k. Thường là 1.3k bao phí quản lý. Vì công việc nên em có nhu cầu thuê 3 căn, thấy không đỡ được cái giá nên nhẫn nhịn chạy ra Xen trồ Ga đần thuê. Rẻ nhất là tầm $700-$750.

Em để được tiền là mua nhà luôn vì em không có nhu cầu sử dụng vốn và lại rất ghét để tiền NH. Cứ thấy nó sao sao đó. Nhưng mỗi người mỗi ý. Bác thuê biệt thự ở cũng là một ý hay nhưng em e giá $800-1k hơi khó. Thuê chung cư cao cấp mà giá 800-1k cũng đã khó rùi chứ chưa nói biệt thự. Đang ở Thảo Điền mà phải đá sang Central Garden em nản lắm nhưng công việc phải vậy nên chịu thui.

 

[Oliu]

@Sillyhoney: thanks bác tư vấn vụ thuê. Em bàn lại với Bộ chính trị nhà em rồi khi nào em tìm chỗ thuê chắc sẽ mở thêm thớt khác để các bác băm. Thấy bác mới 28 tuổi mà đã ở BT Thảo Điền (dù là thuê), vừa múc 1 miếng HLKT 6.5 tỏi xong là rất phục bác.
@thaihoangphuong: cám ơn lời chúc của bác. Nếu lâu nay bác cũng chuyên hóng hớt như em thì bác cũng có nhu cầu cụ thể gì rồi, bác nên hỏi thêm các OSer ở đây vì các vị này rất nhiều kinh nghiệm và lại tư vấn free nữa chứ!
thanks all

 

[DKmarket]

Nhà Q3 30m2 hẻm/đường xe hơi không vào được mà có thể cho thuê 800 đô/tháng ?

Ôm tiền cũng là 1 cách nhưng các bác có suy nghĩ lý do tại sao lạm phát tháng 9 vẫn tăng mặc dù sức mua cạn kiệt, tồn kho hàng hóa lớn ? Năm 2008 công thợ xây chính là 100K/ngày, 2010 là 150K/ngày, 2012 mặc dù ế việc nhưng vẫn phải trả 250K/ngày, đến 2014 sẽ là ...
Khi tồn kho nguyên vật liệu XD hết thì ai sẽ sản xuất tiếp khi các nhà máy đều đã và đang đóng cửa, còn nhập khẩu thì cứ xòe đô ra nếu còn đô

Em nghĩ vậy nên thôi cứ xây cái nhà cho chắc, chả có nhu cầu ở nhưng cứ xây, dù gì cũng còn cái nhà

Sức mua ko có nhưng lạm phát tăng. Vậy là có "đứa nào" lén in mà ko báo cáo

 

[van_nguyen113]

Em chỉ vật vã mổi 1 điều nhà Q3 30m, hẻm xe hơi không vô được mà cho thuê được đến 800$, bác tìm đâu ra khách thơm thế ạ

 

[Citi®]

Ôi bác chủ có tiền mà cũng mệt nhỉ. Em tay trắng đang ở chung cư tái định cư khu Bình Thạnh vẫn thấy rất ok. Con cái học hành cũng gần, xẹt cái qua Q1 relax, ăn uống.

 

[waterski]

Đời ngoảnh đi ngoảnh lại 60 năm là xong, Kiếm cái nhà riêng theo ý mình, mua đồ về deco, làm dàn âm thanh HIFI ngon, xem phim tại gia...con cái thoải mái...
Lang thang nhà riêng cũng chả có gì hay đâu bác, 1,2 năm thì OK chứ cả đời thì....phải xem lại....

 

[*Tập Lái*]

Đời ngoảnh đi ngoảnh lại 60 năm là xong, Kiếm cái nhà riêng theo ý mình, mua đồ về deco, làm dàn âm thanh HIFI ngon, xem phim tại gia...con cái thoải mái...
Lang thang nhà riêng cũng chả có gì hay đâu bác, 1,2 năm thì OK chứ cả đời thì....phải xem lại....

Sao câu dưới đá câu trên vậy bác?

 

[SillyHoney]

Chắc ý bác ấy là nói chung cư hoặc nhà thuê ở câu dưới.