đúng rồi bác, mang tên đường nhưng hình hài nó là hẻmMình thì ko nghĩ là ngon vì đường Bùi Thì Xuân nhỏ xíu, như cái hẻm thì đúng hơn. Giá đó và diện tích cỡ đó thì cũng phải thoi, ko rẻ đâu
Mục đích của em là xây làm văn phòng, hiện tại em đang thuê 1 sàn 150m2 mỗi tháng hết 42 triệu. Em tính mua 1 lô xây văn phòng thì hợp lý hơn thay vì gửi tiền vào ngân hàng. Em nhắm thấy quận Bình Thạnh mạn Hoàng Hoa Thám giao thông rất thuận tiện.
Là bác thớt cần 1 sàn tầm gần 150 m2 thôi hay cần thẳng 1 lô để xây vừa làm văn phòng, còn lại cho thuê?.
Muốn xây 7 tầng thì lộ giới phải từ 12m trở lên, lộ giới từ 7 đến 12m thì 6 tầng, dưới 7m thì được 4 tầng. Lộ giới mà 12m thì thành đường luôn rồi chứ không phải HXH nữa.
Đầu hẻm rộng 7m, từ đầu hẻm vô tới đất khoảng 12m thì hẻm co lại, rộng còn khoảng 4m. Đất rộng 3x24m thì xây được tối đa mấy lầu vậy bác?
tầm này thiếu j bác, bác dạo quanh khu chu văn an thử xem có mấy miếng 10*20 10 tỉ đấy, 8*20 chắc rẻ hơn không sang thử bên D1 hay D2 xem
Chu Văn An giờ ngập lắm bác ơi nên mới có giá như bác nói. lại còn nghich đường nữa.tầm này thiếu j bác, bác dạo quanh khu chu văn an thử xem có mấy miếng 10*20 10 tỉ đấy, 8*20 chắc rẻ hơn không sang thử bên D1 hay D2 xem
D1 hay D2 thì vào trong hẻm chắc có, nhưng cũng ko nhiều nhà đất có chiều ngang lớn đâu vì quy hoạch sau này. Nói chung là kiếm một miếng đất có diện tích lớn thì đơn giản hơn nhiều kiếm miếng có bề ngang rộng (và tất nhiên khi đó diện tích thường là cũng rộng theo).
Cái miếng 10x20 thấy đăng bán cả năm nay rồi mà hình như ko ai mua vậy Bác?Chu Văn An giờ ngập lắm bác ơi nên mới có giá như bác nói. lại còn nghich đường nữa.
D1 hay D2 thì vào trong hẻm chắc có, nhưng cũng ko nhiều nhà đất có chiều ngang lớn đâu vì quy hoạch sau này. Nói chung là kiếm một miếng đất có diện tích lớn thì đơn giản hơn nhiều kiếm miếng có bề ngang rộng (và tất nhiên khi đó diện tích thường là cũng rộng theo).
CVA năm sau nó mở nối vs đài liệt sĩ rồi còn tăng nữa, vs h tp chỗ nào chả ngập CVA gần như là ít ngập nhất trong quận Bình Thạnh, ngay như đợt mưa lớn vừa rồi mà nước nó mới lên đên thềm nhà em thôi. Để em hỏi thằng bạn xem có miếng nào đc ko gt cho bác
Chỉnh sửa cuối:
Thì thế, rõ ràng nó phải là kèo ko bình thường chứ chưa nói đến kèo ngon thì mới vậyCái miếng 10x20 thấy đăng bán cả năm nay rồi mà hình như ko ai mua vậy Bác?
Lúc trước hay đi bộ tập thể ngang miếng đó, thấy nó nằm góc 2 mặt tiền đẹp quá trời. Hay là tại giá đắt quá ko Bác? 50tr/m2.Thì thế, rõ ràng nó phải là kèo ko bình thường chứ chưa nói đến kèo ngon thì mới vậy