Hỏi kiểu này không trả lời dược đâu. Quan trọng là lộ giới hẻm mấy mét, vị trí là quận nội thành trung tâm hay quận nội thành, khu vực được coi là thương mại hay không...? Thường mấy hẻm nội thành cao nhất là 1 lửng 3 lầu, nhưng lầu 3 phải thụt vào 3m cho cảm giác nhìn lên thấy 2 lầu thôi. Nhà mặt tiền thì được 4 lầu, nhà đường lớn thương mại thì 5 lầu. Tất nhiên còn xét thêm diện tích đất và tuyến đường do quận quy định.
Sẵn topic này các bác cho em hỏi budget 5.5 - 6 tỷ có thể tìm được nhà hẻm xe hơi, diện tích đất 50-70m2, cách quận 1 khoảng 4km đổ lại không ạ? Em search được nhiều thông tin trên các trang bất động sản nhưng không biết độ tin cậy đến bao nhiêu, ngại đụng môi giới xấu lại bị dắt đi lòng vòng. Cám ơn các bác chuyên gia!
Cái này phải lên UBND mà hỏi, vì mỗi Quận Huyện người ta sẽ có quy định riêng cho từng khu vực về giới hạn chiều cao. Nhưng mình nghĩ ngang 3m thì giỏi lắm là 3 lầu.
Cách quận 1 là lấy cái gì làm tâm, lấy rìa quận 1 hay là lấy chợ Bến Thành, hay lấy Bưu Điện Thành Phố? Lấy chợ Bến Thành thì khu Đào Duy Anh dư sức kiếm nhà 70m2 với 5.5 tỷ. Cách đây 4 tháng có 2 nhà cạnh nhau cùng bán. Một nhà 4*16, hẻm 6m, giá 4.5 tỷ, chưa trả giá. Một nhà ngay bên cạnh, hẻm trước mặt 6m, hẻm bên hông 7m, giá 5 tỷ, chưa trả giá (nhà này 2 mặt tiền hẻm). Hai nhà này đều không lộ giới. Lấy khu ĐDA để minh hoạ cho bạn thấy 5.5-6 tỷ thì dư sức kiếm được nhà như yêu cầu của bạn, có thể có các khu khác tốt hơn và mắc hơn, nhưng cũng nằm trong ngân sách 6 tỷ mà thôi.
sang bìnnh lợi mà mua khu quy hoạch đường 12m luôn 5x21 giá giờ 41tr/m2 xây lên 3 tấm ngon lành
Giá đó là mềm chứ đâu có cao hả bác? Thửa đất diện tích đó là đẹp quá trời lại 2 mặt tiền hẻm như bác nói. Có thể là có gì đo thì chịu ko biết được
Ừ Bình Lơi xa rồi, lại hơi quê nữa. Với ngan sách của bác chủ và yêu cầu đó thì mình nghĩ khá nhiều chứ. Đào Duy Anh hay Hoàng Minh Giám đều đẹp
