Cái đó bác hỏi ông nhnn chứ e cũng chịu, nhưng cái tiêu đề bài báo nó ghi rất rõ không cấm
trước đây cho phép chỉ cần có cái móng là được ký hợp đồng thu tiền, các cđt chỉ cần làm cái móng, thu tiền rồi lấy tiền đấy làm dự án khác.. cho nên có những dự án 15 năm chưa giao được nhà. Và có những cđt trong 1 năm làm tới 5 dự án bđs. Nó tạo ra khả năng cung cấp rất nhiều hàng hoá ảo (chỉ có cái móng) để lấy tiền, tạo ra bong bóng nguồn cung ảo
Anh nói cũng là tự trả lời. Trong dàn CĐT lấy mỡ nó rán nó thì có những thằng ảo. Nhưng cũng có những thằng làm thật và rất nhiều người mua nhà nhận được cái nhà thật.
Còn bây giờ a cấm đầu cấm đuôi thì thằng CĐT nó có tiền nó xây cho anh (phần lớn đám Singapore và Mã) thì cũng đơn giản lắm. Nó bỏ tiền mặt thì nó bán 1 căn hộ chừng 100-200 triệu/m2. Mua không nổi à? Cút
Đéo có tiền thì xây xây ccc…tao có tiền tao bán giá cao o mua thì thôi….cút….đèo mịa cái bọn treo đầu dê nấu cháo…biết bao dân vịt mất tiền vì bọn cđt mất dạy này…1 phần do cái bọn lợi ích nhóm tạo kẻ hở luật dung túng cho bọn sân sau này….
Khắp nên trên thế giới từ Hongkong đến Dubai đến Châu Âu, chủ đầu tư nó đều huy động vốn xây theo tiến độ. Chỉ mấy con ếch chưa bao giờ ra đến ngõ mới nghĩ xây dự án theo tiến độ là của xứ vịt
Nó có bị bắt vô tù khi lấy tiền dân xong éo xây o…con ếch kia????
Country nó ở hongkong hay dubai vậy trú??? Bọn cđt vịt thì học cái mất dạy của anh 2 nó thôi…..
Không có cái nào là tốt tuyệt đối đâu
- cho huy động sớm: cđt có vốn rẻ để làm dự án, nđt mua dc giá rẻ lúa non, lợi ích và rủi ro nđt gắn với cđt, nhược điểm là cđt lợi dụng lấy vốn làm cái khác, hoặc rủi ro pháp lý dẫn đến kéo dài, …. Ai chấp nhận rủi ro thì chơi, chứ có ai ép đâu, tiền nhiều thì mua cđt lớn uy tín, ít tiền thì ngược lại nđt có nhiều lựa chọn, không tin thằng nào thì mua nhà có sổ đầy trên tt và rất nhiều th rủi ro khách quan do quản lý nhà nước hành, do thay đổi chính sách chứ cũng ko hẵn do cđt.
- xây xong mới bán: chỉ cđt vốn mạnh mới tham gia dc, làm giảm cung trên tt, các cđt tha hồ kéo giá, khi đó người thu nhập tb đừng mong có nhà, và cũng có th xây xong không ai mua thành những thành phố ma như thằng evergrand bên tàu, lúc xây chưa dc huy động nên có biết bán dc hay không, vậy thiệt hại xã hội cũng không kém.
Vụ lợi ích nhóm là do kiểm soát quyền lực không hiệu quả, kiểu gì cũng có thôi, không liên quan đến bán kiểu nào.
có cái lìn ấy, cho bọn nó huy động vốn xong bọn nó chắc gì bán cho anh giá rẻ ? anh coi cái đám nhà quận 4 hoá giá đất công sang đất tư nhân giá rẻ bèo ấy mà dự án nào rẻ đâu vãi lìn thật chứ.
cung cầu đíu quan trọng bằng profit margin thị trường tốt mặc dù "hơi ít" so với trước nhưng an toàn đầy thằng vẫn chui vaò, quan trọng là anh có đủ lực để làm hay không thôi đừng lo dùm chuyện kinh doanh bọn khác.
nên nó vỡ là nó vỡ dây chuyền, từ á sang tới âu luôn.
cung cầu đíu quan trọng bằng profit margin thị trường tốt mặc dù "hơi ít" so với trước nhưng an toàn đầy thằng vẫn chui vaò, quan trọng là anh có đủ lực để làm hay không thôi đừng lo dùm chuyện kinh doanh bọn khác.
bọn làm chiến lực bán hàng cho CĐT coppy paste, chính sách bán hàng của bọn trung và bọn mã thui mấy thím,
nên nó vỡ là nó vỡ dây chuyền, từ á sang tới âu luôn.
