Nova thì chiếm phân khúc tầm trung trở lên. Còn HT thì từ tầm trung trở xuống. Cùng vị trí nhưng giá của HT tốt hơn Nova, ..... đái khái giống như xe Hàn với xe Đức vậy
Hưng Thịnh tự thi công theo thiết kế rất tiết kiệm.
- Status
Hưng Thịnh tự thi công theo thiết kế rất tiết kiệm.
Cũng không hẳn là giảm được giá thành nhiều, tuy nhiên với 1 diện tích xây dựng từ vài chục nghìn m2 vuông thì cũng giảm chi tiêu được vài chục tỉ, kết hợp control được tiền.
Hưng Thịnh, Đất Xanh đang áp dụng sàn tiền áp để giảm bớt chi phí thi công tư việc biện pháp thi công dễ hơn, kết cấu linh hoạt hơn, thi công nhanh hơn do toàn bộ đáy của kết cấu sàn tầng gần như cùng cao độ.
Em nghĩ HT Land đang bán Sky Center rất chậm vì với diện tích toàn khu chưa đến 1,15 ha, hssdd =6,5, chiều cao 16 tầng nổi, nhưng đặt vào đó gần 900 căn hộ là nhìn trong một sàn dày đặc căn hộ nên rất khó bán hàng. Với giá đất khu này, cộng thêm phải hoàn thành 2 hầm thì Hưng Thịnh đang khá đuối vì tiền mặt không có do không về đều đặn.
Mật độ kinh nhất em được thấy là thằng goldview: 3 block liền nhau không có khe hở, mỗi sàn hơn 56 căn, 33 tầng... Không hiểu thiết kế kiểu gì mà như nhà tập thể vậy.
Thì xưa nay nó vẫn là khu tập thể, nhưng các anh tự định nghĩa đó là căn hộ chứ có ai ép đâu?
Mật độ căn hộ cao như vậy thì càng thêm lấp lánh ánh đèn bác ạ.
Bên này em thấy lợi có mỗi 4 mặt tiền xung quanh thôi.
Hàng thì CĐT bán gần hết rồi đó bác, còn lại mấy căn lớn 3PN A1, A2 giá 4-5 tỏi
Attachments
- Status
