Tỉnh ăn nhầm thua anh ạ!
Cuộc sống có muôn vàn chọn lựa, muôn vàn cơ hội. Mình bắt buộc phải có chọn lựa của riêng mình!
Ngay cả trong 1 thị trường nhỏ - 1 khu vực, thì các cơ hội cũng là khác nhau!
Trong BĐS đó là cái duyên của mình nữa!
Tỉnh ăn nhầm thua anh ạ!
Cuộc sống có muôn vàn chọn lựa, muôn vàn cơ hội. Mình bắt buộc phải có chọn lựa của riêng mình!
Ngay cả trong 1 thị trường nhỏ - 1 khu vực, thì các cơ hội cũng là khác nhau!
Trong BĐS đó là cái duyên của mình nữa!
Những thông tin anh đưa ra đều đúng, có điều là ảnh phải xem thứ tự thời gian thông tin đó.
Nhơn trạch những năm 2005-2006 gọi là đất cỏ cho bò ăn, giá có 2-3tr/m2. Sau đó có 3 thông tin làm giá nó tăng là dự kiến lên tp, cầu cát lái và khu swanpark của hồng kong làm, nó có 2 đợt thị trường đổ về kéo giá nó lên, đến nay là khoảng 15-25tr/m2, Đất dân vùng xa xôi cũng tính 2 tỷ/công.Tuy nhiên việc giá khu vực này tăng tiếp là vẫn có, tuy nhiên thiếu đột biến, nó phụ thuộc nhiều vào khi mà khu swanpark hình thành và khi cư dân đổ về đây nhiều hơn, mức sống lên hơn để nó đủ tiêu chuẩn lên tp.
Long thành, thì ăn vào cái sân bay long thành và giá cũn đã tăng đáng kể thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đã thu về lợi nhuận rất cao từ đó, có thời điểm nó tăng giá vô cùng đột biến, hiện tại thị trường tại đó nó cũng đang ổn định lại, ko có sóng gió gì cho ae lướt. Thực tế thì sân bay long thành tuy nói có bản vẽ rồi, nhưng giờ hỏi ra, đường nào là đường vào sân bay còn chưa biết, khu vực đất xung quanh sân bay còn chưa xác định chính xác, chẳng may mua phải chỗ đất đảm báo an toàn (cách cảng sân bay 8km) thì chưa biết là lời hay lỗ, theo em được biết là quỹ đất an toàn bao quanh sân bay long thành phải gần 2000 ha. Nhưng chỗ này nếu đầu tư thì vẫn ok. Ko vấn đề gì.
Bà rịa thì hiện tại là đang ăn đường bờ biển và du lịch, do vũng tàu đang quá tải khách đến nghỉ, ng vn tài chính khá lên nhu cầu nghỉ dưỡng cũng cao, nhất là nghĩ dưỡng gần sg. Nên việc lấn ra bãi biển long hải và các dịch vụ du lịch, suối nước nóng, ... ở các khu gần đó là bình thường, mà có cung ắt có cầu. Việc tăng giá có gì lạ đâu anh?
Vân đồn thì trước kia giá có vài triệu/m2, sau thông tin đặc khu kinh tế và làm xong cao tốc giá đẩy từ 15tr lên 80tr/m2,
Cam ranh cũng từ 8tr lên khoảng 45tr/m2 sau khi có sân bay.
Nha trang thì khỏi nói giờ cũng 450tr/m2 mặt biển là còn rẻ. Nhưng nó đang bị cái là quy hoạch codotel quá đà làm hỏng đi cái thiên nhiên du lịch của nó.
Nhưng mà những thị trường ờng a nói e cũng có chia sẽ đó, nó đã trải qua những cơn sốt và giá của nó đã tăng vọt lên 1 mức ko hề thấp, nó cần thời gian để điều hòa và cân bằng lại.
Trong khi, hiện tại đang có những thị trường được chính phủ đặc biệt quan tâm và giá của nó vẫn còn quá rẻ nếu so với những khu vực a và e vừa nêu!
Thì a nghĩ xem, việc nhà đầu tư đón thị trường sẽ nhắm vào những đâu.
Với cả, sau phan thiết. Em thấy thị trường bđs ở đặc khu vân phong cũng đang có dấu hiệu phá băng. Sắp tới các cơn sóng bđs sẽ chạy đi chạy lại ở khu vực miền trung: phan thiết, khánh hòa, quy nhơn, ... Để đẩy thị trường du lịch, nhà đầu tư nào nhạy bén thì đón thị trường và hốt bạc thôi à. Nói đầu tu là nói đến lợi nhuận mà
))
Like a, . Khi mà những khu tổ hợp du lịch dịch vụ như summerland, hay sentosa, apec mandala wyndham hoàn thành và đi vào hoạt động thì em tin là giá những khu vực đó và xung quanh đó sẽ ko còn rẻ nữa, tại vì nó thu hút du lịch mạnh mẽ, thị trường cũng sẽ tự động kéo nó lên đột biến nhiều, nên giá sẽ càng kko rẻ.
Những thủ phủ du lịch hiếm có nơi nào mà giá bđs rẻ được, đều là con gà đẻ trứng vàng cả
Em nói rất hay. Anh gần như bị em thuyết phục!Những thông tin anh đưa ra đều đúng, có điều là ảnh phải xem thứ tự thời gian thông tin đó.
Nhơn trạch những năm 2005-2006 gọi là đất cỏ cho bò ăn, giá có 2-3tr/m2. Sau đó có 3 thông tin làm giá nó tăng là dự kiến lên tp, cầu cát lái và khu swanpark của hồng kong làm, nó có 2 đợt thị trường đổ về kéo giá nó lên, đến nay là khoảng 15-25tr/m2, Đất dân vùng xa xôi cũng tính 2 tỷ/công.Tuy nhiên việc giá khu vực này tăng tiếp là vẫn có, tuy nhiên thiếu đột biến, nó phụ thuộc nhiều vào khi mà khu swanpark hình thành và khi cư dân đổ về đây nhiều hơn, mức sống lên hơn để nó đủ tiêu chuẩn lên tp.
Long thành, thì ăn vào cái sân bay long thành và giá cũn đã tăng đáng kể thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đã thu về lợi nhuận rất cao từ đó, có thời điểm nó tăng giá vô cùng đột biến, hiện tại thị trường tại đó nó cũng đang ổn định lại, ko có sóng gió gì cho ae lướt. Thực tế thì sân bay long thành tuy nói có bản vẽ rồi, nhưng giờ hỏi ra, đường nào là đường vào sân bay còn chưa biết, khu vực đất xung quanh sân bay còn chưa xác định chính xác, chẳng may mua phải chỗ đất đảm báo an toàn (cách cảng sân bay 8km) thì chưa biết là lời hay lỗ, theo em được biết là quỹ đất an toàn bao quanh sân bay long thành phải gần 2000 ha. Nhưng chỗ này nếu đầu tư thì vẫn ok. Ko vấn đề gì.
Bà rịa thì hiện tại là đang ăn đường bờ biển và du lịch, do vũng tàu đang quá tải khách đến nghỉ, ng vn tài chính khá lên nhu cầu nghỉ dưỡng cũng cao, nhất là nghĩ dưỡng gần sg. Nên việc lấn ra bãi biển long hải và các dịch vụ du lịch, suối nước nóng, ... ở các khu gần đó là bình thường, mà có cung ắt có cầu. Việc tăng giá có gì lạ đâu anh?
Vân đồn thì trước kia giá có vài triệu/m2, sau thông tin đặc khu kinh tế và làm xong cao tốc giá đẩy từ 15tr lên 80tr/m2,
Cam ranh cũng từ 8tr lên khoảng 45tr/m2 sau khi có sân bay.
Nha trang thì khỏi nói giờ cũng 450tr/m2 mặt biển là còn rẻ. Nhưng nó đang bị cái là quy hoạch codotel quá đà làm hỏng đi cái thiên nhiên du lịch của nó.
Nhưng mà những thị trường ờng a nói e cũng có chia sẽ đó, nó đã trải qua những cơn sốt và giá của nó đã tăng vọt lên 1 mức ko hề thấp, nó cần thời gian để điều hòa và cân bằng lại.
Trong khi, hiện tại đang có những thị trường được chính phủ đặc biệt quan tâm và giá của nó vẫn còn quá rẻ nếu so với những khu vực a và e vừa nêu!
Thì a nghĩ xem, việc nhà đầu tư đón thị trường sẽ nhắm vào những đâu.
Với cả, sau phan thiết. Em thấy thị trường bđs ở đặc khu vân phong cũng đang có dấu hiệu phá băng. Sắp tới các cơn sóng bđs sẽ chạy đi chạy lại ở khu vực miền trung: phan thiết, khánh hòa, quy nhơn, ... Để đẩy thị trường du lịch, nhà đầu tư nào nhạy bén thì đón thị trường và hốt bạc thôi à. Nói đầu tu là nói đến lợi nhuận mà
Hy vọng đây là lời gan ruột của 1 người đang cầm tiền ra Phan Thiết mua đất, chứ không phải lời của đứa cò dụ người lao vào chỗ chết để kiếm vài % hoa hồng.
em chỉ chia sẽ những thông tin và kinh nghiệm thực tế em tích lũy được, dĩ nhiên em có thể đưa ra thông tin và anh hoặc kh có quyền đi xác nhận kiểm chứng thông tin, phân tích đánh giá dựa vào đó đưa ra quyết định tin hoặc ko tin, điều đó tốt, ko nên tin ai đó vội vàng và dễ dàng.Em nói rất hay. Anh gần như bị em thuyết phục!
Hy vọng đây là lời gan ruột của 1 người đang cầm tiền ra Phan Thiết mua đất, chứ không phải lời của đứa cò dụ người lao vào chỗ chết để kiếm vài % hoa hồng.
em cũng sale và cũng đầu tư, nên ko có thấy gì sai ở điều anh nói cả.
)))
Phan thiết mà phát triển cái gì. Chỉ bãi nào tắm được mà sạch sẽ xem.
Anh nói là tp biển ko có biển!, Hàm tiến, hòn rơm, đồi dương, bãi rạn, .... Và còn nhiều bãi tắm được mà chưa có đc khai thác, bãi biển nơi khác có rác còn xử lý được, biển vũng tàu có lúc xuống sứa chích cho vào mông vẫn đông đen.
Và cái quan trọng nhất là các cđt và chính phủ đổ cả chục ngàn tỷ vào để phát triển du lịch trọng điểm một thành phố ko có bãi biển nào tắm được hả anh, ko có giải trí được hả anh.
)))
Có những tranh luận cần trả lời! Và có những tranh luận nên bỏ quaAnh nói là tp biển ko có biển!, Hàm tiến, hòn rơm, đồi dương, bãi rạn, .... Và còn nhiều bãi tắm được mà chưa có đc khai thác, bãi biển nơi khác có rác còn xử lý được, biển vũng tàu có lúc xuống sứa chích cho vào mông vẫn đông đen.
Và cái quan trọng nhất là các cđt và chính phủ đổ cả chục ngàn tỷ vào để phát triển du lịch trọng điểm một thành phố ko có bãi biển nào tắm được hả anh, ko có giải trí được hả anh.
mấy bãi đó cái thì xa, cái ở trong thành phố thì dơ, cái tắm được thì resort che hết rồi. Cảnh sắc phan thiết thì tàm tạm không đặc sắc, ở đó mà đổ tiền. Đến phan thiết chỉ có ở resort là sướng, ngoài ra chẳng có gì để ngắm.Anh nói là tp biển ko có biển!, Hàm tiến, hòn rơm, đồi dương, bãi rạn, .... Và còn nhiều bãi tắm được mà chưa có đc khai thác, bãi biển nơi khác có rác còn xử lý được, biển vũng tàu có lúc xuống sứa chích cho vào mông vẫn đông đen.
Và cái quan trọng nhất là các cđt và chính phủ đổ cả chục ngàn tỷ vào để phát triển du lịch trọng điểm một thành phố ko có bãi biển nào tắm được hả anh, ko có giải trí được hả anh.
