Thảo Luật Chung Anh em cho mình hỏi thuế phí khi sang tên căn hộ

[@bama]

Hic, căn hộ lỗ lòi ra mà vẫn bắt tính thuế TNCN, có thu nhập đâu.
Thảo nào các anh chỉ chăm chăm đánh đất nền, kêu sốt ảo. Còn căn hộ thì giá vừa rẻ vừa thơm không thấy nđt mua, dại hết sức.
Các anh thật là biết lo cho túi tiền của dân.
Em thì kệ mẹ, ảo cũng được, ít nhất cũng còn được giấc mơ đẹp. Ôm căn hộ giờ còn không ngủ được vì tức kek

 

[target_locked]

Chưa bàn giao, chưa xuất hóa đơn thì có thể phím với CĐT sang tên HĐ của bác sang người mới (coi như hủy toàn bộ ký kết của bác vs CĐT trước đây). Như thế đỡ tốn thời gian công chứng, đóng thuế này nọ,....

Có ly, chưa ra giấy tờ thì cơ sở pháp lý nào bán cho bên thứ ba? Sang tên qua cdt thôi chứ?

 

[gasieumap]

Chưa bàn giao, chưa xuất hóa đơn thì có thể phím với CĐT sang tên HĐ của bác sang người mới (coi như hủy toàn bộ ký kết của bác vs CĐT trước đây). Như thế đỡ tốn thời gian công chứng, đóng thuế này nọ,....

Bác giải thích thêm chỗ này dùm. Mình sang tên hợp đong thì cũng phải công chứng mà?

 

[Mondeoac]

Bác giải thích thêm chỗ này dùm. Mình sang tên hợp đong thì cũng phải công chứng mà?

Nếu CĐT chưa xuất hóa đơn lần nào cho bác, thì có thể thương lượng hủy toàn bộ HĐ giữa CĐT với bác và thay bằng tên người mới, coi như họ mua từ đầu.

 

[TonyLuong]

Bác @TonyLuong ơi . Mới đóng 20% mà đã ra được hợp đồng mua bán rồi ak bác. Em nghĩ đâu là phải đóng đủ 30% mới ra HDMB chứ bác.

Tùy thằng cđt bác , có thằng 20% , 25%,30%

 

[link.nguyenhoang]

Cách tính 25% đã bỏ rồi các bác tham khảo thêm NĐ 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015. Chủ đề này trước đây cũng có người hỏi rồi tình 2% trên 20% GTHĐ đã đóng cho CĐT thôi.

 

[Lemyquyen]

em là sale em vừa mới sang nhượng căn hộ cho khách em đây.
Cụ thể tính phí như sau:
1/ phí công chứng (công chứng tư nhân) = 0.1%*giá trị căn hộ trên hđmb + phí soạn thảo văn bản
2/ Thuế TNCN: 2%*số tiền bạn đã đóng cho cđt
(Trường hợp khách e đã Kí HĐMB đóng cho cđt hết 25%)
3/ Nộp thuế phải có giấy hẹn tầm 5-7 ngày mới thanh toán nếu muốn nhanh gọn thì cho bên thuế 1tr là hôm sau có liền
Tổng cộng tầm 12tr cho căn hộ giá HĐ là 1,7 tỷ (chưa VAT)
Thân ái mọi người ^^

 

[ototapsu999]

em là sale em vừa mới sang nhượng căn hộ cho khách em đây.
Cụ thể tính phí như sau:
1/ phí công chứng (công chứng tư nhân) = 0.1%*giá trị căn hộ trên hđmb + phí soạn thảo văn bản
2/ Thuế TNCN: 2%*số tiền bạn đã đóng cho cđt
(Trường hợp khách e đã Kí HĐMB đóng cho cđt hết 25%)
3/ Nộp thuế phải có giấy hẹn tầm 5-7 ngày mới thanh toán nếu muốn nhanh gọn thì cho bên thuế 1tr là hôm sau có liền
Tổng cộng tầm 12tr cho căn hộ giá HĐ là 1,7 tỷ (chưa VAT)
Thân ái mọi người ^^

Chào bạn !
1 và 3 thì đúng, Còn 2 thì thấy không chính xác cho lắm, Mình

 

[bichthuy1712]

Hic, căn hộ lỗ lòi ra mà vẫn bắt tính thuế TNCN, có thu nhập đâu.
Thảo nào các anh chỉ chăm chăm đánh đất nền, kêu sốt ảo. Còn căn hộ thì giá vừa rẻ vừa thơm không thấy nđt mua, dại hết sức.
Các anh thật là biết lo cho túi tiền của dân.
Em thì kệ mẹ, ảo cũng được, ít nhất cũng còn được giấc mơ đẹp. Ôm căn hộ giờ còn không ngủ được vì tức kek

nhiều anh gà mờ đã không biết mà cứ rắng cãi nhỉ. muốn cãi thì đi mua lại 1 căn rồi bán, không thì ra phòng công chứng mà hỏi cho kỹ.

 

[bichthuy1712]

Chào bạn !
1 và 3 thì đúng, Còn 2 thì thấy không chính xác cho lắm, Mình

không đúng thì đi hỏi cho đúng.