Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[orange tree]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Mấy ảnh này nhỏ xíu bác gửi làm tem hở bác ?

Gửi các pác thích đón gió theo tốc độ đầu tư các công trình hạ tầng
1. Quy hoạch đường bộ

2. Quy hoạch đường cao tốc

3. Quy hoạch đường sắt đô thị

4. Quy hoạch Metro

 

[koonjang]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nguyên ngày hôm qua em các bác ngồi ngắm mưa rơi ở 3 khu HH-Đại Hải và An Thịnh ở Bà Điểm Hóc Môn. Em chưa bao giờ mua bán đất dự án ở vùng ven phía Bắc nên hơi ngạc nhiên về những gì em thấy ở 3 khu dự án này, mọi thứ ổn mà sao ít thấy mua/bán hay tăng/giảm giá. So với Phú Xuân-Vạn Phát Hưng hay VHP thì hơn hẳn thế nhưng tính thanh khoản thì kém quá. HH thì bị cái phốt rồi, thế các khu khác thì sao ?

 

[kens1802]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Khu Đại Hải đang chờ điều chỉnh quy hoạch, nếu xong chắc giá cũng tầm 10-12t/m2. Từ từ rồi những khu vực này sẽ phát triển thôi, nhưng hơi chậm so với khu vực khác.
Bác nào ở khu vực này hôm nào rãnh cafe tám cho vui.

 

[VuSao95]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nguyên ngày hôm qua em các bác ngồi ngắm mưa rơi ở 3 khu HH-Đại Hải và An Thịnh ở Bà Điểm Hóc Môn. Em chưa bao giờ mua bán đất dự án ở vùng ven phía Bắc nên hơi ngạc nhiên về những gì em thấy ở 3 khu dự án này, mọi thứ ổn mà sao ít thấy mua/bán hay tăng/giảm giá. So với Phú Xuân-Vạn Phát Hưng hay VHP thì hơn hẳn thế nhưng tính thanh khoản thì kém quá. HH thì bị cái phốt rồi, thế các khu khác thì sao ?

Hiện tại Hóc Môn có rất ít khu vực có quy hoạch 1/2.000 vì thế có rất ít dự án khu dân cư được triển khai --> các nhà đầu tư BĐS ít tập trung và chú ý đến khu vực này nên giá còn rẻ. Các giao dịch trong khu vực này đa số phục vụ cho nhu cầu nhà ở thực sự.

 

[oto moi]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nguyên ngày hôm qua em các bác ngồi ngắm mưa rơi ở 3 khu HH-Đại Hải và An Thịnh ở Bà Điểm Hóc Môn. Em chưa bao giờ mua bán đất dự án ở vùng ven phía Bắc nên hơi ngạc nhiên về những gì em thấy ở 3 khu dự án này, mọi thứ ổn mà sao ít thấy mua/bán hay tăng/giảm giá. So với Phú Xuân-Vạn Phát Hưng hay VHP thì hơn hẳn thế nhưng tính thanh khoản thì kém quá. HH thì bị cái phốt rồi, thế các khu khác thì sao ?

Hiện tại Hóc Môn có rất ít khu vực có quy hoạch 1/2.000 vì thế có rất ít dự án khu dân cư được triển khai --> các nhà đầu tư BĐS ít tập trung và chú ý đến khu vực này nên giá còn rẻ. Các giao dịch trong khu vực này đa số phục vụ cho nhu cầu nhà ở thực sự.

đúng vậy các bác,khu này dành cho người có nhu cầu thực sự.em có cái bt mini trong HH ở đây rất yên tĩnh giao thông thuận lợi,đất giá rẻ,đường rộng 16m.giấy tờ thì khu nào dự án chả vậy cứ mau ở rồi phải 5-10 năm mới song giấy,mình không buôn bán BDS lo gì.bác nào có nhu cầu thật sự lên về đây.bỏ khoảng 2,5tỷ là có căn bt mini 200m sâ vườn rồi,

 

[USS]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Tình hình rất tình hình, theo em là ra ngoại ô, giá hợp túi tiền, an toàn hiệu quả dài lâu

 

[kens1802]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Những khu quy hoạch dân cư hiện tại la 1/500 hết rồi bác ơi. Chỗ nào em k biết chứ khu dân cư Đại hải thì giấy tờ hầu như đã có hết cho người mua.

 

[tuando]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Khu này đi về chợ Bến Thành mất bao lâu vậy các bác?

 

[vankhanhktpn]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Khu này đi về chợ Bến Thành mất bao lâu vậy các bác?

Thông thường mất 50-60' , giờ tan tầm thì 1h30' ,khi kẹt xe thì tùy.

 

[kens1802]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Làm gì mà lâu vậy bác, từ khu vực này về bến thành chỉ 16km, nếu buổi trưa đi mất 35-40p, giờ cao điểm đi hết khoảng 60p nếu không kẹt xe ( xe oto)
Nếu kẹt xe thì thường ở khúc nam kỳ khởi nghĩa, khúc này đi rất lâu vì đường hẹp.