Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[kens1802]

hôm rồi các bác off mà em không thể ra cụng vài ly được, tiếc quá. Lần sau hy vọng được đàm đạo cùng các bác.

 

[Duc Huan]

Cách nay 1 tháng, em có nói chuyện với 1 bác đại gia, thuộc họ COCC ở Hóc Môn. Bác ấy nói là mua đất ở khu Bình Mỹ (Củ Chi, giáp HM) hãy cẩn thận, dễ bị dính chưởng qui hoạch lắm. Bác ấy nói em là đừng nên rớ vào khu Bình Mỹ.

Hôm qua mới đi xem khu đất ven sông thấy cũng thích.

Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch chung TP HCM đến năm 2025. Theo đó, thành phố này sẽ là một đô thị lớn, hiện đại, dân số 10 triệu người.
Phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm cả địa giới hành chính của 7 tỉnh giáp ranh là Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang.
Về xây dựng và phát triển đô thị, sẽ thành lập 6 quận mới. Chưa xác định cụ thể các quận này, nhưng các khu đô thị cả cũ và mới của TP HCM sẽ được xây dựng đồng bộ, hiện đại, có hệ thống giao thông ngầm tiên tiến. Có 4 hướng phát triển chủ đạo lấy tâm là trung tâm thành phố hiện nay.
Tuy nhiên, <span style=""color: #ff00ff;"">đô thị sẽ không được phát triển ở hành lang bảo vệ sông </span>Nhà Bè, <span style=""color: #ff00ff;"">Sài Gòn</span>, Đồng Nai. Tiến hành bảo tồn, phát triển, bảo vệ tuyệt đối khu bảo tồn thiên nhiên Cần Giờ, các khu rừng đặc dụng Củ Chi, Bình Chánh.

Đất phía bên kia con đường ven sông có an toàn không bác ?

 

[taychoitapsu]

Bác nào "có mối" đất nhà vườn ở Bình Mỹ - Củ Chi - HCMC, mà chủ đất đang vã - ới em một tiếng. Tình hình đang rất cần mua một thổ khoảng dưới 5.000 m2 để làm trại dưỡng thương cho các đại ca đàn anh sắp bị bank đuổi ra đường (nhà tài trợ cũng là một đại ca chắc vài năm nữa vẫn sống nhăn - vì không dính đến xây dựng hay BĐS).
Giá cả phải mềm - tức là em cần mua của những người đang vã - nhất là các chủ đất hóng hớt theo vụ cầu Rạch Tra - chứ mua của những người đang khỏe như vâm hay đèn lồng treo cao thì xin thôi à!

Nghe đại ca tài trợ nói, những người làm BĐS tèo, dưỡng thương tốt nhất là về miền sông nước để tìm lộc mới. Bình Mỹ là vùng ngập & phèn, nhưng có ưu thế là gần Thủ Dầu Một & Trung Tâm - dễ đưa tới khi có người thăm viếng.

Cách nay 1 tháng, em có nói chuyện với 1 bác đại gia, thuộc họ COCC ở Hóc Môn. Bác ấy nói là mua đất ở khu Bình Mỹ (Củ Chi, giáp HM) hãy cẩn thận, dễ bị dính chưởng qui hoạch lắm. Bác ấy nói em là đừng nên rớ vào khu Bình Mỹ.

Đất phía bên kia con đường ven sông có an toàn không bác ?

Pác định vị miếng đất mà Pác cần quan tâm lên Google Map, em trả lời giúp cho rằng đất của bác đang bị ai nhăm nhe làm thịt, vì Bình Mỹ đang có cái Loạn du lịch sinh thái (có ma nào điên khùng lên đó - trừ tụi Tây thất nghiệp rảnh) & các dự ớn khu dân cư nhà vườn kết hợp sinh thái.

 

[Duc Huan]

Pác định vị miếng đất mà Pác cần quan tâm lên Google Map, em trả lời giúp cho rằng đất của bác đang bị ai nhăm nhe làm thịt, vì Bình Mỹ đang có cái Loạn du lịch sinh thái (có ma nào điên khùng lên đó - trừ tụi Tây thất nghiệp rảnh) & các dự ớn khu dân cư nhà vườn kết hợp sinh thái.

[/quote]
Bác thử xem qua cái link sau đây:
<span style=""color: #000000;"">http://maps.google.com/maps/myplaces?ctz=-420&abauth=415033cc:uvPO8qlkJcMJDMZ97_b3vxixOzE&vps=2&jsv=353b&sll=10.93994,106.635025&sspn=0.043822,0.06403&ei=FhwNTtPZHtHkkAXMwdGBDw&num=10</span>

Em định vị chắc cũng chỉ tương đối. Em nhớ là đi hết đường, đụng con đường ven sông thì rẽ tay trái khoảng 30m là tới miếng đất. Từ miếng đất băng qua đường bờ bao ven sông là tới sông. Giá bán là 3.4 tr/m2 đổ đồng.
Cảm ơn bác nhiều

 

[kens1802]

Sao đất bên bình mỹ mắc vậy ta, có người quen mua cách đây hơn 1 năm chỉ khoảng 1triệu/m2 thôi, mặt tiền bờ sông 80m. Bên bờ sông hầu như họ xây dựng gần hết rồi, đoạn đường đang chuẩn bị trải nhựa. Em thấy khu vực này mát mẻ và cũng toàn bác sỹ, luật sư ở không hà. Nếu vướng quy hoạch làm sao họ xin phép xây dựng được vậy các bác?

 

[Duc Huan]

@taychoitapsu
Em không rành vụ Google map nên làm hoài không xong. Để em thử lần nữa:

http://maps.google.com/maps/ms?msid=208069276538747761818.0004a6f79874beecb9ae1&msa=0


Như em nói ở trên, miếng này cách cầu Rạch Tra mấy trăm mét, từ TL9 đi vào khoảng 200m đụng con đường ven sông, rẽ trái 30m là tới.

 

[ngonhubu]

http://maps.google.com/maps/myplaces?ctz=-420&abauth=415033cc:uvPO8qlkJcMJDMZ97_b3vxixOzE&vps=2&jsv=353b&sll=10.93994,106.635025&sspn=0.043822,0.06403&ei=FhwNTtPZHtHkkAXMwdGBDw&num=10

Xem được chết liền
Giá ở đây khoảng 2 triệu đến 2.3 đối với đất ở, đất vườn 600 - 800 cả nhà ạ.

 

[Duc Huan]

Xem được chết liền
Giá ở đây khoảng 2 triệu đến 2.3 đối với đất ở, đất vườn 600 - 800 cả nhà ạ.

Bác xem lại giúp em:
http://maps.google.com/maps/ms?msid=208069276538747761818.0004a6f79874beecb9ae1&msa=0

 

[aikiutuido]

Xem được chết liền
Giá ở đây khoảng 2 triệu đến 2.3 đối với đất ở, đất vườn 600 - 800 cả nhà ạ.

Bác xem lại giúp em:
http://maps.google.com/maps/ms?msid=208069276538747761818.0004a6f79874beecb9ae1&msa=0

Bác chưa đủ số bài post nên ko đưa line và PM được í mà !

 

[ombom]

Các bác giúp em với. Em cho vào tầm ngắm đc 2 lô đất:
1, Ở khu phố 3 An Phú Đông,Q12. Nằm trên đường đối diện với chùa Khánh An qua QL1, đoạn đường em đã đánh dấu. Em nghe nói khu này mặc dù nằm trong quy hoạch nhưng nhà nước vẫn cho dân bán vô tư.
http://wikimapia.org/#lat=10.8558583&lon=106.7057794&z=19&l=38&m=b em mới đánh dấu lại
Bác nào rành khu vực này tư vấn giúp em, nên múc hay ko? Đất 4x25. Nếu em mua ở đây thì sẽ xây nhà an cư.
2, Ở xã Phú Hòa, Củ Chi gần trạm bơm Phú Hòa ( khu đất Bomlaem đánh dấu).
http://wikimapia.org/#lat=10.9824077&lon=106.620394&z=17&l=38&m=b
Em tính mua khu này chỉ để đầu tư. Miếng đất 6x40 hướng bờ sông.
Các bác tư vấn giúp em nha.