Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[VuSao95]

Các bác giúp em với. Em cho vào tầm ngắm đc 2 lô đất:
1, Ở khu phố 3 An Phú Đông,Q12. Nằm trên đường đối diện với chùa Khánh An qua QL1, đoạn đường em đã đánh dấu. Em nghe nói khu này mặc dù nằm trong quy hoạch nhưng nhà nước vẫn cho dân bán vô tư.
http://wikimapia.org/#lat=10.8575521&lon=106.7055702&z=17&l=38&m=b
Bác nào rành khu vực này tư vấn giúp em, nên múc hay ko? Đất 4x25. Nếu em mua ở đây thì sẽ xây nhà an cư.

1. Không tìm thấy vị trí đánh dấu trên wikimapia, cũng không thấy chùa Khánh An đâu cả.
2. Bạn nên nhớ, đất nằm trong khu quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn cho giao dịch buôn bán vô tư (có công chứng sang tên đàng hàng, chỉ không thể tách thửa hoặc chuyển mục đích)

 

[ombom]

Các bác giúp em với. Em cho vào tầm ngắm đc 2 lô đất:
1, Ở khu phố 3 An Phú Đông,Q12. Nằm trên đường đối diện với chùa Khánh An qua QL1, đoạn đường em đã đánh dấu. Em nghe nói khu này mặc dù nằm trong quy hoạch nhưng nhà nước vẫn cho dân bán vô tư.
http://wikimapia.org/#lat=10.8575521&lon=106.7055702&z=17&l=38&m=b
Bác nào rành khu vực này tư vấn giúp em, nên múc hay ko? Đất 4x25. Nếu em mua ở đây thì sẽ xây nhà an cư.

1. Không tìm thấy vị trí đánh dấu trên wikimapia, cũng không thấy chùa Khánh An đâu cả.
2. Bạn nên nhớ, đất nằm trong khu quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn cho giao dịch buôn bán vô tư (có công chứng sang tên đàng hàng, chỉ không thể tách thửa hoặc chuyển mục đích)

Nó đc em đánh dấu là "Trục đường này có nằm trong quy hoạch của quận 12 ko?".

 

[anhbocau]

Cái link của bác Bomlaem khá rõ , có định vị những đường dự phóng nữa . Có cả nhà nội em ngay cầu Đồng . hihihi...........nhưng em không tìm ra chỗ của bác .
Em có cái file , bác xem đỡ .

 

[ombom]

Cái link của bác Bomlaem khá rõ , có định vị những đường dự phóng nữa . Có cả nhà nội em ngay cầu Đồng . hihihi...........nhưng em không tìm ra chỗ của bác .
Em có cái file , bác xem đỡ .

Nó đây bác http://wikimapia.org/#lat=10.8558583&lon=106.7057794&z=19&l=38&m=b

 

[VuSao95]

- Nhìn thấy được rồi
- Đường APD13, hướng từ quốc lộ đi vào: (1) Bên trái: đất công nghiệp --> cây xanh --> biệt thự vườn; (2) bên phải: dân cư hiện hữu (từ QL vào khoảng 150m), --> liên kế, --> biệt thự vườn.

 

[ombom]

- Nhìn thấy được rồi
- Đường APD13, hướng từ quốc lộ đi vào: (1) Bên trái: đất công nghiệp --> cây xanh --> biệt thự vườn; (2) bên phải: dân cư hiện hữu (từ QL vào khoảng 150m), --> liên kế, --> biệt thự vườn.

Miếng đất em dự mua nằm mặt tiền đg APD12, nó có nằm trong diện dễ bị giải tỏa ko bác? Miếng này em tính mua rồi xây nhà ở, em ko muốn nó bị đập sau 5 năm nữa.

 

[VuSao95]

- Nhìn thấy được rồi
- Đường APD13, hướng từ quốc lộ đi vào: (1) Bên trái: đất công nghiệp --> cây xanh --> biệt thự vườn; (2) bên phải: dân cư hiện hữu (từ QL vào khoảng 150m), --> liên kế, --> biệt thự vườn.

Vậy miếng đất em dự mua nằm mặt tiền đg APD13, nó có nằm trong diện dễ bị giải tỏa ko bác? Miếng này em tính mua rồi xây nhà ở, em ko muốn nó bị đập sau 5 năm nữa.

Bạn cầm sổ đỏ lên phường hoặc quận hỏi là chắc ăn nhất. Theo mình an toàn nhất là đoạn bên phải tính từ quốc lộ đi vào 150m (quy hoạch khu dân cư hiện hữu). Các bác khác có cao kiến gì tư vấn thêm cho bác Bomlaem.

 

[anhbocau]

Việc tham khảo quy hoạch bằng hình ảnh , mục đích là để mình xác định khu vực nào có thể đầu tư .
Cuối cùng , việc xác minh chính xác là liên hệ với địa chính .

 

[ombom]

Việc tham khảo quy hoạch bằng hình ảnh , mục đích là để mình xác định khu vực nào có thể đầu tư .
Cuối cùng , việc xác minh chính xác là liên hệ với địa chính .

Dạ, địa chính nói là cứ mua đi. Nhưng em muốn thêm ý kiến, và một vài thông tin từ các bác để củng cố thêm lựa chọn của em. Tại khu vực này, thông tin bị nhiễu lắm.

 

[ombom]

- Nhìn thấy được rồi
- Đường APD13, hướng từ quốc lộ đi vào: (1) Bên trái: đất công nghiệp --> cây xanh --> biệt thự vườn; (2) bên phải: dân cư hiện hữu (từ QL vào khoảng 150m), --> liên kế, --> biệt thự vườn.

Miếng đất em dự mua nằm mặt tiền đg APD12, nó có nằm trong diện dễ bị giải tỏa ko bác? Miếng này em tính mua rồi xây nhà ở, em ko muốn nó bị đập sau 5 năm nữa.

Bạn cầm sổ đỏ lên phường hoặc quận hỏi là chắc ăn nhất. Theo mình an toàn nhất là đoạn bên phải tính từ quốc lộ đi vào 150m (quy hoạch khu dân cư hiện hữu). Các bác khác có cao kiến gì tư vấn thêm cho bác Bomlaem.

Khoảng cách từ QL1 vào miếng đất em dự mua là khoảng 400m