Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

[japan9District]

Anh Hoàng vừa báo lại em "bảo lãnh ngân hàng ký phát sau khi thanh toán hết 20% hợp đồng" thay vì thanh toán hết 30% mới cấp bảo lãnh, như nêu trong bản thảo Hợp đồng nhé. Deal tốt mà CĐT đã cố gắng thương lượng đc với Vietbank đấy ạ.

Nhờ thế, các bác sẽ đc ngân hàng giải ngân kịp thời theo phương án giải ngân song song nhé (cả vay thương mại hay 30k tỷ).

Mọi người ơi, cho em hỏi về thời hạn bảo hành căn hộ, theo hợp đồng ghi ở 9.1.5:
"Thời gian bảo hành Căn Hộ (“Thời Hạn Bảo Hành”) được tính từ ngày Bên Bán ký biên bản nghiệm thu đưa Căn Hộ vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng, cụ thể như sau:
(a) Kết cấu, bao gồm sàn bê tông, dầm, cột, móng: Thời Hạn Bảo Hành là là 60 (sáu mươi) tháng
(b) Phần mái (nếu có): Thời Hạn Bảo Hành là 01 (một) năm
(c) Gạch lát sàn, trần thạch cao và tường: Thời Hạn Bảo Hành là 01 (một ) năm.
(d) Cửa và các phụ kiện cửa: Thời Hạn Bảo Hành là 01 ( một ) năm.
(e) Thiết bị vệ sinh: Thời Hạn Bảo Hành là 01 (một) năm.
(f) Các hộp cầu dao điện chính: Thời Hạn Bảo Hành là 01 (một) năm.
(g) Hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước âm tường: Thời Hạn Bảo Hành là 01 (một) năm
Bên Bán bảo hành các hạng mục nêu trên kể từ Ngày Bàn Giao cho đến khi hết Thời Hạn Bảo Hành .
Bên Bán không bảo hành các hạng mục trên nếu do lỗi sử dụng của Bên Mua hoặc phát sinh từ những Sự Kiện Bất Khả Kháng nêu tại Điều 1.17"
Nếu trong trường hợp tường thạch cao, nhà vệ sinh bị thấm nước, chỉ được bảo hành 1 năm, sau thời gian đó là mình phải tự sửa chữa àh. Sau 5 năm là hết bảo hành về kết cấu nhà luôn ạh... Em có vài người bạn mua ở chung cư khác bảo là ko thấy điều này trong hợp đồng, với lại bị gì thì BQL lên thay là xong àh, không mất phí gì cả?
Mọi người ai biết, giúp em hiểu rõ vấn đề này với ạh.
Thanks all.

Anh Quoc anh trả lời câu hỏi này cho mọi người rõ nhé.

 

[nguoinaodo]

Khong co dau. Thu moi len ky HDMB thoi !

không biết bạn có mua hay không? toàn vào bàn ra, phá ngang, bạn xem nhé http://www.theart.com.vn/vi/

Những gì bạn góp ý, bạn có thể hỗ trợ mọi người bằng cách đưa ra hợp đồng của các CĐT khác cho mọi người tham khảo.

 

[lephuquocbao]

Em hoàn toàn đồng ý với bác @nguoinaodo về vấn đề này. Em nghĩ để thu hút khách hàng thì nên MKT bằng chất lượng, tiện ích của công trình chứ không nên đi dìm hàng đối thủ.

 

[selene]

HÔm nay e thấy The art bắt đầu đăng quảng cáo nửa trang báo Tuổi trẻ roài. Chắc bắt đầu chạy chiến dịch PR chuẩn bị mở bán.

 

[hqk134]

@bác Nga Bui: không biết cđt đã phản hồi email của bác chưa. Có gì mới bác update sớm nha.
Em vừa filter hết bài viết của hoidapbatdongsan roi , viết không dấu đọc mệt quá.

 

[Nga Bui]

@bác Nga Bui: không biết cđt đã phản hồi email của bác chưa. Có gì mới bác update sớm nha.
Em vừa filter hết bài viết của hoidapbatdongsan roi , viết không dấu đọc mệt quá.

Chưa bác ạ. Hôm qua a. Hoàng có reply email em về việc cấp phát bảo lãnh sớm thôi. Còn các điều chỉnh khác thì chưa gì. Em nghĩ chắc phải có thời gian, nội bộ Chủ Đầu Tư mới duyệt xem có điều chỉnh HĐ không, và điều chỉnh tới mức độ nào, vì nó ảnh hướng tới mấy trăm khách đợt đầu này mà. Chờ ít ngày xem thế nào nhé các bác.

 

[ba5hue]

Em nhận được thư thông báo của Gia Hòa rồi. Có bác nào nhận đc chưa. Em ở Tân Bình mà thư đến nhanh ghê

 

[Akutaz Quốc Anh]

Bác Quốc Anh ơi, Gia Hoa có tổ chức lễ công bố mở bán chính thức không bác? Em thấy mấy dự án kia tổ chức rầm rộ quá trời.

Lễ công bố dự kiến là 15/11 các bác nhé, rút thăm trúng thưởng ngày đó luôn, chúc các bác may mắn...trúng xe hơi

 

[selene]

Lễ công bố dự kiến là 15/11 các bác nhé, rút thăm trúng thưởng ngày đó luôn, chúc các bác may mắn...trúng xe hơi

bác hoidapbatdongsan chắc là sale dự án khác vô dìm hàng rồi. KHông tìm hiểu thông tin gì toàn nói lung tung. Cám ơn bác Q Anh.

 

[hqk134]

Em chưa nhận được thư, nhưng sale gọi điện nói thư đã gửi sợ đến trễ nên từ 21-28/10, ngày nào được thì lên kí. Mọi người có cùng thời gian không nhỉ, ae hẹn nhau lên kí 1 lượt rồi off luôn thì vui.
Mình kí hợp đồng rồi thì 15/11 lên tham gia bốc thăm thôi hả ta .