Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

[nguoinaodo]

Vụ để xe máy thì theo em dc biết chia trung bình mỗi hộ được 29m2 lận đó bác. Chỉ là trong hợp đồng chỉ ghi số xe minimum/ căn hộ theo luật Vn thôi. Nên mới là 2xe máy/hộ.

Vậy minh xin tổng diện tích hầm giũ xe để xem tất cả các căn hộ full thì còn chỗ để khong?

 

[MoiLayVo]

Vậy minh xin tổng diện tích hầm giũ xe để xem tất cả các căn hộ full thì còn chỗ để khong?

Cái này em cũng không biết, chỉ biết tầng hầm xuyên suốt 4 block nhà luôn. ~_~

 

[nguyenson83]

các bác nào có hóng khu Vinhomes Tân Cảng không nhỉ? share em ít kiến thức đê, hóng quá rồi ý.

 

[cuongdtrinh]

các bác nào có hóng khu Vinhomes Tân Cảng không nhỉ? share em ít kiến thức đê, hóng quá rồi ý.

Tạo bài mới đi bác. Bác không đọc tiêu đề sao?

 

[MoiLayVo]

tại anh thấy chưa rõ thôi
thu 7: các ống may lạnh đều được cdt đi sẵn khách k phải đập tường
--> các ống cho bao nhiêu phòng?

wc đều được cđt giao full hiệu toto?
-->
@Quynhhoa19: Àh đúng rồi ạ. wc giao như nhà mẫu
@Moilayvo: không phải tất cả đều hiệu Toto còn Inax. Thêm nữa WC sẽ không có kệ gỗ + gương soi như nhà mẫu

Ống thoát mùi?

Dạ nếu anh muốn thiết kế hay thêm các thiết bị điện a sẽ trao đổi với đội ngủ thiết kế của công trình nếu k ảnh hưởng và giải quyết đựoc họ sẽ làm theo ý khách hàng
--> khi nào trao đổi

Mình có thể xin các bảng vẽ để có thể có thông số chiều dai, chiều rộng diện tích chính xác các phòng, hay diện tích khu đặt bếp để có thể đặt kệ thêm hay thiết kế thêm? (giờ này thì hơi sớm, nhưng nhớ ra hỏi luôn không quên)

Số lượng xe máy theo hộ tính thế nào? theo số phòng ngủ? anh nghĩ nhà 3 phòng ngủ phải được nhiều xe hơn 2 phòng ngủ? xe máy thêm phí gửi xe?

Những gì mà anh em mình trao đổi trên này, sẽ được ghi nhận và thêm vào hợp đồng?

Nhớ gì anh lại hỏi tiếp, cám ơn em

Ống thoát mùi mình xài máy hút có màng lọc chắc không cần ống thoát mùi đâu bác, vậy cho nhà mình đỡ rườm rà.
Chỗ để xe thì không có quy định theo phòng ngủ bác ơi. Riêng CDT phải đảm bảo được 2,5-3m2/xe theo quy chuẩn xây dựng, điều này thì The Art vô tư. NẾu ko dc 29m2 như sâu nói (em cũng không hiu sâu tính thế nào ra dc số đó) thì mình làm bài toán đơn giản là tầng hầm sẽ xuyên suốt 4 block ( ~30000m2) nhưng e lấy ít 1 chút trừ tường vách và đường đi thì còn 22000m2/ 1700 căn hộ thì minimum mình cũng được 13m2/hộ. Chắc cũng ok hén bác.
Còn mấy cái khác, cái nào biết em nói bác nghe rồi đó. ^_^

 

[chí phèo thời @]

Tạo bài mới đi bác. Bác không đọc tiêu đề sao?

Không phải là không đọc mà cố tình vào tìm cách chào hàng, thấy bác í spam kiểu đó nhiều thớt khác nữa. Bực mình mấy tay cò vạc này quá. Làm ăn kiểu đó có ma nó thèm!

 

[Dragon88]

Dự án này vay gói 30.000 tỷ thì bị sâu đẩy làm việc trực tiếp cho ngân hàng và mình phải bơi trơn bạn ngân hàng đó thì hồ sơ mới ok. Mấy dự án khác như City Home thì mình chỉ cần đưa đủ hồ sơ thôi, còn sâu với ngân hàng làm việc. Chắc dự án này ko mặn mà với gói 30.000.
Còn một vấn đề nữa tại sao cư dân đóng phí 7k/m2/tháng mà còn thu phí như hồ bơi nữa, không thấy dự án nào như vậy.
Nhờ bạn @QuỳnhHoa19 giải đáp giúp mình.
Chân thành cám ơn

 

[ba5hue]

Mấy hôm nay bận ko online, hôm nay lên thấy đông vui quá các bác. Em cũng đang định làm thù tục vay xem như thế nào, Bác @NghiMi làm hồ sơ thế nào rồi?

 

[Dragon88]

Sâu ưu tiên chọn căn đẹp có khác
Mà @quynhhoa19 cũng lưu ý nội qui 4room, dạo này dễ bem nick ở chuyên mục này lắm, B.An bị bem rùi nên ko vô xem được!?
Có thông tin mới or ảnh cập nhật tiến độ thi công cho AE mừng chút

Bác nào hoàn tất gói vay...baka share em tí kinh nghiệm được ko? Bạn banker của em có vẻ ko nhiệt tình lắm, hay có thêm..."thủ tục" gì ko các bác?
Em muốn HS + $ sẵn sàng chờ ngày ký HĐMB thôi!

Nếu bác tin tưởng dự án này, bác trả một lần 70% (Ngân hàng 60% + mình 10%)hưởng chiết khấu 5%, bằng lãi suất ngân hàng tạm chấp nhận được, được cái sau này khỏi làm thêm giấy tờ giải ngân hàng nữa và hưởng trọn lãi suất gói 30.000 tỷ.

 

[ken_mik]

Theo dõi diễn đàn lâu nay, mình cũng có 1 số ý kiến cùng trao đổi với @quynhhoa91 đại diện CDT cũng như anh em trong group.
- CDT cam kết có Ngân hàng bảo lãnh cho dự án nhưng mình thấy trong HĐMB không thấy đại diện bên Vietbank, trong khi trong HĐ ký quỹ thể hiện rất rõ trách nhiệm của các bên. Vậy nếu có cam kết giữa CĐT với Ngân hàng bảo lãnh thì phần này cũng phải được đưa vào PLHĐ luôn chứ.
- Phí bảo trì sẽ được tính trên diện tích thông thủy hay diện tích tim tường?
- Các phí bảo hiểm mà người sử dụng phải mua là gì?