- Status
Em đã đặt cọc xong một căn E rồi. Giờ thì lo hồ sơ 30000 tỉ nữa. 
Lúc trước em cũng có bán căn hộ, nhưng khách khách hàng nào có nhu cầu ở liền mà mua căn hộ thì không ổn. vì thời gian bàn giao chậm. ở căn hộ mình phải trả thêm nhiều dịch vụ, chi phí phát sinh tháng cũng khoảng 3tr. giống như thuê nhà rồi. vợ chồng em mới mua mảnh đất bên q9 cũng gần 900tr,tự do xây nhà. ngay chợ tăng nhơn phú q9 luôn. Hiên tại thì cô chủ nhà vẫn còn 2 mảnh đất diện tích 5x21. giá khoảng 1.1 tỷ 1 mảnh đấy.hướng tây nam.đường trước nhà rộng khoang 5m. nói chung cũng rất ok. ông xã em khó tính, tìm mãi mới được mảnh ưng ý. Nếu vợ chồng anh/chị có nhu cầu thì em giới thiệu cho. có gì anh cứ alo e 01678.131.464 hoặc 0932.296.501 Phương Thảo
Bác @hidden1611 mua tầng 13 mà cũng vay được 30k tỉ hả bác, e thấy mấy căn đó giá trên 1,05 tỷ hết mà.
Hôm qua e có xuống xem anh em thi công tới đâu rồi, sẵn tiện check lại vụ thỏa thuận giữa Ngân hàng bảo lãnh và CDT thì thấy mơ hồ quá các bác ạ, e note lại 1 vài băn khoăn của em với các bác luôn:
- Bên CDT chỉ đưa cho e tờ giấy "Thông báo v/v bảo lãnh trong việc bán nhà ở hình thành trong tương lai" với cty Gia Hòa. Mộc thì của chi nhánh Sóc Trăng, trong khi trong thỏa thuận ký quỹ mộc là CN TPHCM. Theo em thì tờ thông báo này chỉ là thông báo của bên ngân hàng, chẳng liên quan gì đến HĐMB mình sẽ ký với CDT vì chẳng thấy có ràng buộc gì cả.
- Em có hỏi mượn nội dung làm việc giữa CDT và Ngân hàng về việc bảo lãnh thì mấy bạn bên CDT lại không cung cấp được???
- Để đảm bảo quyền lợi KH tránh rủi ro trong quá trình thi công dự án theo mình nghĩ nội dung việc bảo lãnh cũng phải được đưa vào HDMB luôn thì mới hợp lý chứ chỉ là tờ thông báo của riêng phía ngân hàng thế này không cũng hơi phiêu các bác ạ.
- Trong HĐMB có điều 1.2 như sau: " Trừ phi có quy định khác, tham chiếu đến Điều và Phụ lục là tham chiếu đến điều và phụ lục của HĐ này". Vậy thì nội dung bảo lãnh của ngân hàng là tham chiếu đến đâu??
Các bác thảo luận cho em xin ý kiến với ạ.
Hôm qua e có xuống xem anh em thi công tới đâu rồi, sẵn tiện check lại vụ thỏa thuận giữa Ngân hàng bảo lãnh và CDT thì thấy mơ hồ quá các bác ạ, e note lại 1 vài băn khoăn của em với các bác luôn:
- Bên CDT chỉ đưa cho e tờ giấy "Thông báo v/v bảo lãnh trong việc bán nhà ở hình thành trong tương lai" với cty Gia Hòa. Mộc thì của chi nhánh Sóc Trăng, trong khi trong thỏa thuận ký quỹ mộc là CN TPHCM. Theo em thì tờ thông báo này chỉ là thông báo của bên ngân hàng, chẳng liên quan gì đến HĐMB mình sẽ ký với CDT vì chẳng thấy có ràng buộc gì cả.
- Em có hỏi mượn nội dung làm việc giữa CDT và Ngân hàng về việc bảo lãnh thì mấy bạn bên CDT lại không cung cấp được???
- Để đảm bảo quyền lợi KH tránh rủi ro trong quá trình thi công dự án theo mình nghĩ nội dung việc bảo lãnh cũng phải được đưa vào HDMB luôn thì mới hợp lý chứ chỉ là tờ thông báo của riêng phía ngân hàng thế này không cũng hơi phiêu các bác ạ.
- Trong HĐMB có điều 1.2 như sau: " Trừ phi có quy định khác, tham chiếu đến Điều và Phụ lục là tham chiếu đến điều và phụ lục của HĐ này". Vậy thì nội dung bảo lãnh của ngân hàng là tham chiếu đến đâu??
Các bác thảo luận cho em xin ý kiến với ạ.
Sales này tào lao bí đao quá nhé.
về phí dịch vụ như thì đối với TheArt thì: maximum 7k/1m ( chưa kể còn có thể ít hơn) nếu nhân lên thì:
70x7k = 490k/ 1 tháng. Phí gửi xe máy, theo mình được biết chia teo tỉ lệ của căn hộ: theo thông tin của mình thì mỗi nhà được 2 xe hơi + 2 xe máy ( nếu không có xe hơi thì có thể được nhiều xe máy hơn) còn các chi phí khác như: tiền điện, tiền nước, internet thì ở đâu mà chẳng mất.
Trong chi phí 490k thì đã có luôn chi phí an ninh như thuê bảo vệ, dịch vụ vệ sinh rồi ( bạn ở nhà riêng thì bạn có dám thuê bảo vệ không? theo người làm vệ sinh thì 150k/ 1 giờ, tuần làm 1 lần, 1 lần 2h --> 1 tháng bạn mất 600k tiền vệ sinh.
Đó là ý kiến của mình. Có thể các dự án khác chi phí sẽ cao hơn hoặc thấp hơn. Tùy theo sự lựa chọn của mỗi người
Hồ bơi dài 50m và rộng 23m , tổng diện tích là 1,150m2 nha chị
- Status
