Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

[Binhan2507]

Hi các bác,
Các bác cho hỏi The Art có máy phát điện không nhể?

Chắc chắn là có rồi bác

 

[MoiLayVo]

Hôm nào hợp cư dân The Art em mời bác 1 ly

Chừng nào dc việc thông báo cho em biết để em vui lây nha bác.^_^

 

[MoiLayVo]

Bác @hidden1611 mua tầng 13 mà cũng vay được 30k tỉ hả bác, e thấy mấy căn đó giá trên 1,05 tỷ hết mà.

Hôm qua e có xuống xem anh em thi công tới đâu rồi, sẵn tiện check lại vụ thỏa thuận giữa Ngân hàng bảo lãnh và CDT thì thấy mơ hồ quá các bác ạ, e note lại 1 vài băn khoăn của em với các bác luôn:
- Bên CDT chỉ đưa cho e tờ giấy "Thông báo v/v bảo lãnh trong việc bán nhà ở hình thành trong tương lai" với cty Gia Hòa. Mộc thì của chi nhánh Sóc Trăng, trong khi trong thỏa thuận ký quỹ mộc là CN TPHCM. Theo em thì tờ thông báo này chỉ là thông báo của bên ngân hàng, chẳng liên quan gì đến HĐMB mình sẽ ký với CDT vì chẳng thấy có ràng buộc gì cả.
- Em có hỏi mượn nội dung làm việc giữa CDT và Ngân hàng về việc bảo lãnh thì mấy bạn bên CDT lại không cung cấp được???
- Để đảm bảo quyền lợi KH tránh rủi ro trong quá trình thi công dự án theo mình nghĩ nội dung việc bảo lãnh cũng phải được đưa vào HDMB luôn thì mới hợp lý chứ chỉ là tờ thông báo của riêng phía ngân hàng thế này không cũng hơi phiêu các bác ạ.
- Trong HĐMB có điều 1.2 như sau: " Trừ phi có quy định khác, tham chiếu đến Điều và Phụ lục là tham chiếu đến điều và phụ lục của HĐ này". Vậy thì nội dung bảo lãnh của ngân hàng là tham chiếu đến đâu??
Các bác thảo luận cho em xin ý kiến với ạ.

Bác ơi, Bác hỏi Sale nào bên CDT vậy? em hỏi đi hỏi lại Bình An là bên này chưa kí với Ngân Hàng mà, vì theo luật thì xong móng, NH mới kí với CDT. Sale nào quăng cho bác tờ giấy gì kì vậy? NHưng dù sao thì cũng phải đợi bản HDMB chính thức xem sao. Phải làm cho rõ vụ này mới được.
CDT mà không kí dc với NH thì mình có 100tr uống cafe mà. Thấy HDDC ghi rõ như vậy em mới dám xuống tiền đó .
Ah, update thông tin vui cho các bác là 2 ngày nữa xong móng block B rồi. yeah yeah. ^_^

 

[ken_mik]

Bác ơi, Bác hỏi Sale nào bên CDT vậy? em hỏi đi hỏi lại Bình An là bên này chưa kí với Ngân Hàng mà, vì theo luật thì xong móng, NH mới kí với CDT. Sale nào quăng cho bác tờ giấy gì kì vậy? NHưng dù sao thì cũng phải đợi bản HDMB chính thức xem sao. Phải làm cho rõ vụ này mới được.
CDT mà không kí dc với NH thì mình có 100tr uống cafe mà. Thấy HDDC ghi rõ như vậy em mới dám xuống tiền đó .
Ah, update thông tin vui cho các bác là 2 ngày nữa xong móng block B rồi. yeah yeah. ^_^

Tờ thông báo này nè bác http://www.theart.com.vn/vi/thong-tin-phap-ly-du-an/

 

[tramhuongs]

Bác ơi, Bác hỏi Sale nào bên CDT vậy? em hỏi đi hỏi lại Bình An là bên này chưa kí với Ngân Hàng mà, vì theo luật thì xong móng, NH mới kí với CDT. Sale nào quăng cho bác tờ giấy gì kì vậy? NHưng dù sao thì cũng phải đợi bản HDMB chính thức xem sao. Phải làm cho rõ vụ này mới được.
CDT mà không kí dc với NH thì mình có 100tr uống cafe mà. Thấy HDDC ghi rõ như vậy em mới dám xuống tiền đó .
Ah, update thông tin vui cho các bác là 2 ngày nữa xong móng block B rồi. yeah yeah. ^_^

Thông tin 2 ngày nữa xong phần móng Block B ở đâu thế bác.

 

[Dragon88]

Sales mình kêu muốn ngân hàng bảo lãnh mình phải chịu phí 2% nữa đó, thông tin loạn hết hok biết ntn nữa... mà cay cái vụ 30% cuối gói 30.000 tỷ chịu lãi suất thương mại. Chắc chuyển qua city home quá

 

[ba5hue]

Sales mình kêu muốn ngân hàng bảo lãnh mình phải chịu phí 2% nữa đó, thông tin loạn hết hok biết ntn nữa... mà cay cái vụ 30% cuối gói 30.000 tỷ chịu lãi suất thương mại. Chắc chuyển qua city home quá

Sale nói vậy là sai rồi.
Bão lãnh của NH mà bị +2% khi nào giá bán căn hộ có trước ngày 1 tháng 7 (vì lúc đó chưa áp dụng cái vụ bảo lãnh NH). Còn sau này 1 tháng 7 thì chi phí bảo lãnh của NH CDT tự cân đối trong giá (giá mà các bác mua mấy hôm nay là giá đã có các chi phí rồi)

 

[MoiLayVo]

Thông tin 2 ngày nữa xong phần móng Block B ở đâu thế bác.

Bình An nói với em đó bác. ^_^

 

[MoiLayVo]

Tờ thông báo này nè bác http://www.theart.com.vn/vi/thong-tin-phap-ly-du-an/

Vụ này lạ quá. Phải nhờ người trong cuộc vào giải quyết mới được.

 

[spactacus]

Vụ này lạ quá. Phải nhờ người trong cuộc vào giải quyết mới được.

Cái này hơi lạ, dự án thì ở thành phố mà sao chi nhanh bảo lãnh lại nằm ở tỉnh, đúng ra chi nhanh bảo lãnh phải ở thành phố chứ nhỉ. Nếu đã có bảo lãnh rồi thì 2% phí bảo lãnh đã can đối nằm trong giá mua rồi . Nếu chua thì tới lúc ký hdmb các bác phải đóng them 2% phí bảo lãnh cho ngan hàng nữa. bác nào rành vụ này thì cho ý kiến với