Thảo Luật Chung Bất động sản khu Tây sắp có chuyển biến lớn ???

[Martial009]

Báo Thanh niên sáng nay nè bác Guy
Điểm đen tai nạn nút giao thông Mỹ Thủy bao gồm ba vị trí: Giao lộ Đồng Văn Cống – Vành Đai 2, P.Cát Lái (hướng Q.7 rẽ phải về cảng Cát Lái); giao lộ Đồng Văn Cống – Vành Đai 2, P.Thạnh Mỹ Lợi (hướng cao tốc rẽ phải về cầu Giồng Ông Tố, Q.2); vòng xoay Mỹ Thủy, P.Cát Lái (góc vòng xoay hướng cảng Cát Lái về cao tốc). http://thanhnien.vn/doi-song/nhung-...n-phai-nho-ky-1-doi-dau-container-676022.html

 

[Johnnie371]

Báo Thanh niên sáng nay nè bác Guy
Điểm đen tai nạn nút giao thông Mỹ Thủy bao gồm ba vị trí: Giao lộ Đồng Văn Cống – Vành Đai 2, P.Cát Lái (hướng Q.7 rẽ phải về cảng Cát Lái); giao lộ Đồng Văn Cống – Vành Đai 2, P.Thạnh Mỹ Lợi (hướng cao tốc rẽ phải về cầu Giồng Ông Tố, Q.2); vòng xoay Mỹ Thủy, P.Cát Lái (góc vòng xoay hướng cảng Cát Lái về cao tốc). http://thanhnien.vn/doi-song/nhung-...n-phai-nho-ky-1-doi-dau-container-676022.html

Mình đố anh nào dám đem cái này post ở thớt Vista Verde

 

[Lê Hoàng Quân]

hôm bữa có cãi với mấy mụ fan khu Đông trên đây về vụ đi từ Lết Vú thần thánh ở Nguyễn Duy Trinh đi về Q1 có gặp xe công không.
Nói thiệt là lái xe hơi qua 2 cái giao lộ trong bài báo này nhiều lúc đã sợ tè ra quần rồi; huống hồ chi là xe máy lết từ Nguyễn Duy Trinh về đến đó.
Túm lại ở khu Đông mà dính đến Cát Lái, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh là mình dẹp. Nghĩ sao mà quy hoạch cái cảng Cát Lái lớn nhất Việt Nam, xe công ra vô như đi chợ. Rồi ỉn ra thêm mấy khu dân cư xung quanh nó rồi kêu là đẳng cấp này nọ? Giá bán thì rẻ nhất là 60 chai 1 m2, bằng căn mặt tiền Q.11, Q.8 đi khoảng 5 cây về chợ Bến Thành. Đúng là xạo lìn hết sức.
Túm lại cái cảng Cát Lái nó sẽ còn chiếu tướng khu Đông (trừ Thảo Điền, APAK, Thủ Thiêm) thêm 100 năm nữa.

Đúng là chiếu tướng thật, em thì cũng không phải cuồng khu đông hay fan khu tây gì cả nhưng thấy cái TNGT nó khủng khiếp quá, lấy mạng người còn hơn cả chiến tranh nữa. Em còn yêu vợ thương con lắm nên chắc không dám qua khu Đông các bác ạ

 

[Mấm tép]

Kệ. Phèn cũng được, phèo là phèn, chua, mặn gì mà nó sinh lời là phèo ok hà.

Ok Bác! Kinh doanh thì phải sinh lời! Ở tụ nào ngon thì ké, có người có cả 4bds ơ 4 hướng! Nhờ tư duy nhìn xa trông rộng nên họ chọn điểm đầu tư tốt!
Em thì ko thích bơm vá quá sự thật! Hô hào rần rần mà toàn ảo!
nên ta đanh giá 1 bds khen hay chê trong 1 phạm vi cho phép!
như Làmg sen cách trung tâm 30p! E ko bit nó đi băg j? Xug quanh thì toàn khu công nghiệp xả thải! Cây sống ko nổi! Nguồn nước sạch chưa có!
Cám ơn bác! Michael pheo!

 

[Mexi]

Nhất khu đông nhì khu Nam và chủ trương phát triển tiến ra biển Đông nhé, bác xem mật độ dân cư khu đông thế nào so với những khu còn lại mà lại được ưu tiên phát triển về hạ tầng (cầu hầm thủ thiêm xe lưa thưa mà còn chuẩn bị khơi công thêm cầu thủ thiêm 3, ..) đến thế so với khu Nam (đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn văn Cừ thường xuyên kẹt xe) thì cửa nào đến lượt khu Tây hay Bắc, nếu có thì chỉ những chủ đầu tư đơn lẻ tự xử như khu Celadon.

 

[Mấm tép]

Nhất khu đông nhì khu Nam và chủ trương phát triển tiến ra biển Đông nhé, bác xem mật độ dân cư khu đông thế nào so với những khu còn lại mà lại được ưu tiên phát triển về hạ tầng (cầu hầm thủ thiêm xe lưa thưa mà còn chuẩn bị khơi công thêm cầu thủ thiêm 3, ..) đến thế so với khu Nam (đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn văn Cừ thường xuyên kẹt xe) thì cửa nào đến lượt khu Tây hay Bắc, nếu có thì chỉ những chủ đầu tư đơn lẻ tự xử như khu Celadon.

Đúng ròi bác! Chủ trương phát triển thành phố! 1m2 ở quận 2 nui bò là 40 đen 60 chai 1 m2! Mắc gần bằng khu đường hoa phan xích long! Hay cư xa chu văn an p13 quân bình thạnh cung mới 30 trẹo 1 m2!

 

[asianguy85]

Nhất khu đông nhì khu Nam và chủ trương phát triển tiến ra biển Đông nhé, bác xem mật độ dân cư khu đông thế nào so với những khu còn lại mà lại được ưu tiên phát triển về hạ tầng (cầu hầm thủ thiêm xe lưa thưa mà còn chuẩn bị khơi công thêm cầu thủ thiêm 3, ..) đến thế so với khu Nam (đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn văn Cừ thường xuyên kẹt xe) thì cửa nào đến lượt khu Tây hay Bắc, nếu có thì chỉ những chủ đầu tư đơn lẻ tự xử như khu Celadon.

Khu Đông được định hướng dùng làm khu để giãn dân từ nội thành ra đơn giản là vì nó quá vắng, chứ không phải cái lí do thần thánh nào cả. Và lí do vì sao nó vắng theo mình bởi vì trong tâm trí người Sài Gòn vẫn coi trung tâm Sài Gòn là Bến Thành, Chợ Lớn. Sinh hoạt ở ngoài những khu đó thật sứ quá là bất tiện.
Mà chuyện phát triển Thủ Thiêm thành Bến Thành, Chợ Lớn thật ra cũng không phải mới đây. Bắt đầu sốt đất Thủ Thiêm từ hồi năm 2000 rồi. Tính đến nay là 16 năm và rất nhiều cái bánh vẽ và hàng chục tỷ đô đầu tư hạ tầng thì theo mình vẫn là 1 thất bại. Nếu nhìn vào dân số Q.2, Q.9 bây giờ so với kỳ vọng và số nhà bỏ hoang thì ai cũng thấy là nó không dễ ăn đâu. Nếu mà khu Đông nó thần thánh như các bác sale ca ngợi, thì với khoảng thời gian 16 năm nó đã đông vui như Q.6, Q.8, Q.11, Tân Phú, Q.12 rồi chứ không vắng vẻ như bây giờ. Mình không nói là Thủ Thiêm sẽ không bao giờ thành hình. Có điều Thủ Thiêm chắc phải 10 năm nữa mới bằng Chợ Lớn, và phần còn lại của khu Đông chắc phải 20 năm nữa mới bằng những "khu cũ"
Có điều mấy bác, mấy mợ đã mua giá cao gấp 2 lần những "khu cũ" rồi. Vậy có phải là "bong bóng" không?

 

[Lê Hoàng Quân]

Nhất khu đông nhì khu Nam và chủ trương phát triển tiến ra biển Đông nhé, bác xem mật độ dân cư khu đông thế nào so với những khu còn lại mà lại được ưu tiên phát triển về hạ tầng (cầu hầm thủ thiêm xe lưa thưa mà còn chuẩn bị khơi công thêm cầu thủ thiêm 3, ..) đến thế so với khu Nam (đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn văn Cừ thường xuyên kẹt xe) thì cửa nào đến lượt khu Tây hay Bắc, nếu có thì chỉ những chủ đầu tư đơn lẻ tự xử như khu Celadon.

Ý kiến của bác là rất đúng về mặt chủ trương của thành phố, em cũng không có ý nói là khu Tây sẽ được thành phố ưu tiên đầu tư hơn các khu khác bác ạ. Nếu bác đọc kỹ bài viết của em thì việc phát triển khu vực nghĩa trang BHH sẽ do nhà đầu tư Hàn Quốc thực hiện, tức là nhà nước chỉ phụ trách việc giải phóng mặt bằng, con về việc mở hai con đường Tân Kỳ Tân Quý và Bình Long lên 30m thì em chưa biết vốn của bên nào. Tóm lại là việc phát triển BHH cũng sẽ giống Celadon là do bên nước ngoài (Hàn Quốc) tự xử, riêng quan điểm cá nhân em thì cứ để chủ đầu tư nước ngoài uy tín thực hiện thì các dự án sẽ được thúc đẩy nhanh chóng, thêm nữa quy hoạch lại rất đồng bộ, quy củ và có tầm nhìn.

 

[Lê Hoàng Quân]

Riêng khoản này em đồng ý, bữa đi cao tốc từ Long Thành xuống quẹo lộn vào ĐVC toàn xe cont sợ chết mịa. Ng t định thì khỏi nói, trước tết có vụ xe cán chết người. Xưa em ngồi nước mía trên đường này đợi bạn tập trung để đi Bò cạp vàng, xe cont chạy ngang ly mía rung bầt bật. Vãi hết hinh l.. ủa lộn, linh hồn.

gì chứ cont thì cho em xin phép lui nhé, nhà có người bà con bị xe cont cán khi đi làm về, lúc đi đám ma nghe kể gom phần đầu về không đủ mà thấy kinh hãi quá

 

[Lê Hoàng Quân]

4 xã chỉ cần làm bùng binh là đủ xài ròi! 2 aemal 2 bên, đường nhánh thì bao la! Ăn uống chợ búa cũng rẻ, 2h khuya về vẫn sáng đông! Ko sang chảnh như đông nam nhưnh theo mình vậy dễ sống hơn!

khu này chi phí sinh hoạt đúng là rẻ thật nhưng an toàn vệ sinh thực phẩm thì ... An ninh cũng hơi phức tạp nhé bác, tiếp giáp giữa nhiều quận khác nhau nên tội phạm như rươi, chính quyền còn bất bực nữa mà