Thảo Luật Chung Bất động sản: nỗi đau hàng tồn kho

[hope]

BĐS chết thì chắc NH chết theo, NH chết thì chắc là Kinh Tế chết, KT chết thì XXX cũng chết....ủa ủa vậy đâu có được

đùng vậy bác. Thử hỏi các bác ngồi đây có ai chịu khoanh tay chờ chết bao giờ chưa.
Chỉ có thể là ngáp thôi - nhưng <span style=""color: #ff0000;"">BẰNG MỌI CÁCH PHẢI SỐNG</span>

Sống mà ngáp ngáp kiểu sống thực vật thì thà chết còn sướng hơn

Trong cuộc đời chắc chưa có lúc nào bác ngáp. Em thì ngáp nhiều lần rồi nhưng bây giờ thì quá HAPPY.
Sống k phải vì mình mà vì những người thân yêu của mình. HÃY CỐ MÀ SỐNG.
CỨ CÓ NIỀM TIN SẼ TÌM ĐƯỢC CÁCH VƯỢT QUA TẤT CẢ. <span style=""color: #ff0000;"">HOPE</span>.

 

[haichien]

Em đang định mua thêm ít BĐS mà nghe thông tin này thấy ớn quá. Dừng lại nghe ngóng nhỉ

Mua BDS giá tốt, vị trí tốt, hàng thật thì đâu có vấn đề gì đâu Koon ...

Em thì ngu ngu , vẫn cứ hãi cái vụ thuế chuyển nhượng .
Bữa nào hầu chuyện

với bác HT xin thêm tý bài học vỡ lòng nhé

 

[koonjang]

Bây giờ nếu giả sử có ngân hàng hay hàng loạt cty BĐS bị phá sản vì nợ xấu BĐS thì tình hình sẽ như thế nào ?

Thể nào cũng có 1 đợt giải chấp bán tháo như bên Mỹ thì giá BĐS sẽ thế nào.

Tất nhiên nhiều anh chị sẽ vào bảo là "Chả bao giờ có chuyện NH phá sản đâu". Thế nhưng cách đây mới có 1 tháng chúng ta vẫn còn bảo nhau "chả bao giờ có chuyện cấm vàng miếng đâu, chả bao giờ có chuyện dẹp chợ đen Usd" . Em tin là các đại ca nhà mình ở trên đã hết cách, giống như Nhật buộc phải đổ nước dập lò cho dù biết cách đó sẽ biến cả khu nhà máy thành vùng đất chết trong vài chục năm tới.

Em bây giờ 1/2 cash, 1/2 đất + nhà, có cái dự án nhà trọ ghẻ mà cũng suy nghĩ mãi chưa dám xây do tính ra chẳng có lời bằng để trong bank, nghe ngóng tháng nữa xem sao

 

[tuando]

Cứ đất nền sổ đỏ vị trí tốt mà chơi thì tối ngủ ngon không cần suy nghĩ.

 

[dinle]

tình hình hiện nay thì bảo toàn vốn và cân đối tài chính tốt để sống qua cơn lũ lạm phát này là điều cần xem xét trước khi tung tiền vào bất cứ việc KD gì vì LS NH hiện đã ở ngưỡng cực đỉnh. Giá BĐS VN hiện là quá cao so với thu nhập trung bình của người dân + với sự phát triển chậm chạp của CSHT nên việc các dự án BĐS vùng xa TT Tp bị ế hàng là điều hiển nhiên do không đáp ứng được nhu cầu an cư thực sự. Việc chậm chạp trong các công đoạn thực hiện dự án và thủ tục pháp lý rắc rối kèm theo các khoản chi ngoài sổ sách rất cao cũng góp phần đẩy chi phí thực hiện dự án BĐS lên khiến các CĐT cũng phải đâm theo lao. Khá nhiều CĐT và NH cùng đang kẹt vào tình huống bán không được, đẩy không xong nhưng ai cũng tiếc nên không ai chịu giảm giá bán xuống mức người mua chấp nhận được cả.
Thực tế thì nhu cầu ở của người dân tại các thành phố lớn rất cao do VN vẫn đang trong quá trình đô thị hóa, tuy nhiên những người có nhu cầu ở thực sự này sẽ chỉ có khả năng mua BĐS trong tầm khả năng của họ mà thôi, mà khả năng mua này sẽ phụ thuộc vào thu nhập thường xuyên (lương) mà hiện vẫn còn đang ở mức khá thấp. Giai đoạn này theo em thì là tất yếu của thị trường nhằm tự điều chỉnh theo đúng quy luật cung/cầu.
Đáng khổ là hiện nhiều tin xấu hơn tin tốt cho các CĐT lỡ theo hướng dự án cao cấp, còn bác nào có dư tiền muốn đầu tư thì lời khuyên của bác HT là chí lý nhất.....

 

[mtl]

mấy bác bàn luận sôi nổi quá.cho e xin lót dép ngồi nge a

 

[dungtc]

Cứ đất nền sổ đỏ vị trí tốt mà chơi thì tối ngủ ngon không cần suy nghĩ.

Phải thêm cái giá rẻ nữa thì đêm nào ngủ cũng có những giấc mơ đẹp bác HT nhỉ.

 

[bravia]

Cứ đất nền sổ đỏ vị trí tốt mà chơi thì tối ngủ ngon không cần suy nghĩ.

Phải thêm cái giá rẻ nữa thì đêm nào ngủ cũng có những giấc mơ đẹp bác HT nhỉ.

Lại biết được khi thức dậy sẽ bán được giá hời thì sướng biết bao

 

[onlinecafe]

Cứ đất nền sổ đỏ vị trí tốt mà chơi thì tối ngủ ngon không cần suy nghĩ.

Phải thêm cái giá rẻ nữa thì đêm nào ngủ cũng có những giấc mơ đẹp bác HT nhỉ.

Lại biết được khi thức dậy sẽ bán được giá hời thì sướng biết bao

Ngủ ngon vì biết là ko ngày mai thì cũng ngày mốt có lời

 

[lucsi]

Cứ đất nền sổ đỏ vị trí tốt mà chơi thì tối ngủ ngon không cần suy nghĩ.

Phải thêm cái giá rẻ nữa thì đêm nào ngủ cũng có những giấc mơ đẹp bác HT nhỉ.

Lại biết được khi thức dậy sẽ bán được giá hời thì sướng biết bao

Ngủ ngon vì biết là ko ngày mai thì cũng ngày mốt có lời

Thức dậy các bác ui,
Nhật Bản sóng thần & hạt nhân, Libi sắp có oánh nhau to, và em Maria Ozawa thì mất tích
Mai cần tiền mà BĐS thì .....bán hổng có được

Hàng phải rất ngon hãy ôm nhé, Cash vẫn là King đó các bác ui.