píc nói đã thấy ngu, k một nước nào phát triển mà k có BĐS đi kèm, BDS cũng mang lại biết bao ngành nghề phát triển theo tạo cũng rất nhiều việc làm : Vật liệu xây dựng, san lấp, nột thất, sale,..... có điều NN nên kiểm soát việc đầu cơ thôi
kinh tế Vn phát triển cao liên tục vài chục năm qua. Phần tăng trưởng là tích lũy thặng dư, người dân sẽ dùng tiền tích lũy vào việc gì? Tái đầu tư? Mua vàng? Mua ngoại tệ? Mua bđs? Gửi ngân hàng? Mua chứng khoán?
Tái đầu tư thì cũng ở mức độ nào đó chứ không thể mở rộng mãi.
Mua vàng, ngoại tệ thì không tốt cho nền kinh tế.
Gửi ngân hàng cũng là một kênh. Nhưng thường lãi suất không cao hơn lạm phát nhiều lắm.
Đầu tư tài chính bằng mua cổ phiếu, trái phiếu thì chưa thu hút nhiều người dân tham gia vì nhiều lý do.
Mua BĐS cũng được là 1 kênh trong các kênh. Do lâu lâu có đợt tăng giá mạnh nên được qua tâm nhiều nhất!
Tái đầu tư thì cũng ở mức độ nào đó chứ không thể mở rộng mãi.
Mua vàng, ngoại tệ thì không tốt cho nền kinh tế.
Gửi ngân hàng cũng là một kênh. Nhưng thường lãi suất không cao hơn lạm phát nhiều lắm.
Đầu tư tài chính bằng mua cổ phiếu, trái phiếu thì chưa thu hút nhiều người dân tham gia vì nhiều lý do.
Mua BĐS cũng được là 1 kênh trong các kênh. Do lâu lâu có đợt tăng giá mạnh nên được qua tâm nhiều nhất!
Bđs tăng giá là do thặng dư tích luỹ dồn vào thôi mà. Bạn có thể không tham gia bằng cách không mua nó chứ có ai bắt đâu. Nông dân bỏ ruộng, bán đất chẳng qua là do cung cầu thôi, nhiều cầu tiền vs ít cung lợi tức hoa màu/miếng đất thì NU sao không đổi.
Tui vẫn mong có thuế bđs để nơi mình sống đc an toàn, sạch sẽ hơn giờ. Ít nhất là trong quy mô 1 quận, 1 thành phố. Chứ trong 1 kdc bé xíu thì chả thấm gì vì lại phải thò ra ngoài sinh hoạt làm việc học tập.
Tui vẫn mong có thuế bđs để nơi mình sống đc an toàn, sạch sẽ hơn giờ. Ít nhất là trong quy mô 1 quận, 1 thành phố. Chứ trong 1 kdc bé xíu thì chả thấm gì vì lại phải thò ra ngoài sinh hoạt làm việc học tập.
Hạn chế sàn, kd vàng và ngoại tệ các loại.
Không đánh thuế đầu cơ bds.
LS cho vay mua bds thấp tè.
Người dân chỉ có 1 lối thoát duy nhất để đảm bao tài sản anh ạ.
Anh muốn bds tăng bao nhiêu nữa thì anh mới dừa lòng anh ? ít ra anh để cho em mua cái nhà nhỏ mà sống chớ anh chơi dẩy ai chơi lại anh.
Anh sẽ nói BDS cả thế giới ( kể cả Mỹ đều tăng), thế m hỏi anh mấy năm qua BDS Mỹ tăng bao nhiêu % 1 năm ( m có mấy đứa bạn bển có mua nên cũng biết chút chút để nghe anh nói). Trong khi bds vn tăng bao nhiêu mấy năm qua ?
Còn nói do tích lũy thặng dư mấy năm qua thử hỏi được bao nhiêu ? cứ làm 1 bài tính nhỏ thu nhập tích lũy hằng tháng mỗi 1 gd hạng khá cộng lại đi sẽ thấy (nếu k mua bán bds, vì mua bán bds sẽ quay lại dòng tiền ban đầu từ đâu mà có).
M có 1 nhóm bạn làm startup khá thành công sau khi bán hét cổ phần thì đc 1 khoảng khá khá cũng có thể nói là khá tự hào và sung sướng với nó vì đóng góp cho xh và tiền bạc cho bản thân nhưng con số đó quả thực so với giá trị bds mấy năm qua ảnh k đầu tư làm mà mua bds thì vô cùng bèo bọt.
Chỉnh sửa cuối:
Lạm phát hàng năm đều có, theo đà lạm phát của đô la + lạm phát bản thân nước VN. Không xả làm phát vào đất, nó ngập vào hàng tiêu dùng, ổ bánh mì thịt bình dân lên mức 100k thì dân có mà loạn. Các bác phải cám ơn các nhà kinh tế vĩ mô đã binh lạm phát vào đất chứ ở đó mà kêu ca. Muốn không có nhà (đi thuê) hay không có ăn (chết đói)
Năm nay m rút USD -> VND từ paypal về tỉ giá thấp hơn năm ngoái, mất 1 ít tiền -->lạm phát vnd so với usd chỗ nào ?
Còn lạm phát Mỹ cũng có nhưng giá đất Mỹ tăng không bõ bèn gì vs giá đất vn.
Binh hết vô đất khi cần vốn làm gì , khi mà ndt nước ngoài k thèm đất thì làm sao ?
Sức mạnh của đồng nội tệ của TQ m nhớ k nhầm thì họ đã từng dự trữ 1 lg ngoại tệ và vàng k.
TQ đang có 1 số động thái tránh đầu cơ bds, vn m thường đi theo TQ và có 1 độ trễ nào đó, đồng thời một số lg ndt TQ cũng góp phần cho giá bds tại vn. Khi bên đó có v đề thì họ sẽ thu hồi vốn lại để trả nợ cho bên đó,
Tuyệt vời, quê mình mấy hôm nay đc lên sóng 4 lần dồi...
