Bds đã bể bong bóng chưa mí a?

[thodia]

Diên đồng diên khánh khánh hoà A ơi
A vay đâu ngon zu.

Tức là anh mua giá 4ty5, đã cọc 1ty5 giờ vào thêm 3 tỷ phải không?

 

[hamzui]

Anh Angel quảng cái sổ vô chỗ kín cho mình . Mình xem rồi mình .... giới thiệu người hốt giùm cho nếu anh muốn xả hàng

 

[lucsi]

khi vay thế chấp giá bđs là 10 tỉ , duyệt cho vay 8 tỉ, khi thị trường đóng băng giá bđs đó chỉ còn 7 tỉ chẳng hạn , vậy dù có “tiếp quản luôn” bđs đó thì NH vẫn lỗ 1 tỉ bài toán quá đơn giản

Thường là đội nhóm đẩy giá phải 3-5 lần. Cho vay 70% của 3 lần thì NH vẫn vỡ mặt thôi.
Nên nợ xấu từ thời 2008, đến giờ NH vẫn rao bán không ra được, dù sau chục lần đấu giá đã giảm sạch cả lãi hơn chục năm.

 

[hell_angel0910]

Tức là anh mua giá 4ty5, đã cọc 1ty5 giờ vào thêm 3 tỷ phải không?

Đúng rồi Anh

Anh Angel quảng cái sổ vô chỗ kín cho mình . Mình xem rồi mình .... giới thiệu người hốt giùm cho nếu anh muốn xả hàng

Để tụi E xong cv vs chủ cũ đã nha Anh

 

[NTTM113]

khi vay thế chấp giá bđs là 10 tỉ , duyệt cho vay 8 tỉ, khi thị trường đóng băng giá bđs đó chỉ còn 7 tỉ chẳng hạn , vậy dù có “tiếp quản luôn” bđs đó thì NH vẫn lỗ 1 tỉ bài toán quá đơn giản

Anh @NGOCHV

 

[lucsi]

Em thấy thực tế giá thuê tăng 1 thì giá nhà phải tới 2,3. Và càng ngày thì địa tô càng xuống thấp hơn.
Thực tế đã chứng minh là địa tô tại SG càng lúc càng tệ hơn, tới mức mua bds chỉ để trao tay chứ ko phải để khai thác. Trước đây, giá nhà ở SG rẻ hơn HN rất nhiều, nhưng giá cho thuê lại cao vượt trội. Sau đó thị trường điều chỉnh dần, và bắt đầu nhìn thấy dạng nhà 15 tỷ, thậm chí 20 tỷ cho thuê 20 30 triệu như anh nói.

Nhà trung tâm 50 tỷ, cho thuê 30tr cũng có luôn.
Thực tế Địa tô không hề tăng từ 2016 đến giờ. Giá nhà thì tăng 2-3 lần.

 

[tenxo]

Kì này thị trường BĐS tâm lí chung thôi, mấy người muốn mua ở thật thì không đủ tiền, lãi suất vay thì cao nên họ cũng không ham. Mấy ông đại gia có tiền mặt nhiều thì chờ xem có anh nào cắt lỗ thì mấy ông mới mua. Giờ anh nào cũng chờ nên không có giao dịch chứ tiền trong dân còn đầy

ý anh 90% của 90tr dân số có xiền mua nhà mua đất? anh nói nghe như ly trà sữa trân châu

 

[Zinger112]

Không áp công thức chung vậy được đâu.

3-5% là nhà có địa tô tốt hơn trung bình, chứ đa số không được như vậy.

Chung cư thường có % địa tô cao hơn nhà đất. Bù lại chuyện khả năng tăng giá kém hơn.

cungz tuỳ a

hn thì h đất nền đứng hình

còn cc lại tăng vọt

 

[qtuanns]

Toàn cá mập với cò vạc

 

[Ba Văn]

Lan Anh 7 ở Châu Đức đổi tên là tăng ít từ 11-2019
Ng quen mua lô 7 18 mới có số 1,1 tỷ gốc giờ ko rõ nhiêu ,chắc 1,6
Ai mua pm giá cho m nhé

Anh chưa nắm giá thì ghim vị trí chính xác thửa đất mình nói cho.
Diện tích thế nào mà mua 2018 giá 1,1tỷ vậy anh?