Bởi vì em nghe nói là đất này đã mua lại của dân hết rồi (nghe nói là đc 80%), thuế chuyển mục đích cũng đã đóng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư cũng đã bán đến 80% với cái giá 2,7 tr/m2 từ lâu. Họ đang vướng chưa hoàn thiện vì nhiều CĐT trong đó chưa bảo được nhau. Tuy nhiên, em lo là họ đã bán gần hết rồi thì liệu họ có bỏ thêm tiền ra làm cơ sở hạ tầng để bàn giao hay ko? Nhà nước (Q2 và HCM) có ép đc họ hoàn thiện dự án hay thu hồi dự án lại. Có bác nào biết thêm thông tin gì để chia sẻ.
- Status
Ngoài Masteri ra thì coi chừng toàn bong bóng hết đó ! Nhờ Masteri và Lexington hâm nóng với chiêu bán hàng độc đáo khôn ngoan, cùng tầm giá quá tốt so với giá trị sử dụng, chứ không thì quận 2 cũng im lìm thôi có yếu tố gì mới mẻ đâu mà nóng được ?
Kinh tế khó khăn điêu đứng mà cái gì toàn là căn hộ cao cấp không, lôi đâu ra cho đủ khách ?
Ghét Quay là ví dụ. Nổ rầm trời, giải thưởng này nọ, giờ công trường đứng yên đã mấy tháng, khách hàng chộn rộn.
Kinh tế khó khăn điêu đứng mà cái gì toàn là căn hộ cao cấp không, lôi đâu ra cho đủ khách ?
Ghét Quay là ví dụ. Nổ rầm trời, giải thưởng này nọ, giờ công trường đứng yên đã mấy tháng, khách hàng chộn rộn.
1 dự án nhỏ vài ba chục nền mà còn lắm chuyện nội tình. Thì mấy dự án lớn như vầy không dễ biết được lý do đâu bác. Những lý do mà bà con hay nghe có vẻ hợp lý nhưng thực tế có khi không phải vậy. 1 dự án có vấn đề gì thì chỉ mỗi ông to nhất ổng làm việc với ông to ở trên ổng mới biết, rồi bàn bạc với dàn ql thân cận mần sao để trấn an dư luận bà con rồi từ từ kéo dài thời gian giải quyết. mấy khi tin chính xác lọt ra ngoài mà ae cứ bàn tán xôm tụ như biết rồi.
Túm lại thấy có vấn đề thì rút lui cho khỏe, thiếu gì chỗ ngon lành để mua đầu tư hay để ở mà cứ đâm đầu vào mấy chỗ đó cho đau đầu.
Nhà phố Mega Village:
** Diện tích đất: 5x15m, 5x16m. DTSD: 157m2, 1 trệt 2 lầu.
** Khu compound khép kín, bảo vệ an ninh 24/24.
** Tiện ích: Hồ bơi, công viên rộng hơn 2000m2, sân cầu lông,
sân tennis, siêu thị, phòng gym, phòng khám đa khoa...
** 2 mặt view sông, không gian, cảnh quan đẹp, yên tĩnh.
**Giá: 2.5 Tỷ/căn
LH: 0918.758.039
** Diện tích đất: 5x15m, 5x16m. DTSD: 157m2, 1 trệt 2 lầu.
** Khu compound khép kín, bảo vệ an ninh 24/24.
** Tiện ích: Hồ bơi, công viên rộng hơn 2000m2, sân cầu lông,
sân tennis, siêu thị, phòng gym, phòng khám đa khoa...
** 2 mặt view sông, không gian, cảnh quan đẹp, yên tĩnh.
**Giá: 2.5 Tỷ/căn
LH: 0918.758.039
Vì có ít tiền và cũng ko vội về nhà ở nên đang xem xét có dám liều không. Giá đất ở quận 9 bây giờ cũng toàn trên 10tr/m2 rồi.
Thay máu gì v bạn?
Bong bóng chắc chắn không trở lại trong 1,2 năm tới. vì giờ là thời của những người nhu cầu mua ở thật. Dân đầu cơ có mần cỡ nào thì cũng bị nhu cầu đó chi phối nên chả dám liều như xưa. Cùng lắm lướt vài con sóng ăn chơi chút đỉnh cũng chả ảnh hưởng gì lắm.
Em có 1 thắc mắc là vì sao cũng cùng 1 dự án, cùng 1 vị trí, cùng 1 giá bán ra mà dân đầu tư nhảy vào tranh mua trong khi đó người đi mua ở thì cứ kêu mắc ko mua. Có lẻ nào dân đầu tư đánh giá mức giá kỳ vọng tương lai không chính xác?
hơ hơ em cũng có đất dự án Bình Trưng Đông vị trí như pác nói trên. Em thuộc dạng 10 năm trước đang hy vọng không tiếp bc thêm 10 năm sau nữa...mà tình hình có vẻ tầm 10 năm tiếp theo thật
- Status
