Thảo Luật Chung BĐS tại đường Vườn Lài, phường An Phú Đông quận 12 TPHCM

[koonjang]

Nếu các bác nhìn kỹ quy hoạch quận 12 tầm nhìn 2020 (chắc là trong mưa) thì cây cầu bắc qua quận Bình Thạnh hoàn toàn không còn quá bức thiết nữa. Bằng chứng là trong quy hoạch đến 2010 thì có cây cầu này và được nối vào tuyến đường với cầu Phú Long mới (cuối năm nay xong, cầu đã xong, giờ đang làm đường dẫn) nối qua quốc lộ 13 Bình Dương, em đoán là lúc đó XXX kỳ vọng là xe từ Bình Dương qua quốc lộ 13, qua cầu Phú Long mới, đi theo Hà Huy Giáp nối dài (đang khẩn trương GPMB) đi theo đường Vườn Lài qua cầu này để vào trung tâm SG. Tuy nhiên trong bản quy hoạch mới thì đường Hà Huy Giáp nối dài lại được nối vào ngã tư Ga để xe từ Bình Dương theo Nguyễn Oanh về trung tâm TP.

Em dự đoán là cây cầu này sẽ không được xây nữa, ít nhất là 50 năm nữa vì còn hàng loạt cầu vượt khác bắc qua quốc lộ 1 cần thiết hơn.

 

[Himlam]

4 tuyến đường trên cao tại TP. Hồ Chí Minh bao gồm:

+ Tuyến 1: từ nút giao Cộng Hoà theo đường Cộng Hoà - Bùi Thị Xuân - kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và tiếp đất tại đường Nguyễn Hữu Cảnh.

+ Tuyến 2: từ điểm giao với tuyến số 1 tại đường Tô Hiến Thành nối dài theo đường Tô Hiến Thành - Lữ Gia - Bình Thới - Lạc Long Quân - đường số 3 - đường vành đai 2.

+ Tuyến 3: từ điểm giao với tuyến số 2 tại đường Tô Hiến Thành theo đường Lê Hồng Phong nối dài - Lê Hồng Phong - Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Văn Cừ nối dài - Lê Văn Lương - Nguyễn Văn Linh.

+ Tuyến 4: từ nút giao thông Bình Phước theo quốc lộ 13 vượt sông Sài Gòn - đường Vườn Lài - Nguyễn Xí - Đinh Bộ Lĩnh - Điện Biên Phủ nối vào tuyến số 1.

 

[khoaimon]

Tuyến số 2 và 4 theo điều chỉnh TPHCM đề xuất

+ Tuyến 2: từ điểm giao với tuyến 1 tại cầu số 5 kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè - hẻm 657 Cách Mạng Tháng 8 - Bắc Hải - hẻm 2 Thiên Phước - hẻm 654 Âu Cơ - Lạc Long Quân - công viên Đầm Sen - rạch Bàu Trâu - Chiến Lược - Mã Lò - hương lộ 2 - quốc lộ 1A.

+ Tuyến 4: từ nút giao thông đường Vườn Lài - Vườn Lài - vượt sông Vàm Thuật, rạch Lăng - cắt đường sắt Bắc Nam tại cầu Đen - Phan Chu Trinh - vượt rạch Cầu Bông - Điện Biên Phủ - nối tuyến 1.

Đường Phan Chu Trinh hiện nay thì chưa thấy đâu, tuyến số 4 chắc còn chờ mút chỉ nữa.

 

[koonjang]

Lạ nhỉ, trong bản đồ quy hoạch quận 12 định hướng đến năm 2020 treo ở UBND quận không hề thấy vẻ con đường nào nhu tuyến 4 các bác nói cả, thậm chí còn chẳng có cái cầu bắc qua quận Bình Thạnh, trong khi bản quy hoạch 2008 thì có cây cầu này, bản ở dưới gần giống với bản treo ở quận.

http://www.quan12.hochimi...QHSDD%20den%202010.jpg

Em đồ là các bác ở trên nghĩ đến 2020 vẫn chưa có tuyến 4 này nên không cần vẽ ra ?

 

[Domy]

Em mua ở đây từ năm 97, đợi cầu riết, chán chẳng thèm quan tâm tới nó nữa, bỏ hoang luôn. Nhà em ở gần cầu dự kiến, theo quy hoạch thì có đường 16m bao bờ sông, cắt ra làm đôi.

Bữa trước có dự án nhà máy xử lý nước thải quy hoạch hết cả khu. Cũng đã làm giấy tờ đền bù giải tỏa rồi. Nay lại thoát, vì nó định làm khu dân cư quy hoạch ăn ké khu slnt, nhưng nghe nói bây giờ không đủ tiền làm, nên chỉ làm khu slnt thôi.

Đây là lần thứ 2 kể từ năm 97, em bị nó hù đó. Khu này nếu làm cầu thì rất là ngon, vì ở ngay bên cạnh Gò vấp và Bình Thạnh. Nhược điểm, máy bay bay trên đầu, tùy theo mùa

 

[xe BO]

Mấy Bác cứ qua đó đầu tư là OK. Gò vấp bên kia sông hơn 20 chai, Bình thạnh gần 30 chai, Bên này 9-10 chai là quá ngon

 

[nguyet82]

Lúc trứơc, em qua sông úông cà phê bên đó. Quán cũng đẹp mà ế thui! Đang uống nghe máy bay nó rú một phát, tưởng có tập trận đánh nhau, con em nó khóc ầm lên. Thôi thôi, ở biệt thự nhà vườn kiểu này em cũng chạy mất dép.

 

[Mobiado]

Lúc trước e cũng có 1 lô ở đường này (8x16m trong hẻm ngay khu chợ đầu đường Vườn Lài,mua năm 2006). Thấy xa quá nên đầu năm 2008 đã bán rồi,lúc mua cũng hy vọng sớm có cây cầu qua GV nhưng mãi đến giờ cũng chẳng thấy!

 

[vankhanhktpn]

Í , mệnh danh Đào Hoa đảo của OSer Hoàng.D.Sư mà các bác cứ chê. Để em.

 

[maibienthuy]

bác có thêm thông tin gì chưa ạ? Em cũng đang quan tâm tới APD nhưg thấy rối quá, mà chả nắm dc thông tin gì cả