Em đăng bài viết (k biết bác đó có trong OS) để các bác ném/ quăng/ chụp/ liệng ah
Nguồn
Nhiều người hay hỏi người viết: BĐS Việt Nam giá quá đắt phải ko? Hiển nhiên, hàng ngày mở báo chí ra ta đều thấy các bài than vãn: BĐS VN quá cao (nhiều người kỹ tính còn chua thêm: so với thu nhập); các cụ nghị thì trăn trở ghê gớm về một luật thuế thần kỳ sẽ làm giảm giá nhà đất. Ai mà chẳng có cảm giác BĐS đắt quá.
BĐS Hong Kong và Trung quốc cũng bị tình trạng này từ mấy chục năm. Ai cũng nghĩ là giá quá cao. Ấy vậy mà giá năm sau lại cao hơn năm trước. Chỉ trong vòng từ tháng 4-5/2009 đến nay, giá nhà ở TQ đã tăng trở lại mức trước khủng hoảng (2007).
Hiệu ứng phụ của tâm lý giá nhà cao dẫn đến thị trường BĐS TQ bị bóp méo khủng khiếp bằng các mệnh lệnh hành chính. Ví dụ khi các quan chức nhận định giá đã quá cao thì có ngay: thuế (tài sản & chuyển nhượng) mà các cụ nghị nhà ta đang copy và giả vờ tranh cãi; cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cấm các dự án đất nền- villa, hạn chế/ cấm vốn nước ngoài vào BĐS, không cấp phép dự án mới, hạn chế tín dụng BĐS (không cho vay mua nhà)…
Vậy mà giá BĐS ở TQ vẫn rất cao … so với thu nhập. Và tất nhiên là cao hơn Vn nhiều. Ngược lại giá nhà đất Malaysia lại rất rẻ …so với thu nhập & so với… Singapore kế bên. Vậy đắt hay rẻ nó phụ thuộc vào các yếu tố khác, xin được bàn lúc khác. Vậy câu trả lời là đắt hay rẻ? Phần nhiều là rẻ- quá rẻ. Còn các thứ các bác đang chen nhau mua thì đắt -đắt lắm.
Nguồn
Nhiều người hay hỏi người viết: BĐS Việt Nam giá quá đắt phải ko? Hiển nhiên, hàng ngày mở báo chí ra ta đều thấy các bài than vãn: BĐS VN quá cao (nhiều người kỹ tính còn chua thêm: so với thu nhập); các cụ nghị thì trăn trở ghê gớm về một luật thuế thần kỳ sẽ làm giảm giá nhà đất. Ai mà chẳng có cảm giác BĐS đắt quá.
BĐS Hong Kong và Trung quốc cũng bị tình trạng này từ mấy chục năm. Ai cũng nghĩ là giá quá cao. Ấy vậy mà giá năm sau lại cao hơn năm trước. Chỉ trong vòng từ tháng 4-5/2009 đến nay, giá nhà ở TQ đã tăng trở lại mức trước khủng hoảng (2007).
Hiệu ứng phụ của tâm lý giá nhà cao dẫn đến thị trường BĐS TQ bị bóp méo khủng khiếp bằng các mệnh lệnh hành chính. Ví dụ khi các quan chức nhận định giá đã quá cao thì có ngay: thuế (tài sản & chuyển nhượng) mà các cụ nghị nhà ta đang copy và giả vờ tranh cãi; cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cấm các dự án đất nền- villa, hạn chế/ cấm vốn nước ngoài vào BĐS, không cấp phép dự án mới, hạn chế tín dụng BĐS (không cho vay mua nhà)…
Vậy mà giá BĐS ở TQ vẫn rất cao … so với thu nhập. Và tất nhiên là cao hơn Vn nhiều. Ngược lại giá nhà đất Malaysia lại rất rẻ …so với thu nhập & so với… Singapore kế bên. Vậy đắt hay rẻ nó phụ thuộc vào các yếu tố khác, xin được bàn lúc khác. Vậy câu trả lời là đắt hay rẻ? Phần nhiều là rẻ- quá rẻ. Còn các thứ các bác đang chen nhau mua thì đắt -đắt lắm.
- đất trồng tràm
