Theo tui, giá trị sử dụng nhà đất ở ta chưa tương ứng với giá của nó nên lâu nay bị ế là đúng. 1 cái nhà mặt phố, cho thuê được có 10tr nhưng lại rao bán với giá 5-7 tỷ thì chỉ có người dư tiền lắm mới mua, tuy nhiên tỷ lệ này khá là ít. 1 căn hộ, chả có cái mịa gì theo kèm để phục vụ nhu cầu sống sinh hoạt gì cả (không sân chơi, không phòng cộng đồng, đúng nghĩa "nhà ống bự", không ti tỉ thứ nữa ngay cả sổ hồng) lại hét giá 2-3 tỷ mặc dù cho thuê được có đâu cũng chừng 10tr. Túm lại, theo quan điểm của tui, bds sẽ nên xuống 30-50% nữa thì mới có "cầu".
- Status
<span style=""color: #808080;"">Mọi sự so sánh đều khập khiểng, tuy nhiên cần so sánh để phát hiện ra vấn đề. Hàng trăm ngàn thứ có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất, và những ảnh hưởng này không đứng im, mà nó vận động, làm cho việc so sánh trở nên phức tạp hơn. Mỗi người đều có góc nhìn riêng tùy theo nhu cầu và hoàn cảnh của mình nên khó có thể thống nhất ý kiến với nhau. Điều có thể thống nhất được với nhau là không nên dừng so sánh. Hãy xem so sánh của người khác để có cái nhìn rộng hơn, để rồi tự mình điều chỉnh cái so sánh của mình và nhận thức tốt hơn về tình hình nhà đất. </span>
<span style=""color: #808080;""> Rồi từ nhận thức tốt hơn bản thân sẽ có cách so sánh tốt hơn và đánh giá so sánh của người khác tỉnh táo hơn, học hỏi được nhiều hơn từ các so sánh cạnh tranh với cách so sánh của bản thân và càng học được nhiều nữa. Đó là con đường đi đến chân lý giá nhà đất cao hay thấy. Con đường này dài đến cuối đời, đó là một sự trải nghiệm bản thân life long. </span>
<span style=""color: #808080;""> Các bác cứ tiếp tục so sánh và thảo luận. Bác nào chưa đủ khả năng so sánh thì cứ lót dép ngồi để tăng kungfu mình đến mức có thể phát biểu về so sánh của mình thì tham gia. Điều quan trọng là so sánh để tăng hiểu biết của cộng đồng và bản thân, và từ đó mỗi người sẽ tự ra quyết định cho mình. </span>
<span style=""color: #808080;""> Rồi từ nhận thức tốt hơn bản thân sẽ có cách so sánh tốt hơn và đánh giá so sánh của người khác tỉnh táo hơn, học hỏi được nhiều hơn từ các so sánh cạnh tranh với cách so sánh của bản thân và càng học được nhiều nữa. Đó là con đường đi đến chân lý giá nhà đất cao hay thấy. Con đường này dài đến cuối đời, đó là một sự trải nghiệm bản thân life long. </span>
<span style=""color: #808080;""> Các bác cứ tiếp tục so sánh và thảo luận. Bác nào chưa đủ khả năng so sánh thì cứ lót dép ngồi để tăng kungfu mình đến mức có thể phát biểu về so sánh của mình thì tham gia. Điều quan trọng là so sánh để tăng hiểu biết của cộng đồng và bản thân, và từ đó mỗi người sẽ tự ra quyết định cho mình. </span>
- Status
