- Status
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Belleza được cái ở khu dân cư hiện hữu đông vui rồi, Sacomreal cũng không phải là một thương hiệu tồi, cũng làm 1 số dự án rồi, về đảm bảo thương hiệu thì khá ổn. So với các dự án bên cạnh như Era, La Casa thì Belleza có số lượng căn hộ ít hơn, môi trường sẽ sống sẽ đỡ ngột ngạt hơn và quản lý cũng dễ hơn. Bù lại thì Era có một lợi thế về giá, nhưng chủ đầu tư thì còn non trẻ nên rủi ro trong xây dựng và cả quản lý sau này là cái không thể tránh khỏi. La Casa thì giá cao hơn hẳn mà lại giao nhà thô, chủ đầu tư cũng đã làm 1 số dự án và thương hiệu cũng khá ổn. Đi xem nhà mẫu thì em thấy Era và La Casa bố trí khá thoáng, em thích Era ở chỗ mỗi phòng có 1wc khép kín. Belleza thì nhìn sang trọng nhưng có cái không gian bị cắt nhỏ nhiều cảm thấy hơi chật chội.
Em đồng ý với bác, mỗi người có tiêu chí lựa chọn khác nhau, nhưng chất lượng công trình vẫn là 1 trong những tiêu chí lựa chọn hàng đầu. Chủ đầu tư luôn là vấn đề em quan tâm hàng đầu, các chủ đầu tư dù có danh tiếng ở ngành nghề khác nhưng lần đầu làm dự án bđs thì nó vẫn là con số 0 trong lĩnh vực đó.gralic nói:
Belleza được cái ở khu dân cư hiện hữu đông vui rồi, Sacomreal cũng không phải là một thương hiệu tồi, cũng làm 1 số dự án rồi, về đảm bảo thương hiệu thì khá ổn. So với các dự án bên cạnh như Era, La Casa thì Belleza có số lượng căn hộ ít hơn, môi trường sẽ sống sẽ đỡ ngột ngạt hơn và quản lý cũng dễ hơn. Bù lại thì Era có một lợi thế về giá, nhưng chủ đầu tư thì còn non trẻ nên rủi ro trong xây dựng và cả quản lý sau này là cái không thể tránh khỏi. La Casa thì giá cao hơn hẳn mà lại giao nhà thô, chủ đầu tư cũng đã làm 1 số dự án và thương hiệu cũng khá ổn. Đi xem nhà mẫu thì em thấy Era và La Casa bố trí khá thoáng, em thích Era ở chỗ mỗi phòng có 1wc khép kín. Belleza thì nhìn sang trọng nhưng có cái không gian bị cắt nhỏ nhiều cảm thấy hơi chật chội.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
còn 1 việc nữa là Era thay đổi diện tích căn hộ loại C và D mà ko báo trước h đang lằng nhằng chuyện góp vốn theo diên tích củ và mới nữa , bố trí phòng ốc các căn hộ chưa hợp lý . h chả biết DK giải quyết thế nào .............
còn 1 việc nữa là Era thay đổi diện tích căn hộ loại C và D mà ko báo trước h đang lằng nhằng chuyện góp vốn theo diên tích củ và mới nữa , bố trí phòng ốc các căn hộ chưa hợp lý . h chả biết DK giải quyết thế nào .............
Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu
Đừng mua Belleza, em thấy tụi này không có năng lực quản lý và quan trọng là nó rất tham lam.
Về quản lý: Vệ sinh kém, không có bảng biển cấm xả rác và củng chẳng có ai nhắc nhở nên rác vô tư. Hầm để xe lộn xộn, không có làn kẻ, thiếu ánh sáng nên khá nguy hiểm. Đã có 1 vụ đụng xe 2b tromg hầm rồi. Thang máy dơ dái, đầy vết ố mà nó không thèm lau cho sạch.
Dưới sảnh mỗi block đều có một phòng lớn. Kiến trúc sư khi vẽ căn phòng này chắc chắn là có ý dành cho cư dân sử dụng vào những mục tiêu cộng đồng như ma chay, họp mặt, tiệc, v.v...Nhưng nó lơ đi và mang cho thuê. Hầu hết chẳng ai biết điều này nên thế là cho qua. Mấy người thuê không gian này bán hàng nay bắt đầu thò vòi gian tham, lấm chiếm không gian chung, bày bàn ra sân chung, lối đi để uống trà, ăn cơm tối...
Hồ bơi cho cư dân tòa nhà thì nó đấu thầu nên tụi thầu mặc sức mở cửa cho dân bên ngoài vô bơi. Bẩn thỉu và tạp mham quá nên đã 4 tháng nay em không cho F1 xuống bơi nữa.
Còn nhiều thứ bầy hầy kể không hết. Bác nào muốn sống chuẩn mực thì nên tránh.
Về quản lý: Vệ sinh kém, không có bảng biển cấm xả rác và củng chẳng có ai nhắc nhở nên rác vô tư. Hầm để xe lộn xộn, không có làn kẻ, thiếu ánh sáng nên khá nguy hiểm. Đã có 1 vụ đụng xe 2b tromg hầm rồi. Thang máy dơ dái, đầy vết ố mà nó không thèm lau cho sạch.
Dưới sảnh mỗi block đều có một phòng lớn. Kiến trúc sư khi vẽ căn phòng này chắc chắn là có ý dành cho cư dân sử dụng vào những mục tiêu cộng đồng như ma chay, họp mặt, tiệc, v.v...Nhưng nó lơ đi và mang cho thuê. Hầu hết chẳng ai biết điều này nên thế là cho qua. Mấy người thuê không gian này bán hàng nay bắt đầu thò vòi gian tham, lấm chiếm không gian chung, bày bàn ra sân chung, lối đi để uống trà, ăn cơm tối...
Hồ bơi cho cư dân tòa nhà thì nó đấu thầu nên tụi thầu mặc sức mở cửa cho dân bên ngoài vô bơi. Bẩn thỉu và tạp mham quá nên đã 4 tháng nay em không cho F1 xuống bơi nữa.
Còn nhiều thứ bầy hầy kể không hết. Bác nào muốn sống chuẩn mực thì nên tránh.
Last edited by a moderator:
Vấn đề an ninh ở Belleza nữa. Hiện nay thì chưa có chuyện gì xảy ra, nhưng việc ai cũng có thể bấm thang máy lên tận căn hộ của cư dân thì quá nguy hiểm.
Bãi xe thì mạnh ai nấy đậu không có chia ô cụ thể, chỗ nào cũng đậu được. Buồn buồn tụi ngoài nó đi bơi vào bẻ kiếng gỡ đồ thì cũng thua chứ biết nói ai. Sàn bãi đâu xe thì bụi bặm lồi lõm, dơ dáy.
Hành lang căn hộ thì mùi rác cứ bay vào, sàn thì lau cho có.
Có hôm thì chó trong căn hộ sủa cả đêm, sáng ra sân thì cứt chó đầy, thảm cỏ đầy rác không ai quét dọn.
Nói chung ban đầu thì ai cũng khen Belleza là điểm sáng trong khu này, nhưng giờ thì còn tệ hơn cả An Tiến chứ đừng nói là so với ERA.
Ban quản lý quá tệ, thu tiền mà không chịu bỏ ra để làm dịch vụ cho đàng hoàng.
((((.
Bãi xe thì mạnh ai nấy đậu không có chia ô cụ thể, chỗ nào cũng đậu được. Buồn buồn tụi ngoài nó đi bơi vào bẻ kiếng gỡ đồ thì cũng thua chứ biết nói ai. Sàn bãi đâu xe thì bụi bặm lồi lõm, dơ dáy.
Hành lang căn hộ thì mùi rác cứ bay vào, sàn thì lau cho có.
Có hôm thì chó trong căn hộ sủa cả đêm, sáng ra sân thì cứt chó đầy, thảm cỏ đầy rác không ai quét dọn.
Nói chung ban đầu thì ai cũng khen Belleza là điểm sáng trong khu này, nhưng giờ thì còn tệ hơn cả An Tiến chứ đừng nói là so với ERA.
Ban quản lý quá tệ, thu tiền mà không chịu bỏ ra để làm dịch vụ cho đàng hoàng.
((((.- Status
