- Status
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Bác nói chuẩn quá, em tưởng em nghèo thông tin nên hiểu sai. Chứ thực tế, nếu bác ở chung cư chuẩn hạng trung trở lên (chưa nói đến cao cấp) thì sẽ thấy cái tiền các bác đang bỏ ra, là mua vị trí, khu "nhà giàu"; còn về nhà ở thì em nghĩ kể cả sky cũng chỉ là chuẩn tái định cư - tương đương H3 Hoàng Diệu của CIQ4; vậy mà H3 Hoàng Diệu đều bán cỡ trên 24t/ m2. Giá trị căn hộ thật của H3 hay sky em nghĩ chỉ khoảng 7tr/ m3. (đấy là tính trên giá mà người dân có tiêu chuẩn mua nhà tái định cư ở H3).khle0102 nói:nvka nói:Em mới vào HV1, HV2, chưa đến HV3 bác ạ. Có gì phiến diện chủ quan, bác đừng để bụng nhé. Còn em thấy giống MN, kể cả sky 1, 2 là do cái thang máy - tiêu chuẩn đầu tiên của CC ko có thang hàng chuyên biệt và quá nhỏ, nếu bác bị chấn thương cột sống hoặc thượng mã phong thì chỉ có cách trói chặt vào tấm gỗ rồi khiêng xuống, ko đủ diện tích cho 1 giường cứu thương. Hoặc giả dụ bác chơi Piano mà vác lên nhà 1 cây baby grand là điều không tưởng. Sky 2 e xem căn 71 m2 mà chỉ có 1 toa lét lại còn là Toa lét chung, e mới xem sơ sơ vậy nên đánh giá nó giống MN.lovecars nói:Em là dân cư của Hưng Vượng 3 đây,giống Miếu Nổi chỗ nào bác kể cho em nghe thử,trần nhà ng ta cao gần 3m bác cao có m8 đụng thế nào mà vỡ đầu,em ở đây 1 thời gian chỉ mong sáng ồn ồn tí để em thức mà sao cứ yên tĩnh miết mém đi làm trễ mấy lần.
Trước đây khi rao bán Sky, PMH có ghi "dành cho người có thu nhập ...", còn Hưng Vượng thì xây từ lâu về quy mô tiện ích < Sky nên ko bàn đến. Tuy nhiên em nghĩ bác ko phải là cư dân PMH hay đã từng sống ở đấy vì em nghĩ mọi người sống ở PMH thì đặt tiêu chí môi trường sống lên trên hết bác à. Công tâm mà nói thì nhà phố, biệt thự, căn hộ của PMH xây ko đẹp và chất lượng như một số nơi tuy nhiên đường sá, công viên, cây xanh,..... thì ko nơi nào có. Em nói như vậy ko có nghĩa là PMH số 1, vẫn còn có những điểm dở tuy nhiên lại là chọn lựa số 1 ở VN (nếu đủ lúa), ở VN khổ thế đấy bác ạ, cũng giống là mua xe 4 bánh (do VN sản xuất), rất rất là ít chọn lựa. Tóm lại, thương cho người tiêu dùng VN, khổ cho người tiêu dùng VN.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Chắc bác chưa ở căn hộ PMH???
Em thì chưa ở Sky chưa biết như thế nào...em cũng đang ở căn hộ trong PHM nhưng theo em ở căn hộ quan trọng là sau khi vào ở...dịch vụ ,quản lý, môi trường sống.
Đi làm về muốn có 1 môi trường sống yên tĩnh và môi trường cho con cái.
Chứ cứ xem nhà mẫu...quản cảo...xong vào ở dịch vụ kém cũng không sướng gì...!!
thậm chí có các căn hộ cao gía hơn bên Sky nhưng khi ra thang máy, hành lang ồn như cái chợ....
nvka nói:
Chắc bác chưa ở căn hộ PMH???
Em thì chưa ở Sky chưa biết như thế nào...em cũng đang ở căn hộ trong PHM nhưng theo em ở căn hộ quan trọng là sau khi vào ở...dịch vụ ,quản lý, môi trường sống.
Đi làm về muốn có 1 môi trường sống yên tĩnh và môi trường cho con cái.
Chứ cứ xem nhà mẫu...quản cảo...xong vào ở dịch vụ kém cũng không sướng gì...!!
thậm chí có các căn hộ cao gía hơn bên Sky nhưng khi ra thang máy, hành lang ồn như cái chợ....
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Bác ơi, cho em hỏi là mua mấy thằng này thì tiến độ trả tiền thế nào? em đang định bán An Khang vì cần ít tiền, số còn lại thì mua tiếp căn hộ nếu chưa phải trả hết tiền. Bác tư vấn cho em với,vì nếu bán được An Khang em phải mua chỗ khác ngay ko trụ cột nhà em lại làm chuyện khác thì em mất nhà. Thanks bác.
Bác ơi, cho em hỏi là mua mấy thằng này thì tiến độ trả tiền thế nào? em đang định bán An Khang vì cần ít tiền, số còn lại thì mua tiếp căn hộ nếu chưa phải trả hết tiền. Bác tư vấn cho em với,vì nếu bán được An Khang em phải mua chỗ khác ngay ko trụ cột nhà em lại làm chuyện khác thì em mất nhà. Thanks bác.
aquariusit nói:Công việc trước mắt: Đi xem nhà mẫu của cả 2 thằng xem thích thằng nào hơn.
Phân tích sơ bộ:
Vị trí: Gần gần nhau, mỗi thằng đều là khu phức hợp khép kín nên không khác nhau mấy.
View: Era đẹp hơn.
Đẳng cấp: Theo em đánh giá Belleza nhỉnh hơn một chút.
Rủi ro: Era rủi ro hơn Belleza nhiều, có tiền mua Belleza cho chắc ăn.
Giá cả: Era mềm mềm mềm.
Công việc tiếp theo: Gọi điện cho em theo số 0918.66.46.47 để nghe tư vấn và mua hàng vì em có đầy đủ hàng cả 2 thằng.
Công việc cuối cùng: Quyết định mua thằng nào và xùy tiền ra cho em
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Đây là PTTT mới nhất của Belleza:
Còn Era thì hiện giờ loạn lắm, chỉ có block 4,5 là chuyển sang ký hợp đồng mua bán, còn mấy block kia thì ký hợp đồng góp vốn đến tháng 4 năm sau.
Mà bác cần nhà mua ở ngay thì mua 2 thằng này không được đâu, Belleza thì đầu năm 2012 mới giao nhà, còn Era thì cuối.
Căn hộ An Khang của bác thế nào? PM cho em số hôm nào em xem nhà.
Đây là PTTT mới nhất của Belleza:
Còn Era thì hiện giờ loạn lắm, chỉ có block 4,5 là chuyển sang ký hợp đồng mua bán, còn mấy block kia thì ký hợp đồng góp vốn đến tháng 4 năm sau.
Mà bác cần nhà mua ở ngay thì mua 2 thằng này không được đâu, Belleza thì đầu năm 2012 mới giao nhà, còn Era thì cuối.
Căn hộ An Khang của bác thế nào? PM cho em số hôm nào em xem nhà.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Cái vấn đề lớn nhất của 1 căn nhà là môi trường sống, nhà các bác có dát vàng, bồn cầu có cẩn kim cương mà nó lại nằm giữa xóm lao động thì cũng chẳng thể gọi là đáng để ở. Mới sáng thức dậy thấy ngay 1 bãi shi.t chó/gà ngay trước cửa, sáng đi làm ra đầu ngõ thì 1 đám thanh niên xăm trổ vằng vện đang ngồi nhậu, nhà đối diện phơi đồ lót ngay trước cửa nhà, cứ 8PM là nhà hàng xóm mở đài hát karaoke đến nửa đêm, vài tuần 1 lần nhà hàng xóm lại tổ chức nhậu nhẹt/ma chay hát hò cả đêm, cả khu không thấy 1 cây xanh nào, không có sân chơi cho con nít ...
Em đã từng ở 1 ngôi nhà như vậy và em tin là 98% các bác đang ngồi đây đã và đang ở những ngôi nhà/căn hộ như vậy trong nội thành SG có ít nhất 1 đặc điểm như em kể trên.
Tất cả những điều tưởng chừng rất đơn giản đó lại không thể tìm ra bất cứ đâu tại VN ngoài trừ PMH
Cái vấn đề lớn nhất của 1 căn nhà là môi trường sống, nhà các bác có dát vàng, bồn cầu có cẩn kim cương mà nó lại nằm giữa xóm lao động thì cũng chẳng thể gọi là đáng để ở. Mới sáng thức dậy thấy ngay 1 bãi shi.t chó/gà ngay trước cửa, sáng đi làm ra đầu ngõ thì 1 đám thanh niên xăm trổ vằng vện đang ngồi nhậu, nhà đối diện phơi đồ lót ngay trước cửa nhà, cứ 8PM là nhà hàng xóm mở đài hát karaoke đến nửa đêm, vài tuần 1 lần nhà hàng xóm lại tổ chức nhậu nhẹt/ma chay hát hò cả đêm, cả khu không thấy 1 cây xanh nào, không có sân chơi cho con nít ...
Em đã từng ở 1 ngôi nhà như vậy và em tin là 98% các bác đang ngồi đây đã và đang ở những ngôi nhà/căn hộ như vậy trong nội thành SG có ít nhất 1 đặc điểm như em kể trên.
Tất cả những điều tưởng chừng rất đơn giản đó lại không thể tìm ra bất cứ đâu tại VN ngoài trừ PMH
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Bác koonjang ở khu nào mà ghê vậy? May mà hiện giờ em thuộc 2% còn lại, đã từng ở những khu như bác nên đặc biệt cảm nhận sâu sắc về tính nhân văn của môi trường sống.
Bác koonjang ở khu nào mà ghê vậy? May mà hiện giờ em thuộc 2% còn lại, đã từng ở những khu như bác nên đặc biệt cảm nhận sâu sắc về tính nhân văn của môi trường sống.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Ối bác ơi bác đã ở hết các CC ở SG đâu mà nói vậy.. Công nhận là PMH dân trí cao, thu nhập cao nên rất ok.. CC em đang ở ở Q4 bèo hơn nhiều nhưng cộng đồng cũng rất 'nhân văn' bác ạh.. bảo vệ, quản lý rất ổn, lịch sự nhã nhặn.. hàng xóm cũng hiền lành, đi ra vô gặp mặt cười chào hỏi nhau... nói chung em thấy rất hài lòng
Có tiền e cũng muốn vào PMH, nhưng tạm thời 1 số chỗ khác thấp hơn cũng ở được bác ạh, ko đến nỗi tệ như bác nói đâu
koonjang nói:
Ối bác ơi bác đã ở hết các CC ở SG đâu mà nói vậy.. Công nhận là PMH dân trí cao, thu nhập cao nên rất ok.. CC em đang ở ở Q4 bèo hơn nhiều nhưng cộng đồng cũng rất 'nhân văn' bác ạh.. bảo vệ, quản lý rất ổn, lịch sự nhã nhặn.. hàng xóm cũng hiền lành, đi ra vô gặp mặt cười chào hỏi nhau... nói chung em thấy rất hài lòng
Có tiền e cũng muốn vào PMH, nhưng tạm thời 1 số chỗ khác thấp hơn cũng ở được bác ạh, ko đến nỗi tệ như bác nói đâu
- Status
