- Status
Cantavil đắt hơn nhiều bác ạ, khoảng 40tr/m2 thì phải. Ở SG em chỉ mê Cantavil HC và The Flemington. Có điều đắt quá em ko dám hưởngnqkhanhn nói:
hoangtruong nói:Cantavil đắt hơn nhiều bác ạ, khoảng 40tr/m2 thì phải. Ở SG em chỉ mê Cantavil HC và The Flemington. Có điều đắt quá em ko dám hưởngnqkhanhn nói:
Khoảng 30 chai/m2 thôi. Bây giờ là 2012, ơn Đ, ơn CP, cái nhà cái cửa rẻ lắm rồi......
@target: 2 khu này gần như đối diện nhau trên DL Đông Tây bác ah.
Chi tiết em đã sửa ở trên.
Khu tái định cư Bình Khánh và Khu căn hộ cao cấp Bình Khánh (chủ đầu tư công ty Thế Kỷ 21)
Chi tiết em đã sửa ở trên.
Khu tái định cư Bình Khánh và Khu căn hộ cao cấp Bình Khánh (chủ đầu tư công ty Thế Kỷ 21)
Last edited by a moderator:
@onlinecafe/target locked: các bác lên trang www.estella.com.vn, có đầy đủ bản vẽ mặt bằng căn hộ, mặt bằng toàn khu, thiết kế từng block luôn.
Căn cứ theo chiều cao và giãn cách các tòa nhà, em thấy không gian công cộng của Vista hơi ít, Estella khá hơn.
Còn vụ tiếng ồn thì hơi bi kịch đây, càng lên cao, tiếng vọng từ XLHN vào càng lớn, nhức đầu lắm. Căn nào quay mặt ra XLHN thì khổ.
Còn vụ tiếng ồn thì hơi bi kịch đây, càng lên cao, tiếng vọng từ XLHN vào càng lớn, nhức đầu lắm. Căn nào quay mặt ra XLHN thì khổ.
Các bác bàn tán rầm rộ quá... Có thể các bác thấy cũng muốn nghe chia sẻ thật của người đang ở trong cái "chuồng cu" này ? (Em ko có nhu cầu bơm thổi, đè đập gì để mua bán hết nhé) :
- Về vị trí : đúng là có bất tiện, nhất là khi đi Metro. Tuy nhiên, vào trung tâm thì cũng ko khác gì nhiều so với mấy CC xung quanh. Quán nhậu thì chỉ có 1 vài cái, chợ 1 cái trong KP4 (khu này đi bộ sáng chiều rất thích nha). Khi nào (???) cái TTTM ở dưới nó đi vào hoạt động thì mới ok được. Về tiếng ồn thì ảnh hưởng nhất là nhà nào lầu thấp, hướng ra XL: mở cửa sổ thì gió hướng Đông Nam mát lộng, có điều ban ngày thì được chứ ban đêm lúc container chạy thì hơi ầm. Xài máy lạnh, đóng cửa lại ko nghe thấy gì (kính có phim cách âm), trừ khi mấy chú xế "lên cơn" tự nhiên bóp còi inh ỏi lúc chẳng có ma mống nào trên đường.
- Về cảnh quan, khuôn viên, dịch vụ : Em thấy hiện tại rất ok. Thoáng mát, an toàn, sạch sẽ, lịch sự. Hiện tại có hơn 100 hộ ở (chứ ko ít như các bác nghĩ đâu nha) nhưng chỉ 2 ngày cuối tuần mới thấy khu vực bể bơi, sân vườn có nhiều người (khoảng hai ba chục). Chắc vì đa phần là NNN thuê và các hộ gdinh trẻ ở, cuối tuần thì có những "nhà đầu cơ", đã nhận nhà nhưng ko cần ở, đưa gia đình vào hưởng thụ tiện ích. Còn trong tuần thì chỉ nhìn thấy đa phần là bảo vệ và NV vệ sinh. Về tiện ích thì theo em biết, những thứ như bể bơi, sauna, jacuzzi, phòng tập... chỉ dành cho cư dân (và đã bao gồm trong phí QL), còn dân xung quanh ko được dùng đâu bác lucsi ợ (trừ phi bác có người quen trong đó cho đi kèm)
- Về thiết kế, nội thất : Em thấy cũng ổn. Chỉ ghét là tụi này nó ko làm trần TCao sẵn cho mình nhờ, nhà nào muốn có lại phải tự làm. Tiền thì ko bao nhiêu nhưng rắc rối. Còn cái vách kính toàn bộ ở pk, thì đúng như các bác nói, hồi đầu em cũng sợ, mỗi lần thằng nhóc nhà em đứng ở đó mà đụng đậy một cái là em thót tim, có phản xạ túm nó lại, như thể sợ nó rơi xuống đường ! Giờ thì quen rồi, nó cứ ra đấy ngồi ngắm cảnh suốt, lưng tựa ghế, chân đạp ầm ầm vào vách kính, em cũng kệ
u Về bố trí phòng ốc thì căn hộ 101m2 bác Tuando cho xem là căn bố trí hợp lý và ít lãng phí nhất đấy các bác ợ. Em đang ở căn thế này, khác cái là căn em ở các phòng đều có tầm nhìn cực rộng, view XLHN, DL Đông Tây, cầu vượt, Estella và toàn bộ khu TTTT Rạch chiếc xanh ... rất vui và mát mắt, ngày cũng như đêm. Cái hay và hiếm, đấy là từ phòng bếp, trong lúc rửa bát hay nấu ăn, em cũng được ngắm cảnh này. Nhiều bác thích view hồ bơi chứ em lại cực ghét : muốn có view từ PK thì phải ở lầu thấp --->> ở dưới nhìn lên thấy sinh hoạt nhà mình, lầu cao thì cũng có nhà đối diện dòm vào và chắn mất tầm nhìn nữa . Hai cái phòng tắm thì ko có cửa sổ (căn 3pn thì có ạ), nhưng khi sử dụng em cũng ko thấy có vấn đề gì lắm. Được cái trang thiết bị đầy đủ, chất lượng tốt
.
- Về giá cả : Em chẳng có nhu cầu mua bán gì nên ko có ý kiến ! Tuy nhiên, nếu có bác nào mót tiền quá mà đẩy đại : The Vista (hay The Estella) 3pn, lầu ko thấp, ko có nhà đối diện, giá chừng 1100 usd/m2, (như một số bác đã đề cập) hay Cantavil Hoàn Cầu giá chừng 1300-1400 usd thì các bác hú em nhé.
- Về vị trí : đúng là có bất tiện, nhất là khi đi Metro. Tuy nhiên, vào trung tâm thì cũng ko khác gì nhiều so với mấy CC xung quanh. Quán nhậu thì chỉ có 1 vài cái, chợ 1 cái trong KP4 (khu này đi bộ sáng chiều rất thích nha). Khi nào (???) cái TTTM ở dưới nó đi vào hoạt động thì mới ok được. Về tiếng ồn thì ảnh hưởng nhất là nhà nào lầu thấp, hướng ra XL: mở cửa sổ thì gió hướng Đông Nam mát lộng, có điều ban ngày thì được chứ ban đêm lúc container chạy thì hơi ầm. Xài máy lạnh, đóng cửa lại ko nghe thấy gì (kính có phim cách âm), trừ khi mấy chú xế "lên cơn" tự nhiên bóp còi inh ỏi lúc chẳng có ma mống nào trên đường.
- Về cảnh quan, khuôn viên, dịch vụ : Em thấy hiện tại rất ok. Thoáng mát, an toàn, sạch sẽ, lịch sự. Hiện tại có hơn 100 hộ ở (chứ ko ít như các bác nghĩ đâu nha) nhưng chỉ 2 ngày cuối tuần mới thấy khu vực bể bơi, sân vườn có nhiều người (khoảng hai ba chục). Chắc vì đa phần là NNN thuê và các hộ gdinh trẻ ở, cuối tuần thì có những "nhà đầu cơ", đã nhận nhà nhưng ko cần ở, đưa gia đình vào hưởng thụ tiện ích. Còn trong tuần thì chỉ nhìn thấy đa phần là bảo vệ và NV vệ sinh. Về tiện ích thì theo em biết, những thứ như bể bơi, sauna, jacuzzi, phòng tập... chỉ dành cho cư dân (và đã bao gồm trong phí QL), còn dân xung quanh ko được dùng đâu bác lucsi ợ (trừ phi bác có người quen trong đó cho đi kèm)
- Về thiết kế, nội thất : Em thấy cũng ổn. Chỉ ghét là tụi này nó ko làm trần TCao sẵn cho mình nhờ, nhà nào muốn có lại phải tự làm. Tiền thì ko bao nhiêu nhưng rắc rối. Còn cái vách kính toàn bộ ở pk, thì đúng như các bác nói, hồi đầu em cũng sợ, mỗi lần thằng nhóc nhà em đứng ở đó mà đụng đậy một cái là em thót tim, có phản xạ túm nó lại, như thể sợ nó rơi xuống đường ! Giờ thì quen rồi, nó cứ ra đấy ngồi ngắm cảnh suốt, lưng tựa ghế, chân đạp ầm ầm vào vách kính, em cũng kệ
u Về bố trí phòng ốc thì căn hộ 101m2 bác Tuando cho xem là căn bố trí hợp lý và ít lãng phí nhất đấy các bác ợ. Em đang ở căn thế này, khác cái là căn em ở các phòng đều có tầm nhìn cực rộng, view XLHN, DL Đông Tây, cầu vượt, Estella và toàn bộ khu TTTT Rạch chiếc xanh ... rất vui và mát mắt, ngày cũng như đêm. Cái hay và hiếm, đấy là từ phòng bếp, trong lúc rửa bát hay nấu ăn, em cũng được ngắm cảnh này. Nhiều bác thích view hồ bơi chứ em lại cực ghét : muốn có view từ PK thì phải ở lầu thấp --->> ở dưới nhìn lên thấy sinh hoạt nhà mình, lầu cao thì cũng có nhà đối diện dòm vào và chắn mất tầm nhìn nữa . Hai cái phòng tắm thì ko có cửa sổ (căn 3pn thì có ạ), nhưng khi sử dụng em cũng ko thấy có vấn đề gì lắm. Được cái trang thiết bị đầy đủ, chất lượng tốt
- Về giá cả : Em chẳng có nhu cầu mua bán gì nên ko có ý kiến ! Tuy nhiên, nếu có bác nào mót tiền quá mà đẩy đại : The Vista (hay The Estella) 3pn, lầu ko thấp, ko có nhà đối diện, giá chừng 1100 usd/m2, (như một số bác đã đề cập) hay Cantavil Hoàn Cầu giá chừng 1300-1400 usd thì các bác hú em nhé.
Last edited by a moderator:
- Status
